קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אפרים קישון 1 · באר יעקב

149 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 2009 · 14 קומות עם עסקאות · 82–191 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 84 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-09 ועד 2014-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,192
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
27
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
149
בשכונת חתני פרס ישראל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 92 מ״ר14 מכירות · 1 שנים · +1.1%
2009-09-21 — ₪1,086,900 (₪11,814/מ״ר)2009-11-26 — ₪1,098,732 (₪11,566/מ״ר)2009-12-06 — ₪1,008,257 (₪10,959/מ״ר)2010-02-08 — ₪1,086,302 (₪11,435/מ״ר)2010-03-08 — ₪1,167,568 (₪12,421/מ״ר)2010-03-14 — ₪1,181,530 (₪12,437/מ״ר)2010-03-19 — ₪1,119,410 (₪11,783/מ״ר)2010-03-29 — ₪1,159,745 (₪12,208/מ״ר)2010-04-30 — ₪1,188,536 (₪12,511/מ״ר)2010-05-02 — ₪1,197,589 (₪13,017/מ״ר)2010-05-16 — ₪1,149,124 (₪12,490/מ״ר)2010-05-16 — ₪1,044,738 (₪10,997/מ״ר)2010-06-10 — ₪1,210,258 (₪13,155/מ״ר)2010-06-27 — ₪1,098,394 (₪11,939/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 107 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +12.7%
2009-09-21 — ₪1,152,049 (₪10,767/מ״ר)2009-12-18 — ₪1,169,533 (₪10,930/מ״ר)2010-03-01 — ₪1,184,869 (₪11,074/מ״ר)2010-03-16 — ₪1,118,007 (₪10,449/מ״ר)2010-03-28 — ₪1,237,605 (₪11,566/מ״ר)2010-09-05 — ₪1,305,160 (₪12,198/מ״ר)2010-10-10 — ₪1,407,357 (₪12,794/מ״ר)2010-12-15 — ₪1,298,756 (₪12,138/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 116 מ״ר7 מכירות · 3 שנים · +10.3%
2010-03-16 — ₪1,236,855 (₪10,663/מ״ר)2010-03-26 — ₪1,303,689 (₪11,143/מ״ר)2010-04-12 — ₪1,251,860 (₪10,792/מ״ר)2010-08-17 — ₪1,295,874 (₪11,076/מ״ר)2010-08-18 — ₪1,313,932 (₪11,230/מ״ר)2010-09-02 — ₪1,352,458 (₪11,559/מ״ר)2013-01-03 — ₪1,363,999 (₪11,759/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +144.2%
2009-12-10 — ₪1,019,317 (₪11,080/מ״ר)2010-03-26 — ₪1,141,440 (₪12,015/מ״ר)2015-07-14 — ₪1,530,000 (₪16,630/מ״ר)2022-11-14 — ₪2,570,000 (₪27,053/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +20.4%
2012-12-09 — ₪1,395,000 (₪17,012/מ״ר)2013-03-19 — ₪1,310,000 (₪15,595/מ״ר)2015-04-29 — ₪1,550,000 (₪18,452/מ״ר)2016-05-01 — ₪1,680,000 (₪20,488/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +9.0%
2009-09-17 — ₪1,075,184 (₪10,752/מ״ר)2009-12-15 — ₪1,063,494 (₪10,635/מ״ר)2010-02-25 — ₪1,130,173 (₪10,973/מ״ר)2010-03-29 — ₪1,171,736 (₪11,717/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +148.2%
2009-11-27 — ₪980,556 (₪9,806/מ״ר)2024-09-04 — ₪2,480,000 (₪25,306/מ״ר)2025-02-04 — ₪2,410,000 (₪24,343/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +76.3%
2009-10-29 — ₪1,140,049 (₪11,400/מ״ר)2016-02-11 — ₪1,645,000 (₪16,450/מ״ר)2021-05-03 — ₪1,970,000 (₪20,102/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +29.7%
2017-01-24 — ₪2,050,000 (₪17,083/מ״ר)2024-03-31 — ₪2,690,000 (₪22,049/מ״ר)2026-02-25 — ₪2,680,000 (₪22,149/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 121 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.7%
2009-12-15 — ₪1,066,338 (₪8,813/מ״ר)2010-01-29 — ₪1,115,479 (₪9,219/מ״ר)2010-01-31 — ₪1,105,454 (₪9,136/מ״ר)
קומה שמינית · 4.5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +94.9%
2010-11-28 — ₪1,375,921 (₪12,508/מ״ר)2024-04-18 — ₪2,730,000 (₪24,375/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +93.1%
2011-09-20 — ₪1,295,000 (₪13,214/מ״ר)2023-07-12 — ₪2,500,000 (₪25,510/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +44.3%
2010-03-22 — ₪1,230,156 (₪12,553/מ״ר)2017-10-19 — ₪1,830,000 (₪18,119/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +38.3%
2017-12-12 — ₪1,808,000 (₪15,860/מ״ר)2023-07-12 — ₪2,500,000 (₪21,930/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.8%
2024-04-02 — ₪2,480,000 (₪26,105/מ״ר)2026-05-29 — ₪2,460,000 (₪25,102/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +21.6%
2015-08-26 — ₪1,625,000 (₪16,250/מ״ר)2017-12-05 — ₪1,956,000 (₪19,758/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.5%
2014-06-02 — ₪1,440,000 (₪15,158/מ״ר)2015-01-12 — ₪1,415,000 (₪15,380/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.6%
2021-06-22 — ₪1,985,000 (₪17,883/מ״ר)2022-12-14 — ₪2,500,000 (₪21,930/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2010-06-30 — ₪1,282,555 (₪13,501/מ״ר)2011-01-07 — ₪1,311,380 (₪13,381/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +37.6%
2009-12-24 — ₪1,323,981 (₪9,594/מ״ר)2010-10-12 — ₪1,862,025 (₪13,206/מ״ר)
קומה חמישית · 4.5 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.3%
2011-01-06 — ₪1,343,338 (₪12,555/מ״ר)2012-08-20 — ₪1,375,000 (₪12,850/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.3%
2010-02-15 — ₪1,601,966 (₪13,810/מ״ר)2011-02-21 — ₪1,716,953 (₪14,675/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.5%
2010-08-22 — ₪1,321,868 (₪11,298/מ״ר)2011-01-06 — ₪1,383,010 (₪11,923/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2009-10-08 — ₪1,106,050 (₪10,055/מ״ר)2010-01-01 — ₪1,096,543 (₪9,969/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +30.0%
2018-08-23 — ₪1,350,000 (₪16,071/מ״ר)2018-09-03 — ₪1,817,000 (₪20,885/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · −3.5%
2010-02-23 — ₪1,714,988 (₪12,704/מ״ר)2010-05-04 — ₪1,643,125 (₪12,262/מ״ר)
קומה שביעית · 4.5 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2010-08-10 — ₪1,289,999 (₪12,056/מ״ר)2010-09-15 — ₪1,285,405 (₪12,013/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-07שמינית490₪2,385,000₪26,500+8.0%
2026-05-29תשיעית5121₪2,740,000₪22,645−7.7%
2026-05-29רביעית498₪2,460,000₪25,102+2.3%
2026-02-25שמינית5121₪2,680,000₪22,149−9.8%
2025-02-04חדשהשניה4124₪2,410,000₪19,435−20.4%
2025-02-04שניה499₪2,410,000₪24,343−0.2%
2024-09-04שניה498₪2,480,000₪25,306+2.4%
2024-05-09רביעית5121₪2,715,000₪22,438−9.2%
2024-04-18חדשהשמינית4.5129₪2,730,000₪21,163−14.4%
2024-04-18שמינית4.5113₪2,730,000₪24,375−1.4%
2024-04-02חדשהרביעית4109₪2,480,000₪22,752−7.9%
2024-04-02רביעית496₪2,480,000₪26,105+5.6%
2024-03-31חדשהשמינית5122₪2,690,000₪22,049−10.8%
2023-07-12חדשהחמישית4114₪2,500,000₪21,930−14.1%
2023-07-12חמישית498₪2,500,000₪25,510−0.0%
2023-02-07חדשהשלוש עשרה5167₪4,090,000₪24,491−4.0%
2022-12-14חדשהשביעית4114₪2,500,000₪21,930−7.1%
2022-12-14שביעית498₪2,500,000₪25,510+8.1%
2022-11-14חדשהשלישית4117₪2,570,000₪21,966−6.9%
2022-11-14שלישית495₪2,570,000₪27,053+14.6%
2021-12-22חדשהאחת עשרה4102₪2,330,000₪22,843+18.9%
2021-11-12חדשהרביעית4115₪2,070,000₪18,000−6.3%
2021-11-12רביעית499₪2,070,000₪20,909+8.8%
2021-10-05חדשהתשיעית4111₪2,032,000₪18,306−4.7%
2021-10-05תשיעית496₪2,032,000₪21,389+11.3%
2021-08-03חדשהחמישית5121₪2,250,000₪18,595−3.2%
2021-06-22חדשהשביעית4111₪1,985,000₪17,883−6.9%
2021-05-03חדשהשישית498₪1,970,000₪20,102+4.6%
2021-03-24חדשהשתים עשרה5159₪3,250,000₪20,440+6.4%
2020-06-25חדשהתשיעית5172₪2,900,000₪16,860—
2020-06-22חדשהקרקע4118₪2,420,000₪20,508—
2020-06-04חדשהראשונה4115₪1,800,000₪15,652—
2020-06-04חדשהראשונה5155₪2,025,000₪13,065—
2020-03-27חדשהעשירית498₪1,920,000₪19,592—
2020-02-24חדשהשניה4.5127₪1,980,000₪15,591—
2019-09-18חדשהחמישית4109₪1,850,000₪16,972+14.7%
2019-08-28חדשהראשונה495₪1,700,000₪17,895+20.9%
2018-12-13חדשהשישית4.5132₪1,930,000₪14,621−8.4%
2018-09-03חדשהרביעית487₪1,817,000₪20,885+30.9%
2018-08-23חדשהרביעית484₪1,350,000₪16,071+0.7%
2018-08-02חדשהרביעית4.598₪1,775,000₪18,112+13.5%
2018-06-14חדשהשניה5138₪2,010,000₪14,565−8.7%
2017-12-12חדשהחמישית4114₪1,808,000₪15,860−2.9%
2017-12-05חדשהתשיעית499₪1,956,000₪19,758+21.0%
2017-12-05תשיעית4.599₪1,956,500₪19,763+21.0%
2017-10-19חדשהשמינית4101₪1,830,000₪18,119+11.0%
2017-06-20חדשהשניה488₪1,810,000₪20,568+26.0%
2017-05-12חדשהתשיעית5128₪2,657,000₪20,758+27.1%
2017-01-24חדשהשמינית5120₪2,050,000₪17,083+4.6%
2016-05-23חדשהראשונה484₪1,600,000₪19,048—
2016-05-08חדשהתשיעית484₪1,715,000₪20,417—
2016-05-01חדשהשמינית482₪1,680,000₪20,488—
2016-04-21חדשהתשיעית5117₪1,860,000₪15,897—
2016-04-20חדשהקרקע486₪1,900,000₪22,093—
2016-03-31חדשהשמינית4.598₪1,770,000₪18,061—
2016-02-11חדשהשישית4100₪1,645,000₪16,450—
2015-08-26תשיעית4100₪1,625,000₪16,250+9.7%
2015-08-02שניה4107₪1,800,000₪16,822+13.6%
2015-07-14שלישית492₪1,530,000₪16,630+12.3%
2015-04-29שמינית484₪1,550,000₪18,452+24.6%
2015-04-20חמישית487₪1,550,000₪17,816+20.3%
2015-01-12שניה492₪1,415,000₪15,380+3.8%
2015-01-07רביעית5107₪1,685,000₪15,748+6.3%
2014-06-02חדשהשניה495₪1,440,000₪15,158+4.6%
2013-12-17חדשהחמישית492₪1,450,000₪15,761+6.7%
2013-03-19שמינית484₪1,310,000₪15,595+5.6%
2013-01-03—5116₪1,363,999₪11,759−20.4%
2012-12-09חדשהשמינית482₪1,395,000₪17,012—
2012-08-20חדשהחמישית4.5107₪1,375,000₪12,850—
2012-08-01חדשהשלישית4.5107₪1,360,000₪12,710—
2011-09-20חדשהחמישית498₪1,295,000₪13,214—
2011-02-21חדשהקרקע5117₪1,716,953₪14,675—
2011-01-07חדשהאחת עשרה498₪1,311,380₪13,381—
2011-01-06חדשהשביעית5116₪1,383,010₪11,923—
2011-01-06חדשהחמישית4.5107₪1,343,338₪12,555—
2010-12-15חדשה—4.5107₪1,298,756₪12,138—
2010-11-28חדשהשמינית4.5110₪1,375,921₪12,508—
2010-10-12חדשה—5141₪1,862,025₪13,206—
2010-10-10חדשה—4.5110₪1,407,357₪12,794—
2010-10-03חדשהעשירית4.5107₪1,326,781₪12,400—
2010-09-22חדשה—4191₪1,592,137₪8,336—
2010-09-15חדשהשביעית4.5107₪1,285,405₪12,013—
2010-09-05חדשה—4.5107₪1,305,160₪12,198—
2010-09-02חדשה—5117₪1,352,458₪11,559—
2010-08-30חדשהשישית5116₪1,354,677₪11,678—
2010-08-22חדשהשביעית5117₪1,321,868₪11,298—
2010-08-18חדשה—5117₪1,313,932₪11,230—
2010-08-17חדשה—5117₪1,295,874₪11,076—
2010-08-10חדשהרביעית5117₪1,315,000₪11,239—
2010-08-10חדשהשביעית4.5107₪1,289,999₪12,056—
2010-07-27חדשהראשונה5117₪1,257,985₪10,752—
2010-07-25חדשהשניה4.5107₪1,257,042₪11,748—
2010-06-30חדשהאחת עשרה495₪1,282,555₪13,501—
2010-06-28חדשהאחת עשרה5120₪1,490,000₪12,417—
2010-06-27חדשה—492₪1,098,394₪11,939—
2010-06-18חדשה—5130₪1,336,609₪10,282—
2010-06-10חדשה—492₪1,210,258₪13,155—
2010-05-24חדשהעשירית492₪1,213,665₪13,192—
2010-05-16חדשה—492₪1,149,124₪12,490—
2010-05-16חדשה—495₪1,044,738₪10,997—
2010-05-04חדשה—5134₪1,643,125₪12,262—
2010-05-03חדשהשתים עשרה5136₪1,826,331₪13,429—
2010-05-02חדשה—492₪1,197,589₪13,017—
2010-04-30חדשה—495₪1,188,536₪12,511—
2010-04-18חדשהעשירית5117₪1,362,968₪11,649—
2010-04-16חדשהחמישית5116₪1,308,523₪11,280—
2010-04-12חדשה—5116₪1,251,860₪10,792—
2010-03-29חדשה—4100₪1,171,736₪11,717—
2010-03-29חדשה—495₪1,159,745₪12,208—
2010-03-28חדשה—4.5107₪1,237,605₪11,566—
2010-03-26חדשה—5117₪1,303,689₪11,143—
2010-03-26חדשהשלישית495₪1,141,440₪12,015—
2010-03-22חדשהשמינית498₪1,230,156₪12,553—
2010-03-19חדשה—495₪1,119,410₪11,783—
2010-03-16חדשה—5116₪1,236,855₪10,663—
2010-03-16חדשה—4.5107₪1,118,007₪10,449—
2010-03-14חדשה—495₪1,181,530₪12,437—
2010-03-12חדשהשישית4.5107₪1,179,813₪11,026—
2010-03-08חדשה—494₪1,167,568₪12,421—
2010-03-01חדשה—4.5107₪1,184,869₪11,074—
2010-02-25חדשה—4103₪1,130,173₪10,973—
2010-02-24חדשהשלישית5116₪1,248,158₪10,760—
2010-02-23חדשה—5135₪1,714,988₪12,704—
2010-02-19חדשהקרקע495₪1,451,597₪15,280—
2010-02-15חדשהקרקע5116₪1,601,966₪13,810—
2010-02-08חדשה—495₪1,086,302₪11,435—
2010-02-01חדשה—4106₪1,080,098₪10,190—
2010-01-31חדשה—4121₪1,105,454₪9,136—
2010-01-29חדשה—4121₪1,115,479₪9,219—
2010-01-17חדשה—4.5136₪1,174,447₪8,636—
2010-01-01חדשה—4110₪1,096,543₪9,969—
2009-12-24חדשה—5138₪1,323,981₪9,594—
2009-12-24חדשהשלישית5148₪1,248,158₪8,434—
2009-12-18חדשה—4.5107₪1,169,533₪10,930—
2009-12-15חדשה—4121₪1,066,338₪8,813—
2009-12-15חדשה—4100₪1,063,494₪10,635—
2009-12-14חדשה—4117₪1,027,204₪8,780—
2009-12-10חדשהשלישית492₪1,019,317₪11,080—
2009-12-06חדשה—492₪1,008,257₪10,959—
2009-11-27חדשהשניה4100₪980,556₪9,806—
2009-11-26חדשה—495₪1,098,732₪11,566—
2009-11-09חדשהשלישית4100₪1,075,018₪10,750—
2009-10-29חדשהשישית4100₪1,140,049₪11,400—
2009-10-11חדשהרביעית492₪1,082,064₪11,762—
2009-10-08חדשה—4110₪1,106,050₪10,055—
2009-09-21חדשה—4.5107₪1,152,049₪10,767—
2009-09-21חדשהשביעית492₪1,106,306₪12,025—
2009-09-21חדשה—492₪1,086,900₪11,814—
2009-09-17חדשה—4100₪1,075,184₪10,752—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →