קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שילה 1 · אשקלון

148 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2000 · 16 קומות עם עסקאות · 66–163 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-09 ועד 2014-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,359
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
23
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
148
בשכונת הסיטי

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר18 מכירות · 10 שנים · +130.5%
2008-05-05 — ₪480,000 (₪5,647/מ״ר)2008-07-19 — ₪430,000 (₪5,119/מ״ר)2008-09-11 — ₪500,000 (₪5,882/מ״ר)2009-02-25 — ₪500,000 (₪5,882/מ״ר)2010-01-04 — ₪537,000 (₪6,393/מ״ר)2010-01-29 — ₪640,000 (₪7,619/מ״ר)2010-02-21 — ₪585,000 (₪6,724/מ״ר)2010-03-07 — ₪565,650 (₪6,655/מ״ר)2010-11-28 — ₪670,000 (₪7,882/מ״ר)2013-04-18 — ₪760,000 (₪8,736/מ״ר)2013-07-04 — ₪830,000 (₪9,540/מ״ר)2014-10-12 — ₪765,000 (₪9,000/מ״ר)2014-11-11 — ₪820,000 (₪9,762/מ״ר)2015-02-22 — ₪850,000 (₪10,000/מ״ר)2015-11-19 — ₪975,000 (₪11,607/מ״ר)2016-05-16 — ₪1,060,000 (₪12,619/מ״ר)2016-06-07 — ₪1,048,000 (₪12,476/מ״ר)2018-02-11 — ₪1,132,500 (₪13,017/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 74 מ״ר15 מכירות · 17 שנים · +160.2%
2002-01-13 — ₪404,820 (₪5,471/מ״ר)2008-02-21 — ₪351,000 (₪4,680/מ״ר)2008-09-03 — ₪360,000 (₪4,800/מ״ר)2008-11-09 — ₪420,000 (₪5,833/מ״ר)2010-06-20 — ₪545,000 (₪7,365/מ״ר)2010-11-23 — ₪600,000 (₪8,219/מ״ר)2012-12-16 — ₪685,000 (₪9,384/מ״ר)2014-02-20 — ₪700,000 (₪9,459/מ״ר)2014-11-10 — ₪730,000 (₪10,139/מ״ר)2015-02-26 — ₪790,000 (₪10,822/מ״ר)2015-06-22 — ₪800,000 (₪10,811/מ״ר)2015-09-20 — ₪845,000 (₪11,736/מ״ר)2016-05-31 — ₪930,000 (₪12,400/מ״ר)2017-10-02 — ₪1,030,000 (₪14,306/מ״ר)2019-03-18 — ₪1,025,000 (₪14,236/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר14 מכירות · 21 שנים · +158.0%
2001-10-11 — ₪567,844 (₪5,678/מ״ר)2004-11-21 — ₪575,000 (₪5,750/מ״ר)2005-08-23 — ₪631,605 (₪6,316/מ״ר)2005-12-04 — ₪600,000 (₪6,000/מ״ר)2007-11-16 — ₪468,000 (₪4,680/מ״ר)2008-03-17 — ₪450,000 (₪4,500/מ״ר)2008-04-24 — ₪425,000 (₪4,250/מ״ר)2008-05-15 — ₪405,000 (₪4,050/מ״ר)2008-05-15 — ₪405,000 (₪4,050/מ״ר)2009-06-10 — ₪535,000 (₪5,350/מ״ר)2011-03-13 — ₪720,000 (₪7,200/מ״ר)2012-06-27 — ₪755,000 (₪7,550/מ״ר)2015-01-04 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)2022-04-28 — ₪1,465,000 (₪14,650/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +124.5%
2006-03-26 — ₪468,000 (₪4,776/מ״ר)2008-01-16 — ₪480,000 (₪5,000/מ״ר)2010-02-10 — ₪587,000 (₪6,115/מ״ר)2013-10-13 — ₪733,500 (₪7,721/מ״ר)2015-10-27 — ₪1,040,000 (₪10,722/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר4 מכירות · 22 שנים · +283.3%
2003-12-14 — ₪420,000 (₪5,000/מ״ר)2016-08-25 — ₪1,050,000 (₪12,500/מ״ר)2023-02-15 — ₪1,313,100 (₪15,632/מ״ר)2025-11-02 — ₪1,610,000 (₪19,167/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +93.2%
2004-05-30 — ₪555,000 (₪6,607/מ״ר)2016-03-20 — ₪1,100,000 (₪13,253/מ״ר)2016-06-07 — ₪1,047,000 (₪12,464/מ״ר)2020-11-20 — ₪1,085,000 (₪12,765/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +91.5%
2002-06-14 — ₪530,000 (₪6,310/מ״ר)2004-03-08 — ₪540,000 (₪6,429/מ״ר)2016-04-21 — ₪1,015,000 (₪12,083/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +73.8%
2004-02-02 — ₪540,000 (₪6,429/מ״ר)2004-05-16 — ₪550,000 (₪6,548/מ״ר)2017-01-10 — ₪950,000 (₪11,176/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +46.1%
2009-08-31 — ₪575,000 (₪6,389/מ״ר)2015-09-17 — ₪1,065,000 (₪12,102/מ״ר)2015-11-24 — ₪840,000 (₪9,333/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +98.8%
2009-03-16 — ₪540,000 (₪4,615/מ״ר)2013-10-23 — ₪820,000 (₪7,009/מ״ר)2015-11-25 — ₪1,055,000 (₪9,174/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +3.5%
2016-09-09 — ₪1,050,000 (₪12,209/מ״ר)2020-02-18 — ₪1,000,000 (₪11,236/מ״ר)2020-08-12 — ₪1,125,000 (₪12,640/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +219.2%
2002-04-07 — ₪470,000 (₪5,595/מ״ר)2022-12-07 — ₪1,500,000 (₪17,857/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +155.1%
2002-02-13 — ₪437,000 (₪5,750/מ״ר)2021-10-08 — ₪1,100,000 (₪14,667/מ״ר)
קומה תשיעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +150.0%
2002-01-13 — ₪404,000 (₪5,459/מ״ר)2018-05-08 — ₪1,010,000 (₪13,649/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +115.5%
2004-08-09 — ₪522,000 (₪6,214/מ״ר)2017-08-17 — ₪1,165,000 (₪13,391/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +84.8%
2004-12-19 — ₪575,000 (₪5,990/מ״ר)2016-07-21 — ₪1,085,000 (₪11,071/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +1.6%
2017-07-30 — ₪1,080,000 (₪12,857/מ״ר)2021-08-12 — ₪1,110,000 (₪13,059/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −4.7%
2005-08-22 — ₪503,800 (₪6,298/מ״ר)2009-02-08 — ₪480,000 (₪6,000/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −42.8%
2005-12-27 — ₪573,793 (₪7,550/מ״ר)2008-07-24 — ₪337,000 (₪4,321/מ״ר)
קומה שש עשרה · 6 חד׳ · 163 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +27.4%
2014-10-27 — ₪1,599,000 (₪9,810/מ״ר)2016-11-28 — ₪2,000,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +24.0%
2011-03-25 — ₪610,000 (₪7,625/מ״ר)2012-12-13 — ₪785,000 (₪9,458/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.8%
2013-05-12 — ₪740,000 (₪7,048/מ״ר)2014-03-18 — ₪805,000 (₪7,667/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.5%
2017-12-25 — ₪1,157,000 (₪13,774/מ״ר)2018-02-11 — ₪1,132,000 (₪13,011/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-18חמש עשרה494₪1,500,000₪15,957+7.8%
2025-11-02תשיעית484₪1,610,000₪19,167+29.4%
2025-09-18שתים עשרה490₪1,480,000₪16,444+11.1%
2025-07-20רביעית489₪1,450,000₪16,292+10.0%
2024-09-26חדשהאחת עשרה490₪1,500,000₪16,667+15.5%
2024-07-01חדשהשמינית370₪1,240,000₪17,714+22.7%
2024-06-30חדשהשמינית490₪1,430,000₪15,889+10.1%
2024-03-19חדשהראשונה4110₪1,470,000₪13,364−7.4%
2024-03-19חדשהראשונה374₪1,100,000₪14,865+3.0%
2023-09-13חדשהאחת עשרה480₪1,320,000₪16,500+9.7%
2023-04-30חדשהראשונה492₪1,480,000₪16,087+6.9%
2023-02-15חדשהתשיעית484₪1,313,100₪15,632+3.9%
2022-12-07חדשהעשירית484₪1,500,000₪17,857+22.3%
2022-04-28חדשה—4100₪1,465,000₪14,650+0.4%
2022-02-07עשירית492₪1,380,000₪15,000+2.8%
2022-02-02שלישית494₪1,470,000₪15,638+7.1%
2022-01-13שמינית485₪1,325,000₪15,588+6.8%
2021-12-29שלישית479₪1,330,000₪16,835+25.5%
2021-10-08שלוש עשרה375₪1,100,000₪14,667+9.3%
2021-08-12אחת עשרה485₪1,110,000₪13,059−2.7%
2021-07-04חדשהשמינית376₪955,000₪12,566−6.3%
2021-05-24חדשהשביעית374₪1,050,000₪14,189+5.8%
2020-11-20חדשהשישית485₪1,085,000₪12,765—
2020-08-12חדשהשניה489₪1,125,000₪12,640—
2020-06-07חדשהאחת עשרה374₪1,055,000₪14,257—
2020-05-14חדשהחמישית375₪1,050,000₪14,000—
2020-03-05חדשהשישית487₪1,230,000₪14,138—
2020-02-18חדשהשניה489₪1,000,000₪11,236—
2019-12-23חדשהשתים עשרה484₪900,000₪10,714−16.6%
2019-09-15חדשהחמישית371₪1,050,500₪14,796+15.2%
2019-06-25חדשהשניה480₪1,150,000₪14,375+12.0%
2019-06-13חדשהשישית375₪1,010,000₪13,467+4.9%
2019-03-18חדשה—372₪1,025,000₪14,236+10.9%
2018-12-16חדשהשלישית490₪1,150,000₪12,778—
2018-11-07חדשהשלישית366₪985,000₪14,924—
2018-05-08חדשהתשיעית374₪1,010,000₪13,649—
2018-02-11חדשהחמישית487₪1,132,000₪13,011—
2018-02-11—487₪1,132,500₪13,017—
2017-12-25חדשהחמישית484₪1,157,000₪13,774—
2017-12-21חדשהשניה490₪1,030,000₪11,444—
2017-11-27חדשהחמש עשרה487₪1,080,000₪12,414—
2017-10-02חדשהארבע עשרה372₪1,029,000₪14,292—
2017-10-02—372₪1,030,000₪14,306—
2017-08-17חדשהשביעית487₪1,165,000₪13,391—
2017-07-30חדשהאחת עשרה484₪1,080,000₪12,857—
2017-03-09חדשהארבע עשרה488₪1,050,000₪11,932—
2017-01-10חדשהרביעית485₪950,000₪11,176—
2016-11-28שש עשרה6160₪2,000,000₪12,500+5.2%
2016-09-09חדשהשניה486₪1,050,000₪12,209+2.8%
2016-08-25חדשהתשיעית484₪1,050,000₪12,500+5.2%
2016-07-21חדשהעשירית498₪1,085,000₪11,071−6.8%
2016-06-07חדשהשישית484₪1,047,000₪12,464+4.9%
2016-06-07—484₪1,048,000₪12,476+5.0%
2016-05-31חדשהשש עשרה375₪929,000₪12,387+4.3%
2016-05-31—375₪930,000₪12,400+4.4%
2016-05-16חדשהראשונה484₪1,059,000₪12,607+6.1%
2016-05-16—484₪1,060,000₪12,619+6.2%
2016-04-21חדשהשלישית484₪1,015,000₪12,083+1.7%
2016-03-20חדשהשישית483₪1,100,000₪13,253+11.6%
2016-03-04חדשהעשירית488₪1,020,000₪11,591−2.4%
2015-11-25—4115₪1,055,000₪9,174−6.6%
2015-11-24—490₪840,000₪9,333−5.0%
2015-11-19—484₪975,000₪11,607+18.2%
2015-10-27—497₪1,040,000₪10,722+9.2%
2015-09-20—372₪845,000₪11,736+19.5%
2015-09-17—488₪1,065,000₪12,102+23.2%
2015-06-22—374₪800,000₪10,811+10.1%
2015-02-26—373₪790,000₪10,822+10.2%
2015-02-22—485₪850,000₪10,000+1.8%
2015-01-04—4100₪850,000₪8,500−13.5%
2014-11-11—484₪820,000₪9,762+16.1%
2014-11-10חדשה—372₪730,000₪10,139+20.6%
2014-10-27שש עשרה6163₪1,599,000₪9,810+16.7%
2014-10-12—485₪765,000₪9,000+7.0%
2014-03-18—4105₪805,000₪7,667−8.8%
2014-02-20—374₪700,000₪9,459+12.5%
2014-01-31—590₪785,000₪8,722+3.7%
2013-10-23—4117₪820,000₪7,009−12.3%
2013-10-13—495₪733,500₪7,721−3.4%
2013-07-04—487₪830,000₪9,540+19.4%
2013-05-12—4105₪740,000₪7,048−11.8%
2013-04-18—487₪760,000₪8,736+9.3%
2012-12-16—373₪685,000₪9,384+20.8%
2012-12-13—483₪785,000₪9,458+21.8%
2012-06-27—4100₪755,000₪7,550−2.8%
2011-07-14שש עשרה6150₪1,300,000₪8,667+7.7%
2011-03-25—480₪610,000₪7,625−5.3%
2011-03-13—4100₪720,000₪7,200−10.5%
2010-12-20—384₪695,000₪8,274+17.8%
2010-12-05—4110₪720,000₪6,545−6.8%
2010-11-28—485₪670,000₪7,882+12.2%
2010-11-23—373₪600,000₪8,219+17.0%
2010-06-20חדשה—374₪545,000₪7,365+4.9%
2010-03-07חדשה—485₪565,650₪6,655−5.2%
2010-02-21—487₪585,000₪6,724−4.3%
2010-02-10—496₪587,000₪6,115−12.9%
2010-01-29—484₪640,000₪7,619+8.5%
2010-01-04—484₪537,000₪6,393−9.0%
2009-08-31—490₪575,000₪6,389+7.5%
2009-06-10—4100₪535,000₪5,350−10.0%
2009-03-16—4117₪540,000₪4,615−22.3%
2009-02-25—485₪500,000₪5,882−1.0%
2009-02-08—380₪480,000₪6,000+1.0%
2008-11-09חדשה—372₪420,000₪5,833+20.1%
2008-09-11—485₪500,000₪5,882+21.1%
2008-09-03—375₪360,000₪4,800−1.2%
2008-07-24—378₪337,000₪4,321−11.1%
2008-07-19חדשה—484₪430,000₪5,119+5.4%
2008-05-15—4100₪405,000₪4,050−16.6%
2008-05-15—4100₪405,000₪4,050−16.6%
2008-05-05—485₪480,000₪5,647+16.2%
2008-04-24—4100₪425,000₪4,250−12.5%
2008-03-17—4100₪450,000₪4,500−7.4%
2008-02-21—375₪351,000₪4,680−3.7%
2008-01-16—496₪480,000₪5,000+2.9%
2007-11-16חדשה—4100₪468,000₪4,680−6.9%
2007-08-20ראשונה370₪357,000₪5,100+1.5%
2007-05-28שלוש עשרה496₪541,000₪5,635+12.1%
2006-03-26—498₪468,000₪4,776−0.1%
2006-03-09תשיעית496₪530,000₪5,521+15.5%
2005-12-27חדשה—376₪573,793₪7,550—
2005-12-04—4100₪600,000₪6,000—
2005-08-23חדשה—4100₪631,605₪6,316—
2005-08-22חדשה—380₪503,800₪6,298—
2004-12-19עשירית496₪575,000₪5,990+8.8%
2004-11-21—4100₪575,000₪5,750+4.4%
2004-08-09שביעית484₪522,000₪6,214+12.8%
2004-08-01שלישית374₪320,000₪4,324−21.5%
2004-05-30שישית484₪555,000₪6,607+20.0%
2004-05-16רביעית484₪550,000₪6,548+18.9%
2004-03-08שלישית484₪540,000₪6,429+16.7%
2004-02-02רביעית484₪540,000₪6,429+16.7%
2003-12-14חדשהתשיעית484₪420,000₪5,000—
2003-09-30חדשהארבע עשרה484₪525,000₪6,250—
2003-05-11חדשהשישית4100₪600,000₪6,000—
2003-04-13חדשהחמישית4100₪600,000₪6,000—
2002-09-12חדשהארבע עשרה394₪480,000₪5,106—
2002-06-14חדשהשלישית484₪530,000₪6,310—
2002-04-07חדשהעשירית484₪470,000₪5,595—
2002-02-25חדשהשניה5120₪496,000₪4,133—
2002-02-25חדשה—5120₪424,525₪3,538—
2002-02-13חדשהשלוש עשרה376₪437,000₪5,750—
2002-01-13חדשהתשיעית374₪404,000₪5,459—
2002-01-13חדשה—374₪404,820₪5,471—
2001-12-19חדשהשתים עשרה374₪404,000₪5,459—
2001-10-11חדשהשניה4100₪567,000₪5,670—
2001-10-11חדשה—4100₪567,844₪5,678—
2001-09-14חדשהרביעית374₪372,000₪5,027—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →