שא נס 7 · באר יעקב
77 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2008 · 13 קומות עם עסקאות · 70–168 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-11 ועד 2012-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,050
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
77
בשכונת פארק המושבה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר9 מכירות · 1 שנים · +11.6%
2007-11-22 — ₪873,933 (₪8,739/מ״ר)2008-03-06 — ₪899,856 (₪8,999/מ״ר)2008-03-09 — ₪831,116 (₪8,311/מ״ר)2008-03-10 — ₪853,564 (₪8,536/מ״ר)2008-03-18 — ₪853,199 (₪8,532/מ״ר)2008-03-31 — ₪831,116 (₪8,311/מ״ר)2008-05-20 — ₪882,979 (₪8,830/מ״ר)2008-05-21 — ₪921,049 (₪9,210/מ״ר)2008-06-29 — ₪974,871 (₪9,749/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.2%
2007-12-10 — ₪927,264 (₪7,418/מ״ר)2007-12-30 — ₪957,482 (₪7,660/מ״ר)2008-01-27 — ₪898,215 (₪7,186/מ״ר)2008-05-23 — ₪984,677 (₪7,877/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +49.8%
2015-07-02 — ₪1,610,000 (₪17,312/מ״ר)2021-03-25 — ₪2,060,000 (₪22,151/מ״ר)2026-05-25 — ₪2,360,000 (₪25,934/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +114.4%
2008-02-13 — ₪821,974 (₪8,220/מ״ר)2008-02-19 — ₪855,403 (₪8,554/מ״ר)2019-03-07 — ₪1,780,000 (₪17,624/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +42.9%
2017-02-20 — ₪1,835,000 (₪19,731/מ״ר)2019-04-04 — ₪1,835,000 (₪20,165/מ״ר)2025-06-18 — ₪2,565,000 (₪28,187/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +60.4%
2015-07-03 — ₪1,540,000 (₪16,559/מ״ר)2022-07-21 — ₪2,475,000 (₪26,330/מ״ר)2023-10-25 — ₪2,470,000 (₪26,559/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +61.3%
2015-03-17 — ₪1,525,000 (₪12,500/מ״ר)2026-01-19 — ₪2,460,000 (₪20,164/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +45.2%
2016-06-16 — ₪1,715,000 (₪18,846/מ״ר)2026-02-09 — ₪2,490,000 (₪27,363/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.3%
2016-06-27 — ₪1,740,000 (₪14,262/מ״ר)2019-05-19 — ₪1,850,000 (₪15,164/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2011-09-15 — ₪1,385,000 (₪13,850/מ״ר)2012-09-23 — ₪1,405,000 (₪14,050/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −3.9%
2013-11-24 — ₪1,420,000 (₪14,200/מ״ר)2013-12-05 — ₪1,365,000 (₪13,650/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2008-02-11 — ₪833,350 (₪8,334/מ״ר)2008-03-31 — ₪850,000 (₪8,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | אחת עשרה | 4 | 92 | ₪2,360,000 | ₪25,934 | +6.1% |
| 2026-02-09חדשה | תשיעית | 4 | 117 | ₪2,490,000 | ₪21,282 | −12.9% |
| 2026-02-09 | תשיעית | 4 | 92 | ₪2,490,000 | ₪27,363 | +11.9% |
| 2026-01-19חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪2,460,000 | ₪20,164 | −17.5% |
| 2026-01-19 | שניה | 4 | 93 | ₪2,460,000 | ₪26,452 | +8.2% |
| 2025-06-18חדשה | חמישית | 4 | 117 | ₪2,565,000 | ₪21,923 | −18.4% |
| 2025-06-18 | חמישית | 4 | 92 | ₪2,565,000 | ₪28,187 | +4.9% |
| 2025-05-27 | שמינית | 4 | 93 | ₪2,515,000 | ₪27,043 | +0.7% |
| 2023-10-25חדשה | שישית | 4 | 122 | ₪2,470,000 | ₪20,246 | −20.0% |
| 2023-10-25 | שישית | 4 | 93 | ₪2,470,000 | ₪26,559 | +4.9% |
| 2022-07-21חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪2,475,000 | ₪26,330 | +9.3% |
| 2021-03-25חדשה | אחת עשרה | 4 | 93 | ₪2,060,000 | ₪22,151 | +15.7% |
| 2020-12-01חדשה | שתים עשרה | 4 | 117 | ₪1,915,000 | ₪16,368 | +9.2% |
| 2020-01-15חדשה | שביעית | 5 | 108 | ₪2,100,000 | ₪19,444 | +29.7% |
| 2019-12-09חדשה | אחת עשרה | 4 | 117 | ₪1,825,000 | ₪15,598 | −4.4% |
| 2019-10-31חדשה | שניה | 4 | 116 | ₪1,830,000 | ₪15,776 | −3.3% |
| 2019-09-15חדשה | שלוש עשרה | 5 | 168 | ₪3,100,000 | ₪18,452 | +13.1% |
| 2019-07-16חדשה | ראשונה | 5 | 107 | ₪2,050,000 | ₪19,159 | +17.4% |
| 2019-05-19חדשה | תשיעית | 4 | 122 | ₪1,850,000 | ₪15,164 | −7.0% |
| 2019-04-04חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪1,835,000 | ₪20,165 | +23.6% |
| 2019-03-27חדשה | תשיעית | 5 | 138 | ₪2,025,000 | ₪14,674 | −10.0% |
| 2019-03-07חדשה | שניה | 4 | 101 | ₪1,780,000 | ₪17,624 | +8.0% |
| 2018-12-24חדשה | שביעית | 4 | 107 | ₪1,820,000 | ₪17,009 | +7.5% |
| 2017-11-17חדשה | שמינית | 5 | 107 | ₪2,020,000 | ₪18,879 | +12.3% |
| 2017-03-07חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,750,000 | ₪14,957 | −11.0% |
| 2017-02-20חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪1,835,000 | ₪19,731 | +17.4% |
| 2016-06-27חדשה | תשיעית | 4 | 122 | ₪1,740,000 | ₪14,262 | −7.7% |
| 2016-06-16חדשה | תשיעית | 4 | 91 | ₪1,715,000 | ₪18,846 | +21.9% |
| 2016-01-28חדשה | עשירית | 4 | 122 | ₪1,730,000 | ₪14,180 | −8.3% |
| 2015-10-18 | שביעית | 4 | 90 | ₪1,590,000 | ₪17,667 | +14.4% |
| 2015-09-21 | שניה | 5 | 107 | ₪1,655,000 | ₪15,467 | +0.1% |
| 2015-07-27 | שלוש עשרה | 5 | 126 | ₪1,935,000 | ₪15,357 | −0.6% |
| 2015-07-03 | שישית | 4 | 93 | ₪1,540,000 | ₪16,559 | +7.2% |
| 2015-07-02 | אחת עשרה | 4 | 93 | ₪1,610,000 | ₪17,312 | +12.1% |
| 2015-05-13 | אחת עשרה | 4 | 108 | ₪1,650,000 | ₪15,278 | −1.1% |
| 2015-03-17 | שניה | 4 | 122 | ₪1,525,000 | ₪12,500 | −19.1% |
| 2014-10-19 | שישית | 5 | 125 | ₪1,600,000 | ₪12,800 | −8.6% |
| 2014-10-02 | שלישית | 4 | 123 | ₪1,462,600 | ₪11,891 | −15.1% |
| 2014-02-20 | תשיעית | 5 | 125 | ₪1,620,000 | ₪12,960 | −7.5% |
| 2014-01-28 | שמינית | 4 | 100 | ₪1,450,000 | ₪14,500 | +3.5% |
| 2013-12-31 | רביעית | 5 | 127 | ₪1,535,000 | ₪12,087 | −13.7% |
| 2013-12-05 | שלישית | 4 | 100 | ₪1,365,000 | ₪13,650 | −2.5% |
| 2013-11-24 | שלישית | 4 | 100 | ₪1,420,000 | ₪14,200 | +1.4% |
| 2013-07-31 | שניה | 4 | 112 | ₪1,345,000 | ₪12,009 | −14.2% |
| 2013-01-03 | שישית | 4 | 114 | ₪1,350,000 | ₪11,842 | −15.4% |
| 2012-09-23 | שביעית | 4 | 100 | ₪1,405,000 | ₪14,050 | +4.7% |
| 2012-06-12חדשה | שתים עשרה | 4 | 70 | ₪1,388,000 | ₪19,829 | +47.7% |
| 2012-02-28 | עשירית | 4 | 100 | ₪1,350,000 | ₪13,500 | +0.6% |
| 2011-12-21 | רביעית | 4 | 125 | ₪1,280,000 | ₪10,240 | — |
| 2011-09-15חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,385,000 | ₪13,850 | — |
| 2008-06-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪974,871 | ₪9,749 | — |
| 2008-06-12חדשה | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪933,152 | ₪9,332 | — |
| 2008-05-23חדשה | — | 5 | 125 | ₪984,677 | ₪7,877 | — |
| 2008-05-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪921,049 | ₪9,210 | — |
| 2008-05-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪882,979 | ₪8,830 | — |
| 2008-05-13חדשה | — | 4 | 80 | ₪870,748 | ₪10,884 | — |
| 2008-05-06חדשה | שישית | 1 | 100 | ₪905,860 | ₪9,059 | — |
| 2008-05-01חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪850,000 | ₪8,500 | — |
| 2008-04-13חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪826,421 | ₪8,264 | — |
| 2008-03-31חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪850,000 | ₪8,500 | — |
| 2008-03-31חדשה | — | 4 | 100 | ₪831,116 | ₪8,311 | — |
| 2008-03-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪853,199 | ₪8,532 | — |
| 2008-03-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪853,564 | ₪8,536 | — |
| 2008-03-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪831,116 | ₪8,311 | — |
| 2008-03-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪899,856 | ₪8,999 | — |
| 2008-03-04חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,007,025 | ₪7,746 | — |
| 2008-02-26חדשה | — | 4 | 110 | ₪883,622 | ₪8,033 | — |
| 2008-02-19חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪855,403 | ₪8,554 | — |
| 2008-02-14חדשה | חמישית | 4 | 125 | ₪840,000 | ₪6,720 | — |
| 2008-02-13חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪821,974 | ₪8,220 | — |
| 2008-02-11חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪833,350 | ₪8,334 | — |
| 2008-01-27חדשה | — | 5 | 125 | ₪898,215 | ₪7,186 | — |
| 2008-01-14חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪1,010,000 | ₪8,080 | — |
| 2007-12-31חדשה | — | 5 | 100 | ₪966,506 | ₪9,665 | — |
| 2007-12-30חדשה | — | 5 | 125 | ₪957,482 | ₪7,660 | — |
| 2007-12-10חדשה | — | 5 | 125 | ₪927,264 | ₪7,418 | — |
| 2007-11-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪873,933 | ₪8,739 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →