שא נס 1 · באר יעקב
79 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2026 · שנת בנייה 2008 · 13 קומות עם עסקאות · 92–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-06 ועד 2013-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,400
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
20
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
79
בשכונת פארק המושבה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 99 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +2.7%
2008-06-30 — ₪867,488 (₪8,763/מ״ר)2008-06-30 — ₪847,546 (₪8,475/מ״ר)2008-08-20 — ₪897,402 (₪8,974/מ״ר)2008-09-22 — ₪937,286 (₪9,373/מ״ר)2008-10-23 — ₪890,000 (₪8,900/מ״ר)2009-03-05 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +35.5%
2009-06-30 — ₪1,122,000 (₪11,220/מ״ר)2009-07-01 — ₪1,125,000 (₪11,250/מ״ר)2009-10-27 — ₪840,000 (₪8,400/מ״ר)2011-07-07 — ₪1,373,000 (₪13,730/מ״ר)2012-11-16 — ₪1,490,000 (₪15,204/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 98 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +42.7%
2009-03-12 — ₪920,000 (₪9,388/מ״ר)2009-03-12 — ₪915,000 (₪9,150/מ״ר)2009-04-16 — ₪970,000 (₪9,700/מ״ר)2009-07-06 — ₪840,000 (₪8,400/מ״ר)2011-09-22 — ₪1,340,000 (₪13,400/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 111 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +70.3%
2009-05-11 — ₪1,010,000 (₪9,099/מ״ר)2013-07-21 — ₪1,390,000 (₪12,636/מ״ר)2016-06-10 — ₪1,688,000 (₪15,486/מ״ר)2016-06-10 — ₪1,689,000 (₪15,495/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +70.5%
2008-11-05 — ₪897,400 (₪8,974/מ״ר)2009-05-17 — ₪1,060,000 (₪10,600/מ״ר)2009-08-05 — ₪1,065,000 (₪10,650/מ״ר)2013-11-19 — ₪1,530,000 (₪15,300/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +64.6%
2008-10-05 — ₪905,000 (₪9,050/מ״ר)2008-10-26 — ₪912,358 (₪9,124/מ״ר)2009-07-06 — ₪1,040,000 (₪10,400/מ״ר)2013-12-03 — ₪1,490,000 (₪14,900/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +63.4%
2015-05-21 — ₪1,585,000 (₪14,541/מ״ר)2016-02-21 — ₪1,677,000 (₪15,528/מ״ר)2026-01-08 — ₪2,590,000 (₪23,761/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +115.6%
2008-06-01 — ₪835,000 (₪8,350/מ״ר)2008-09-25 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2017-10-04 — ₪1,800,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +75.4%
2015-10-13 — ₪1,545,000 (₪14,174/מ״ר)2018-11-06 — ₪1,880,000 (₪17,248/מ״ר)2022-08-14 — ₪2,710,000 (₪24,862/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +62.7%
2008-07-07 — ₪845,000 (₪8,450/מ״ר)2009-03-08 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2012-09-13 — ₪1,375,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +22.2%
2009-03-05 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2009-03-11 — ₪890,000 (₪8,900/מ״ר)2009-07-23 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +44.1%
2015-05-15 — ₪1,610,000 (₪14,907/מ״ר)2022-01-18 — ₪2,320,000 (₪21,481/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +78.7%
2009-05-26 — ₪960,000 (₪8,649/מ״ר)2016-07-21 — ₪1,700,000 (₪15,455/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +17.1%
2020-10-01 — ₪2,030,000 (₪18,796/מ״ר)2026-06-28 — ₪2,400,000 (₪22,018/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +21.2%
2020-10-14 — ₪1,950,000 (₪15,476/מ״ר)2026-06-28 — ₪2,400,000 (₪18,750/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +58.5%
2009-04-28 — ₪980,000 (₪8,305/מ״ר)2014-08-26 — ₪1,580,000 (₪13,167/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −15.5%
2022-09-06 — ₪2,520,000 (₪23,333/מ״ר)2026-05-26 — ₪2,150,000 (₪19,725/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +26.0%
2009-11-26 — ₪1,550,000 (₪12,400/מ״ר)2013-12-08 — ₪2,000,000 (₪15,625/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +4.6%
2017-12-12 — ₪1,830,000 (₪14,409/מ״ר)2020-11-30 — ₪1,900,000 (₪15,079/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.7%
2008-09-22 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2009-04-30 — ₪960,000 (₪9,600/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28חדשה | אחת עשרה | 4 | 128 | ₪2,400,000 | ₪18,750 | −23.3% |
| 2026-06-28 | אחת עשרה | 4 | 110 | ₪2,400,000 | ₪22,018 | −9.9% |
| 2026-05-26 | ראשונה | 4 | 110 | ₪2,150,000 | ₪19,725 | −19.3% |
| 2026-01-08 | רביעית | 4 | 110 | ₪2,590,000 | ₪23,761 | −2.8% |
| 2024-07-16חדשה | שתים עשרה | 4 | 126 | ₪2,450,000 | ₪19,444 | −23.1% |
| 2024-07-16 | שתים עשרה | 4 | 92 | ₪2,450,000 | ₪26,923 | +6.5% |
| 2024-01-17חדשה | עשירית | 4 | 127 | ₪2,380,000 | ₪18,740 | −25.9% |
| 2024-01-17 | עשירית | 4 | 110 | ₪2,380,000 | ₪21,835 | −13.6% |
| 2023-06-12חדשה | ראשונה | 4 | 127 | ₪2,390,000 | ₪18,819 | −25.7% |
| 2022-09-06 | ראשונה | 4 | 109 | ₪2,520,000 | ₪23,333 | −3.2% |
| 2022-08-14חדשה | תשיעית | 4 | 126 | ₪2,710,000 | ₪21,508 | −10.8% |
| 2022-08-14 | תשיעית | 4 | 110 | ₪2,710,000 | ₪24,862 | +3.2% |
| 2022-01-18חדשה | שמינית | 4 | 130 | ₪2,320,000 | ₪17,846 | −26.0% |
| 2022-01-18 | שמינית | 4 | 109 | ₪2,320,000 | ₪21,481 | −10.9% |
| 2020-11-30חדשה | חמישית | 4 | 126 | ₪1,900,000 | ₪15,079 | +0.6% |
| 2020-10-14חדשה | אחת עשרה | 4 | 126 | ₪1,950,000 | ₪15,476 | +3.3% |
| 2020-10-01חדשה | אחת עשרה | 4 | 108 | ₪2,030,000 | ₪18,796 | +25.4% |
| 2020-05-31חדשה | שישית | 4 | 127 | ₪1,930,000 | ₪15,197 | +1.4% |
| 2018-11-06חדשה | תשיעית | 4 | 109 | ₪1,880,000 | ₪17,248 | +9.0% |
| 2018-02-27חדשה | שלישית | 4 | 127 | ₪1,870,000 | ₪14,724 | −7.0% |
| 2018-01-02חדשה | שמינית | 4 | 126 | ₪1,855,000 | ₪14,722 | −7.0% |
| 2017-12-12חדשה | חמישית | 4 | 127 | ₪1,830,000 | ₪14,409 | −14.3% |
| 2017-10-04חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,800,000 | ₪18,000 | +7.1% |
| 2016-07-21חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,700,000 | ₪15,455 | −0.0% |
| 2016-07-13חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,780,000 | ₪16,182 | +4.7% |
| 2016-06-10חדשה | שישית | 4 | 109 | ₪1,688,000 | ₪15,486 | +0.2% |
| 2016-06-10 | שישית | 4 | 109 | ₪1,689,000 | ₪15,495 | +0.3% |
| 2016-02-21חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪1,677,000 | ₪15,528 | +0.5% |
| 2015-10-13 | תשיעית | 4 | 109 | ₪1,545,000 | ₪14,174 | −8.2% |
| 2015-09-02 | שביעית | 4 | 105 | ₪1,600,000 | ₪15,238 | −1.3% |
| 2015-05-21 | רביעית | 4 | 109 | ₪1,585,000 | ₪14,541 | −5.8% |
| 2015-05-15 | שמינית | 4 | 108 | ₪1,610,000 | ₪14,907 | −3.5% |
| 2014-08-26 | אחת עשרה | 4 | 120 | ₪1,580,000 | ₪13,167 | −6.0% |
| 2014-05-28 | רביעית | 4 | 113 | ₪1,440,000 | ₪12,743 | −9.0% |
| 2013-12-08חדשה | שלוש עשרה | 5 | 128 | ₪2,000,000 | ₪15,625 | +11.6% |
| 2013-12-03 | שישית | 4 | 100 | ₪1,490,000 | ₪14,900 | +6.4% |
| 2013-11-19חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,530,000 | ₪15,300 | +9.3% |
| 2013-08-21 | שניה | 4 | 100 | ₪1,450,000 | ₪14,500 | +3.6% |
| 2013-07-21חדשה | שישית | 4 | 110 | ₪1,390,000 | ₪12,636 | −9.7% |
| 2012-11-16 | שתים עשרה | 4 | 98 | ₪1,490,000 | ₪15,204 | +13.3% |
| 2012-09-13חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,375,000 | ₪13,750 | +2.4% |
| 2011-09-22חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,340,000 | ₪13,400 | — |
| 2011-07-07חדשה | שתים עשרה | 4 | 100 | ₪1,373,000 | ₪13,730 | — |
| 2009-11-26חדשה | שלוש עשרה | 5 | 125 | ₪1,550,000 | ₪12,400 | — |
| 2009-10-27חדשה | שתים עשרה | 4 | 100 | ₪840,000 | ₪8,400 | — |
| 2009-08-05חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,065,000 | ₪10,650 | — |
| 2009-07-23חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | — |
| 2009-07-21חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪1,097,000 | ₪10,970 | — |
| 2009-07-06חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,040,000 | ₪10,400 | — |
| 2009-07-06חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪840,000 | ₪8,400 | — |
| 2009-07-01חדשה | שתים עשרה | 4 | 100 | ₪1,125,000 | ₪11,250 | — |
| 2009-06-30חדשה | שתים עשרה | 4 | 100 | ₪1,122,000 | ₪11,220 | — |
| 2009-05-26חדשה | שניה | 4 | 111 | ₪960,000 | ₪8,649 | — |
| 2009-05-25חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | — |
| 2009-05-17חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,060,000 | ₪10,600 | — |
| 2009-05-11חדשה | שישית | 4 | 111 | ₪1,010,000 | ₪9,099 | — |
| 2009-04-30חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪960,000 | ₪9,600 | — |
| 2009-04-28חדשה | אחת עשרה | 4 | 118 | ₪980,000 | ₪8,305 | — |
| 2009-04-16חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪970,000 | ₪9,700 | — |
| 2009-03-12חדשה | שמינית | 4 | 98 | ₪920,000 | ₪9,388 | — |
| 2009-03-12חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪915,000 | ₪9,150 | — |
| 2009-03-11חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪890,000 | ₪8,900 | — |
| 2009-03-08חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | — |
| 2009-03-05חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | — |
| 2009-03-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | — |
| 2009-01-27חדשה | שניה | 4 | 118 | ₪897,400 | ₪7,605 | — |
| 2008-11-05חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪897,400 | ₪8,974 | — |
| 2008-10-26חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪912,358 | ₪9,124 | — |
| 2008-10-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪890,000 | ₪8,900 | — |
| 2008-10-05חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪905,000 | ₪9,050 | — |
| 2008-09-25חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | — |
| 2008-09-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪937,286 | ₪9,373 | — |
| 2008-09-22חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | — |
| 2008-08-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪897,402 | ₪8,974 | — |
| 2008-07-31חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,237,159 | ₪9,897 | — |
| 2008-07-07חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪845,000 | ₪8,450 | — |
| 2008-06-30חדשה | — | 4 | 99 | ₪867,488 | ₪8,763 | — |
| 2008-06-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪847,546 | ₪8,475 | — |
| 2008-06-01חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪835,000 | ₪8,350 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →