קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

האלונים 5 · באר יעקב

124 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2009 · 13 קומות עם עסקאות · 70–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 76 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-10 ועד 2015-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,984
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
23
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
124
בשכונת פארק המושבה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר17 מכירות · 2 שנים · +31.7%
2007-10-29 — ₪741,844 (₪7,418/מ״ר)2007-11-08 — ₪780,811 (₪7,808/מ״ר)2007-12-31 — ₪841,782 (₪8,418/מ״ר)2008-01-29 — ₪851,681 (₪8,517/מ״ר)2008-01-30 — ₪859,686 (₪8,597/מ״ר)2008-03-28 — ₪841,603 (₪8,416/מ״ר)2008-06-05 — ₪911,534 (₪9,115/מ״ר)2008-06-12 — ₪916,570 (₪9,166/מ״ר)2008-07-20 — ₪874,543 (₪8,745/מ״ר)2008-11-25 — ₪921,596 (₪9,216/מ״ר)2009-05-26 — ₪961,829 (₪9,618/מ״ר)2009-06-03 — ₪1,041,806 (₪10,418/מ״ר)2009-06-30 — ₪991,658 (₪9,917/מ״ר)2009-07-19 — ₪1,030,647 (₪10,306/מ״ר)2009-07-20 — ₪1,111,817 (₪11,118/מ״ר)2009-07-20 — ₪1,046,817 (₪10,468/מ״ר)2009-09-08 — ₪976,747 (₪9,767/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר16 מכירות · 4 שנים · +36.3%
2008-09-24 — ₪953,640 (₪9,536/מ״ר)2009-02-25 — ₪921,921 (₪9,219/מ״ר)2009-03-23 — ₪1,036,859 (₪10,369/מ״ר)2009-03-30 — ₪916,938 (₪9,169/מ״ר)2009-05-07 — ₪981,913 (₪9,819/מ״ר)2009-05-26 — ₪1,195,000 (₪11,950/מ״ר)2009-05-27 — ₪1,014,079 (₪9,942/מ״ר)2009-06-24 — ₪1,031,829 (₪10,318/מ״ר)2009-07-13 — ₪1,046,845 (₪10,468/מ״ר)2009-07-20 — ₪1,071,817 (₪10,718/מ״ר)2009-08-26 — ₪1,101,766 (₪11,018/מ״ר)2009-09-15 — ₪1,181,976 (₪11,820/מ״ר)2009-12-27 — ₪1,146,770 (₪11,468/מ״ר)2010-01-14 — ₪1,246,335 (₪12,463/מ״ר)2011-07-05 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)2012-06-26 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · +15.8%
2008-01-27 — ₪947,137 (₪7,577/מ״ר)2008-08-28 — ₪1,002,065 (₪8,017/מ״ר)2009-05-31 — ₪1,502,281 (₪12,018/מ״ר)2009-06-23 — ₪1,071,281 (₪8,570/מ״ר)2009-06-28 — ₪1,552,287 (₪12,418/מ״ר)2009-06-28 — ₪1,252,292 (₪10,018/מ״ר)2009-07-19 — ₪1,535,432 (₪12,283/מ״ר)2009-07-20 — ₪1,096,817 (₪8,775/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +21.2%
2009-03-10 — ₪1,322,122 (₪10,577/מ״ר)2009-06-09 — ₪1,122,310 (₪8,978/מ״ר)2009-07-01 — ₪1,070,434 (₪8,563/מ״ר)2009-07-16 — ₪1,202,277 (₪9,618/מ״ר)2009-10-14 — ₪1,227,165 (₪9,817/מ״ר)2009-11-26 — ₪1,270,200 (₪10,162/מ״ר)2010-04-15 — ₪1,602,146 (₪12,817/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +13.0%
2007-11-06 — ₪1,001,781 (₪8,944/מ״ר)2008-01-01 — ₪866,996 (₪7,741/מ״ר)2008-03-02 — ₪916,887 (₪8,335/מ״ר)2009-06-30 — ₪1,077,042 (₪9,616/מ״ר)2009-07-19 — ₪1,132,044 (₪10,108/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 89 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +76.6%
2013-12-02 — ₪1,410,000 (₪15,843/מ״ר)2016-01-04 — ₪1,655,000 (₪18,596/מ״ר)2016-02-02 — ₪1,700,000 (₪19,101/מ״ר)2024-11-19 — ₪2,490,000 (₪27,978/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 121 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · −35.2%
2017-08-20 — ₪1,790,000 (₪14,793/מ״ר)2024-01-04 — ₪2,380,000 (₪19,833/מ״ר)2025-01-20 — ₪2,580,000 (₪21,500/מ״ר)2026-06-07 — ₪1,150,000 (₪9,583/מ״ר)
קומה ראשונה · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +34.5%
2008-09-22 — ₪1,000,835 (₪8,936/מ״ר)2009-03-29 — ₪957,180 (₪8,546/מ״ר)2009-06-23 — ₪1,042,053 (₪9,304/מ״ר)2009-11-23 — ₪1,322,000 (₪12,018/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 86 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +85.6%
2012-12-17 — ₪1,370,000 (₪15,930/מ״ר)2016-07-14 — ₪1,700,000 (₪20,000/מ״ר)2025-03-18 — ₪2,540,000 (₪29,569/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +72.3%
2014-08-06 — ₪1,480,000 (₪15,258/מ״ר)2021-12-01 — ₪2,340,000 (₪24,124/מ״ר)2026-01-14 — ₪2,550,000 (₪26,289/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +28.5%
2015-12-22 — ₪1,680,000 (₪12,923/מ״ר)2021-06-11 — ₪2,020,000 (₪15,538/מ״ר)2021-06-24 — ₪2,175,000 (₪16,603/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +75.9%
2013-12-25 — ₪1,450,000 (₪16,292/מ״ר)2025-01-16 — ₪2,550,000 (₪28,652/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +81.6%
2012-08-23 — ₪1,320,000 (₪14,667/מ״ר)2022-02-09 — ₪2,370,000 (₪26,629/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +48.2%
2008-08-21 — ₪1,001,652 (₪10,017/מ״ר)2014-11-17 — ₪1,485,000 (₪14,850/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +28.0%
2021-02-07 — ₪2,000,000 (₪15,625/מ״ר)2025-03-18 — ₪2,540,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +17.8%
2010-08-12 — ₪1,200,000 (₪14,118/מ״ר)2014-01-19 — ₪1,430,000 (₪16,628/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +24.1%
2015-12-31 — ₪1,700,000 (₪16,832/מ״ר)2019-01-31 — ₪2,110,000 (₪20,891/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.6%
2013-07-07 — ₪1,370,000 (₪14,574/מ״ר)2016-02-10 — ₪1,580,000 (₪16,989/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +21.7%
2012-10-29 — ₪1,395,000 (₪14,381/מ״ר)2015-04-30 — ₪1,645,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +34.7%
2007-10-25 — ₪832,327 (₪7,567/מ״ר)2009-06-11 — ₪1,090,252 (₪10,189/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2008-09-25 — ₪921,617 (₪9,404/מ״ר)2009-06-22 — ₪906,825 (₪9,446/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −21.7%
2007-12-03 — ₪1,197,212 (₪7,981/מ״ר)2008-04-16 — ₪937,010 (₪6,247/מ״ר)
קומה שישית · 4.5 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2015-03-03 — ₪1,510,000 (₪17,765/מ״ר)2015-05-21 — ₪1,517,000 (₪17,847/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-07חדשהשניה4120₪1,150,000₪9,583−60.8%
2026-01-14חדשהשלישית5130₪2,550,000₪19,615−19.8%
2026-01-14שלישית597₪2,550,000₪26,289+7.5%
2025-03-18חדשהרביעית4127₪2,540,000₪20,000−25.5%
2025-03-18רביעית486₪2,540,000₪29,569+10.1%
2025-01-20חדשהשניה4120₪2,580,000₪21,500−20.0%
2025-01-20שניה486₪2,580,000₪30,353+13.0%
2025-01-16חדשהעשירית4120₪2,550,000₪21,250−20.9%
2025-01-16עשירית490₪2,550,000₪28,652+6.7%
2024-11-19חדשהתשיעית4125₪2,490,000₪19,920−21.2%
2024-11-19תשיעית490₪2,490,000₪27,978+10.7%
2024-01-04חדשהשניה4120₪2,380,000₪19,833−21.6%
2022-08-10חדשהרביעית4.5120₪2,815,000₪23,458−2.7%
2022-08-10רביעית4.594₪2,815,000₪30,043+24.7%
2022-06-30חדשהארבע עשרה5121₪3,800,000₪31,405+30.3%
2022-02-09חדשהחמישית489₪2,370,000₪26,629+10.5%
2021-12-01חדשהשלישית597₪2,340,000₪24,124+26.0%
2021-06-24חדשהשביעית5131₪2,175,000₪16,603−13.3%
2021-06-11חדשהשביעית5130₪2,020,000₪15,538−18.9%
2021-02-07חדשהרביעית4128₪2,000,000₪15,625−18.4%
2020-03-16חדשהשתים עשרה4.5110₪2,080,000₪18,909+26.2%
2019-10-03חדשהראשונה4117₪1,803,000₪15,410−5.5%
2019-03-27חדשהשישית4110₪1,940,000₪17,636+8.1%
2019-01-31חדשהשתים עשרה4101₪2,110,000₪20,891+28.1%
2018-09-12חדשהשניה4100₪1,745,000₪17,450+10.3%
2018-03-28חדשהחמישית4124₪1,750,000₪14,113−10.8%
2017-08-20חדשהשניה4121₪1,790,000₪14,793−12.0%
2017-07-23חדשהחמישית4108₪1,845,000₪17,083+1.6%
2016-07-14חדשהרביעית485₪1,700,000₪20,000+29.4%
2016-02-10חדשהשישית493₪1,580,000₪16,989+9.9%
2016-02-02חדשהתשיעית489₪1,700,000₪19,101+23.6%
2016-01-04חדשהתשיעית489₪1,655,000₪18,596+20.3%
2015-12-31חדשהשתים עשרה4101₪1,700,000₪16,832+9.0%
2015-12-22שביעית5130₪1,680,000₪12,923−16.3%
2015-05-21שישית4.585₪1,517,000₪17,847+15.6%
2015-04-30שמינית494₪1,645,000₪17,500+13.3%
2015-03-03שישית4.585₪1,510,000₪17,765+15.0%
2014-11-17שישית4100₪1,485,000₪14,850+6.0%
2014-08-06שלישית597₪1,480,000₪15,258+8.9%
2014-01-19ראשונה486₪1,430,000₪16,628+18.7%
2013-12-25עשירית489₪1,450,000₪16,292+16.4%
2013-12-02תשיעית489₪1,410,000₪15,843+13.2%
2013-07-07חדשהשישית494₪1,370,000₪14,574+4.1%
2012-12-17רביעית486₪1,370,000₪15,930+18.7%
2012-10-29חדשהשמינית497₪1,395,000₪14,381+7.1%
2012-08-23חמישית490₪1,320,000₪14,667+9.3%
2012-08-15שניה4109₪1,385,000₪12,706−5.3%
2012-06-26ראשונה4100₪1,300,000₪13,000−3.2%
2012-06-21שתים עשרה4.5120₪1,500,000₪12,500−6.9%
2012-06-20שניה490₪1,300,000₪14,444+7.6%
2012-06-07חדשהשלישית5125₪1,530,000₪12,240−8.8%
2012-03-18תשיעית4100₪1,320,000₪13,200−1.7%
2012-03-14חדשהשתים עשרה4125₪1,535,000₪12,280−8.5%
2011-07-05חדשהראשונה4100₪1,300,000₪13,000—
2010-08-12חדשהראשונה485₪1,200,000₪14,118—
2010-05-16חדשהחמש עשרה5120₪1,640,000₪13,667—
2010-04-29חדשהשתים עשרה5120₪1,622,157₪13,518—
2010-04-15חדשהראשונה5125₪1,602,146₪12,817—
2010-01-14חדשהראשונה4100₪1,246,335₪12,463—
2009-12-30חדשהרביעית4106₪1,155,000₪10,896—
2009-12-27חדשהראשונה4100₪1,146,770₪11,468—
2009-11-26חדשהראשונה5125₪1,270,200₪10,162—
2009-11-23חדשהראשונה4.5110₪1,322,000₪12,018—
2009-11-03חדשהראשונה2.570₪671,100₪9,587—
2009-10-14חדשהראשונה5125₪1,227,165₪9,817—
2009-09-15חדשהראשונה4100₪1,181,976₪11,820—
2009-09-08חדשה—4100₪976,747₪9,767—
2009-08-26חדשהראשונה4100₪1,101,766₪11,018—
2009-07-20חדשה—4100₪1,111,817₪11,118—
2009-07-20חדשה—5125₪1,096,817₪8,775—
2009-07-20חדשהראשונה4100₪1,071,817₪10,718—
2009-07-20חדשה—4100₪1,046,817₪10,468—
2009-07-19חדשה—5125₪1,535,432₪12,283—
2009-07-19חדשה—4.5112₪1,132,044₪10,108—
2009-07-19חדשה—4100₪1,030,647₪10,306—
2009-07-16חדשהראשונה5125₪1,202,277₪9,618—
2009-07-13חדשהראשונה4100₪1,046,845₪10,468—
2009-07-01חדשהראשונה5125₪1,070,434₪8,563—
2009-06-30חדשה—4.5112₪1,077,042₪9,616—
2009-06-30חדשה—4100₪991,658₪9,917—
2009-06-28חדשה—5125₪1,552,287₪12,418—
2009-06-28חדשה—5125₪1,252,292₪10,018—
2009-06-24חדשהראשונה4100₪1,031,829₪10,318—
2009-06-23חדשה—5125₪1,071,281₪8,570—
2009-06-23חדשהראשונה4.5112₪1,042,053₪9,304—
2009-06-22חדשהראשונה496₪906,825₪9,446—
2009-06-11חדשה—5107₪1,090,252₪10,189—
2009-06-09חדשהראשונה5125₪1,122,310₪8,978—
2009-06-03חדשה—4100₪1,041,806₪10,418—
2009-05-31חדשה—5125₪1,502,281₪12,018—
2009-05-27חדשהראשונה4102₪1,014,079₪9,942—
2009-05-27חדשה—4125₪951,848₪7,615—
2009-05-26חדשהראשונה4100₪1,195,000₪11,950—
2009-05-26חדשה—4100₪961,829₪9,618—
2009-05-07חדשהראשונה4100₪981,913₪9,819—
2009-03-30חדשהראשונה4100₪916,938₪9,169—
2009-03-29חדשהראשונה4.5112₪957,180₪8,546—
2009-03-23חדשהראשונה4100₪1,036,859₪10,369—
2009-03-10חדשהראשונה5125₪1,322,122₪10,577—
2009-02-25חדשהראשונה4100₪921,921₪9,219—
2008-11-25חדשה—4100₪921,596₪9,216—
2008-09-25חדשהראשונה498₪921,617₪9,404—
2008-09-24חדשהראשונה4100₪953,640₪9,536—
2008-09-22חדשהראשונה4.5112₪1,000,835₪8,936—
2008-08-28חדשה—5125₪1,002,065₪8,017—
2008-08-21חדשהשישית4100₪1,001,652₪10,017—
2008-07-20חדשה—4100₪874,543₪8,745—
2008-06-12חדשה—4100₪916,570₪9,166—
2008-06-05חדשה—4100₪911,534₪9,115—
2008-04-16חדשה—5150₪937,010₪6,247—
2008-03-28חדשה—4100₪841,603₪8,416—
2008-03-02חדשה—4.5110₪916,887₪8,335—
2008-01-30חדשה—4100₪859,686₪8,597—
2008-01-29חדשה—4100₪851,681₪8,517—
2008-01-27חדשה—5125₪947,137₪7,577—
2008-01-01חדשה—4.5112₪866,996₪7,741—
2007-12-31חדשה—4100₪841,782₪8,418—
2007-12-03חדשה—5150₪1,197,212₪7,981—
2007-11-08חדשה—4100₪780,811₪7,808—
2007-11-06חדשה—4.5112₪1,001,781₪8,944—
2007-10-29חדשהחמישית4100₪769,844₪7,698—
2007-10-29חדשה—4100₪741,844₪7,418—
2007-10-25חדשה—5110₪832,327₪7,567—
2007-10-24חדשה—480₪816,608₪10,208—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →