יצחק שמיר 6 · באר יעקב
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2021–2022 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 84–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2021-11 ועד 2022-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,057
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 84 מ״ר4 מכירות · −3.1%
2021-12-01 — ₪1,130,548 (₪13,459/מ״ר)2021-12-02 — ₪1,130,000 (₪13,452/מ״ר)2021-12-07 — ₪1,096,768 (₪13,057/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,096,000 (₪13,048/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2021-11-23 — ₪1,096,768 (₪13,057/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,096,000 (₪13,048/מ״ר)2022-05-08 — ₪1,130,000 (₪13,452/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · +1.3%
2021-12-14 — ₪1,390,260 (₪12,639/מ״ר)2021-12-15 — ₪1,390,000 (₪12,752/מ״ר)2021-12-22 — ₪1,395,000 (₪12,798/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +4.3%
2021-12-08 — ₪1,145,000 (₪13,631/מ״ר)2021-12-08 — ₪1,237,000 (₪14,218/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2021-12-04 — ₪1,427,954 (₪12,981/מ״ר)2021-12-05 — ₪1,427,000 (₪13,092/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · −2.3%
2021-12-01 — ₪1,430,000 (₪13,119/מ״ר)2021-12-05 — ₪1,397,049 (₪12,817/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-08חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,130,000 | ₪13,452 | — |
| 2022-01-19חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪1,067,000 | ₪12,702 | — |
| 2021-12-22חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,395,000 | ₪12,798 | — |
| 2021-12-15חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,390,000 | ₪12,752 | — |
| 2021-12-14חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,390,260 | ₪12,639 | — |
| 2021-12-08חדשה | רביעית | 3 | 84 | ₪1,145,000 | ₪13,631 | — |
| 2021-12-08חדשה | שלישית | 3 | 84 | ₪1,096,000 | ₪13,048 | — |
| 2021-12-08חדשה | רביעית | 3 | 87 | ₪1,237,000 | ₪14,218 | — |
| 2021-12-07חדשה | שלישית | 3 | 84 | ₪1,096,768 | ₪13,057 | — |
| 2021-12-07חדשה | רביעית | 3 | 88 | ₪1,237,907 | ₪14,067 | — |
| 2021-12-05חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,427,000 | ₪13,092 | — |
| 2021-12-05חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪1,397,049 | ₪12,817 | — |
| 2021-12-04חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,427,954 | ₪12,981 | — |
| 2021-12-02חדשה | שלישית | 3 | 84 | ₪1,130,000 | ₪13,452 | — |
| 2021-12-01חדשה | שלישית | 3 | 84 | ₪1,130,548 | ₪13,459 | — |
| 2021-12-01חדשה | שניה | 4 | 109 | ₪1,430,000 | ₪13,119 | — |
| 2021-11-24חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,096,000 | ₪13,048 | — |
| 2021-11-23חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,096,768 | ₪13,057 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →