שא נס 13 · באר יעקב
75 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2009 · 15 קומות עם עסקאות · 90–164 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-03 ועד 2013-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,358
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
75
בשכונת פארק המושבה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 94 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +53.3%
2017-03-16 — ₪1,720,000 (₪18,298/מ״ר)2020-01-20 — ₪1,980,000 (₪21,064/מ״ר)2023-07-30 — ₪2,665,000 (₪28,053/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +13.9%
2017-12-11 — ₪1,800,000 (₪14,754/מ״ר)2018-12-18 — ₪1,830,000 (₪15,000/מ״ר)2020-12-26 — ₪2,050,000 (₪16,803/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +10.5%
2009-04-16 — ₪955,000 (₪9,550/מ״ר)2009-06-10 — ₪1,000,000 (₪10,000/מ״ר)2010-05-14 — ₪1,055,000 (₪10,550/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +86.4%
2009-07-31 — ₪970,000 (₪9,798/מ״ר)2019-09-17 — ₪1,790,000 (₪18,265/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +35.1%
2018-04-23 — ₪1,850,000 (₪19,681/מ״ר)2025-06-24 — ₪2,500,000 (₪26,596/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +83.4%
2009-05-01 — ₪1,125,000 (₪9,783/מ״ר)2016-09-29 — ₪2,010,000 (₪17,946/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.2%
2015-06-16 — ₪1,585,000 (₪12,886/מ״ר)2021-02-15 — ₪2,000,000 (₪16,129/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +39.0%
2009-07-13 — ₪1,065,000 (₪10,650/מ״ר)2014-11-19 — ₪1,480,000 (₪14,800/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +30.9%
2009-12-27 — ₪1,050,000 (₪11,413/מ״ר)2013-05-09 — ₪1,345,000 (₪14,944/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +32.0%
2009-09-25 — ₪1,250,000 (₪10,000/מ״ר)2013-12-05 — ₪1,650,000 (₪13,200/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 164 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +50.0%
2009-06-29 — ₪1,500,000 (₪9,146/מ״ר)2013-04-11 — ₪2,250,000 (₪13,720/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +16.8%
2016-09-14 — ₪1,840,000 (₪16,429/מ״ר)2019-06-23 — ₪2,150,000 (₪19,196/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.3%
2010-02-22 — ₪1,150,000 (₪11,500/מ״ר)2011-01-27 — ₪1,245,000 (₪12,450/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +4.5%
2009-08-10 — ₪1,100,000 (₪11,000/מ״ר)2009-10-23 — ₪1,150,000 (₪11,500/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +16.8%
2009-03-27 — ₪950,000 (₪9,500/מ״ר)2009-08-20 — ₪1,110,000 (₪11,100/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −13.8%
2013-05-12 — ₪1,500,000 (₪13,514/מ״ר)2013-12-01 — ₪1,328,000 (₪11,649/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +3.5%
2009-06-08 — ₪1,000,000 (₪9,804/מ״ר)2009-06-26 — ₪1,025,000 (₪10,149/מ״ר)
קומה ראשונה · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +12.6%
2009-06-29 — ₪1,120,000 (₪10,000/מ״ר)2009-12-21 — ₪1,250,000 (₪11,261/מ״ר)
קומה שלישית · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +6.7%
2009-04-30 — ₪1,045,000 (₪9,330/מ״ר)2009-06-01 — ₪1,115,000 (₪9,955/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20חדשה | שלישית | 4 | 122 | ₪2,400,000 | ₪19,672 | −26.8% |
| 2025-11-20 | שלישית | 4 | 95 | ₪2,400,000 | ₪25,532 | −5.0% |
| 2025-07-18 | שמינית | 4 | 95 | ₪2,390,000 | ₪25,426 | −5.3% |
| 2025-06-24חדשה | תשיעית | 4 | 123 | ₪2,500,000 | ₪20,325 | −24.3% |
| 2025-06-24 | תשיעית | 4 | 95 | ₪2,500,000 | ₪26,596 | −1.0% |
| 2025-02-10 | רביעית | 4 | 90 | ₪2,400,000 | ₪26,667 | −0.7% |
| 2023-07-30חדשה | אחת עשרה | 4 | 95 | ₪2,665,000 | ₪28,053 | +10.8% |
| 2022-07-21חדשה | עשירית | 4 | 123 | ₪2,555,000 | ₪20,772 | −13.8% |
| 2022-07-21 | עשירית | 4 | 95 | ₪2,555,000 | ₪27,181 | +12.8% |
| 2022-05-03חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪2,770,000 | ₪25,888 | +7.4% |
| 2021-04-18חדשה | ראשונה | 4 | 107 | ₪2,000,000 | ₪18,692 | −2.4% |
| 2021-02-15חדשה | שביעית | 4 | 124 | ₪2,000,000 | ₪16,129 | −15.8% |
| 2020-12-26חדשה | חמישית | 4 | 122 | ₪2,050,000 | ₪16,803 | +12.1% |
| 2020-09-24חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪1,905,000 | ₪20,266 | +35.2% |
| 2020-01-20חדשה | אחת עשרה | 4 | 94 | ₪1,980,000 | ₪21,064 | +40.5% |
| 2019-09-17חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,790,000 | ₪18,265 | +12.0% |
| 2019-06-23חדשה | עשירית | 5 | 112 | ₪2,150,000 | ₪19,196 | +17.7% |
| 2019-03-01חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪2,160,000 | ₪17,280 | +5.9% |
| 2018-12-18חדשה | חמישית | 4 | 122 | ₪1,830,000 | ₪15,000 | −5.2% |
| 2018-08-06חדשה | שתים עשרה | 5 | 112 | ₪2,135,000 | ₪19,063 | +20.5% |
| 2018-04-23חדשה | תשיעית | 4 | 94 | ₪1,850,000 | ₪19,681 | +24.4% |
| 2017-12-11חדשה | חמישית | 4 | 122 | ₪1,800,000 | ₪14,754 | −12.2% |
| 2017-08-30חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪1,850,000 | ₪19,474 | +15.8% |
| 2017-03-16חדשה | אחת עשרה | 4 | 94 | ₪1,720,000 | ₪18,298 | +8.8% |
| 2017-01-29חדשה | שתים עשרה | 4 | 95 | ₪1,840,000 | ₪19,368 | +15.2% |
| 2016-09-29חדשה | שמינית | 5 | 112 | ₪2,010,000 | ₪17,946 | +16.1% |
| 2016-09-14חדשה | עשירית | 5 | 112 | ₪1,840,000 | ₪16,429 | +6.3% |
| 2015-12-28 | ראשונה | 4 | 123 | ₪1,520,000 | ₪12,358 | −20.0% |
| 2015-06-16 | שביעית | 4 | 123 | ₪1,585,000 | ₪12,886 | −16.6% |
| 2015-02-09 | שמינית | 5 | 140 | ₪1,680,000 | ₪12,000 | −22.3% |
| 2014-11-19 | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,480,000 | ₪14,800 | +5.6% |
| 2014-07-06 | שישית | 4.5 | 100 | ₪1,660,000 | ₪16,600 | +18.5% |
| 2013-12-05חדשה | שתים עשרה | 5 | 125 | ₪1,650,000 | ₪13,200 | −5.7% |
| 2013-12-01חדשה | שניה | 4 | 114 | ₪1,328,000 | ₪11,649 | −16.8% |
| 2013-05-12 | שניה | 4 | 111 | ₪1,500,000 | ₪13,514 | −3.5% |
| 2013-05-09חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,345,000 | ₪14,944 | +6.7% |
| 2013-04-11חדשה | ארבע עשרה | 5 | 164 | ₪2,250,000 | ₪13,720 | −2.0% |
| 2013-01-14חדשה | אחת עשרה | 5 | 100 | ₪1,540,000 | ₪15,400 | +10.0% |
| 2011-02-16חדשה | שתים עשרה | 4 | 100 | ₪1,325,000 | ₪13,250 | — |
| 2011-01-27חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,245,000 | ₪12,450 | — |
| 2010-10-21חדשה | שניה | 4.5 | 111 | ₪1,360,000 | ₪12,252 | — |
| 2010-07-25חדשה | חמש עשרה | 5 | 152 | ₪1,500,000 | ₪9,868 | — |
| 2010-05-24חדשה | שלוש עשרה | 5 | 127 | ₪1,490,000 | ₪11,732 | — |
| 2010-05-14חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,055,000 | ₪10,550 | — |
| 2010-02-28חדשה | שניה | 4.5 | 130 | ₪1,260,000 | ₪9,692 | — |
| 2010-02-22חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | — |
| 2010-02-21חדשה | רביעית | 4.5 | 122 | ₪1,275,000 | ₪10,451 | — |
| 2009-12-27חדשה | שניה | 4 | 92 | ₪1,050,000 | ₪11,413 | — |
| 2009-12-21חדשה | ראשונה | 4.5 | 111 | ₪1,250,000 | ₪11,261 | — |
| 2009-10-29חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,270,000 | ₪10,160 | — |
| 2009-10-23חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | — |
| 2009-09-25חדשה | שתים עשרה | 5 | 125 | ₪1,250,000 | ₪10,000 | — |
| 2009-08-20חדשה | עשירית | 5 | 120 | ₪1,280,000 | ₪10,667 | — |
| 2009-08-20חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪1,110,000 | ₪11,100 | — |
| 2009-08-13חדשה | שישית | 4.5 | 115 | ₪1,225,000 | ₪10,652 | — |
| 2009-08-10חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | — |
| 2009-07-31חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪970,000 | ₪9,798 | — |
| 2009-07-13חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,065,000 | ₪10,650 | — |
| 2009-07-10חדשה | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪1,084,000 | ₪10,840 | — |
| 2009-07-09חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,003,615 | ₪10,138 | — |
| 2009-06-29חדשה | ארבע עשרה | 5 | 164 | ₪1,500,000 | ₪9,146 | — |
| 2009-06-29חדשה | ראשונה | 4.5 | 112 | ₪1,120,000 | ₪10,000 | — |
| 2009-06-26חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪1,025,000 | ₪10,149 | — |
| 2009-06-23חדשה | אחת עשרה | 5 | 115 | ₪1,225,000 | ₪10,652 | — |
| 2009-06-21חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪960,000 | ₪9,600 | — |
| 2009-06-10חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,000,000 | ₪10,000 | — |
| 2009-06-08חדשה | שביעית | 4 | 102 | ₪1,000,000 | ₪9,804 | — |
| 2009-06-01חדשה | שלישית | 4.5 | 112 | ₪1,115,000 | ₪9,955 | — |
| 2009-06-01חדשה | חמישית | 4.5 | 112 | ₪1,080,000 | ₪9,643 | — |
| 2009-05-12חדשה | תשיעית | 5 | 116 | ₪1,125,000 | ₪9,698 | — |
| 2009-05-01חדשה | שמינית | 5 | 115 | ₪1,125,000 | ₪9,783 | — |
| 2009-04-30חדשה | שלישית | 4.5 | 112 | ₪1,045,000 | ₪9,330 | — |
| 2009-04-30חדשה | חמישית | 4 | 101 | ₪965,000 | ₪9,554 | — |
| 2009-04-16חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪955,000 | ₪9,550 | — |
| 2009-03-27חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪950,000 | ₪9,500 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →