שא נס 9 · באר יעקב
82 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2007 · 13 קומות עם עסקאות · 75–163 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 39 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-01 ועד 2012-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,270
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
82
בשכונת פארק המושבה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +3.7%
2007-09-30 — ₪868,980 (₪8,690/מ״ר)2007-10-28 — ₪827,394 (₪8,274/מ״ר)2007-11-27 — ₪847,654 (₪8,477/מ״ר)2008-01-10 — ₪879,612 (₪8,796/מ״ר)2008-02-03 — ₪882,491 (₪8,825/מ״ר)2008-02-20 — ₪891,961 (₪8,920/מ״ר)2008-03-05 — ₪901,205 (₪9,012/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +150.2%
2007-05-21 — ₪775,000 (₪7,750/מ״ר)2007-07-10 — ₪790,000 (₪7,900/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,900,000 (₪19,388/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +140.6%
2007-06-03 — ₪800,000 (₪8,000/מ״ר)2021-04-25 — ₪962,000 (₪9,620/מ״ר)2021-04-25 — ₪1,925,000 (₪19,250/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +73.3%
2015-12-21 — ₪1,730,000 (₪16,019/מ״ר)2021-08-16 — ₪2,280,000 (₪20,727/מ״ר)2024-11-12 — ₪2,970,000 (₪27,757/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +65.0%
2008-02-21 — ₪893,926 (₪8,939/מ״ר)2008-02-25 — ₪883,926 (₪8,839/מ״ר)2013-08-07 — ₪1,475,000 (₪14,750/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +25.6%
2021-08-04 — ₪2,090,000 (₪22,000/מ״ר)2022-11-10 — ₪2,625,000 (₪28,226/מ״ר)2024-05-20 — ₪2,570,000 (₪27,634/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +2.5%
2007-05-24 — ₪800,000 (₪8,000/מ״ר)2007-05-31 — ₪780,000 (₪7,800/מ״ר)2007-08-07 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +131.1%
2007-05-03 — ₪794,000 (₪7,940/מ״ר)2019-01-22 — ₪1,835,000 (₪18,350/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +77.0%
2012-12-12 — ₪1,370,000 (₪11,417/מ״ר)2022-06-19 — ₪2,405,000 (₪20,210/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +50.4%
2015-06-03 — ₪1,600,000 (₪17,582/מ״ר)2022-06-19 — ₪2,405,550 (₪26,435/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +32.0%
2012-08-27 — ₪1,350,000 (₪10,547/מ״ר)2018-02-05 — ₪1,740,000 (₪13,920/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +60.5%
2007-05-17 — ₪810,000 (₪8,100/מ״ר)2010-08-22 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.8%
2013-06-03 — ₪1,493,000 (₪16,589/מ״ר)2015-12-07 — ₪1,630,000 (₪17,717/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.7%
2007-11-11 — ₪856,718 (₪8,567/מ״ר)2008-01-16 — ₪888,729 (₪8,887/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03חדשה | עשירית | 4 | 119 | ₪2,450,000 | ₪20,588 | −23.4% |
| 2025-10-03 | עשירית | 4 | 92 | ₪2,450,000 | ₪26,923 | +0.2% |
| 2025-05-05 | שמינית | 4 | 93 | ₪2,400,000 | ₪25,806 | −3.9% |
| 2024-11-12חדשה | שמינית | 5 | 143 | ₪2,970,000 | ₪20,769 | −17.9% |
| 2024-11-12 | שמינית | 5 | 108 | ₪2,970,000 | ₪27,757 | +9.8% |
| 2024-08-28 | ראשונה | 4 | 92 | ₪2,475,000 | ₪27,198 | +7.6% |
| 2024-05-20 | חמישית | 4 | 93 | ₪2,570,000 | ₪27,634 | +9.3% |
| 2024-02-22חדשה | שניה | 4 | 119 | ₪2,425,000 | ₪20,378 | −19.4% |
| 2024-02-22 | שניה | 4 | 92 | ₪2,425,000 | ₪26,648 | +5.4% |
| 2024-01-25חדשה | רביעית | 4 | 119 | ₪2,360,000 | ₪19,832 | −21.6% |
| 2024-01-25 | רביעית | 4 | 92 | ₪2,360,000 | ₪25,934 | +2.6% |
| 2022-11-10חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪2,625,000 | ₪28,226 | +17.1% |
| 2022-07-27חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪2,290,000 | ₪24,105 | +0.0% |
| 2022-06-19חדשה | שלישית | 4 | 119 | ₪2,405,000 | ₪20,210 | −16.1% |
| 2022-06-19 | שלישית | 4 | 92 | ₪2,405,550 | ₪26,435 | +9.7% |
| 2021-12-12חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,150,000 | ₪22,632 | +18.2% |
| 2021-08-16חדשה | שמינית | 5 | 110 | ₪2,280,000 | ₪20,727 | +8.2% |
| 2021-08-04חדשה | חמישית | 4 | 95 | ₪2,090,000 | ₪22,000 | +14.9% |
| 2021-07-20חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,900,000 | ₪19,388 | +1.3% |
| 2021-07-20חדשה | שמינית | 4 | 125 | ₪2,000,000 | ₪16,000 | −16.4% |
| 2021-04-25חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪962,000 | ₪9,620 | −49.8% |
| 2021-04-25 | שביעית | 4 | 100 | ₪1,925,000 | ₪19,250 | +0.5% |
| 2021-02-16חדשה | שתים עשרה | 5 | 130 | ₪2,195,000 | ₪16,885 | −11.8% |
| 2020-09-10חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪1,900,000 | ₪18,627 | +24.3% |
| 2019-05-16חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,780,000 | ₪14,355 | −12.0% |
| 2019-01-22חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,835,000 | ₪18,350 | +12.5% |
| 2018-02-05חדשה | חמישית | 4 | 125 | ₪1,740,000 | ₪13,920 | −12.0% |
| 2016-09-25חדשה | רביעית | 4 | 126 | ₪1,750,000 | ₪13,889 | −10.1% |
| 2016-03-08חדשה | שלוש עשרה | 5 | 163 | ₪2,100,000 | ₪12,883 | −16.6% |
| 2015-12-21 | שמינית | 5 | 108 | ₪1,730,000 | ₪16,019 | +3.7% |
| 2015-12-15 | שביעית | 5 | 107 | ₪1,735,000 | ₪16,215 | +5.0% |
| 2015-12-07 | שתים עשרה | 4 | 92 | ₪1,630,000 | ₪17,717 | +14.7% |
| 2015-11-30 | אחת עשרה | 4 | 91 | ₪1,640,000 | ₪18,022 | +16.7% |
| 2015-06-03 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,600,000 | ₪17,582 | +13.8% |
| 2014-11-30 | שביעית | 4 | 120 | ₪1,480,000 | ₪12,333 | −12.0% |
| 2014-02-28 | תשיעית | 3 | 75 | ₪1,450,000 | ₪19,333 | +38.0% |
| 2014-02-17 | שישית | 4 | 116 | ₪1,440,000 | ₪12,414 | −11.4% |
| 2013-08-07 | עשירית | 4 | 100 | ₪1,475,000 | ₪14,750 | +5.4% |
| 2013-07-17 | שתים עשרה | 4 | 101 | ₪1,420,000 | ₪14,059 | +0.4% |
| 2013-06-03 | שתים עשרה | 4 | 90 | ₪1,493,000 | ₪16,589 | +18.5% |
| 2012-12-12 | שלישית | 4 | 120 | ₪1,370,000 | ₪11,417 | −14.9% |
| 2012-11-22חדשה | שביעית | 4 | 112 | ₪1,370,000 | ₪12,232 | −8.9% |
| 2012-08-27 | חמישית | 4 | 128 | ₪1,350,000 | ₪10,547 | −21.4% |
| 2012-02-26 | שניה | 4 | 130 | ₪1,325,000 | ₪10,192 | −24.1% |
| 2011-06-29חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪1,280,000 | ₪12,308 | — |
| 2010-08-22חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,300,000 | ₪13,000 | — |
| 2008-03-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪901,205 | ₪9,012 | — |
| 2008-02-25חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪883,926 | ₪8,839 | — |
| 2008-02-21חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪893,926 | ₪8,939 | — |
| 2008-02-20חדשה | אחת עשרה | 4 | 100 | ₪898,086 | ₪8,981 | — |
| 2008-02-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪891,961 | ₪8,920 | — |
| 2008-02-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪882,491 | ₪8,825 | — |
| 2008-01-16חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪888,729 | ₪8,887 | — |
| 2008-01-10חדשה | — | 4 | 100 | ₪879,612 | ₪8,796 | — |
| 2007-12-04חדשה | שמינית | 5 | 125 | ₪925,000 | ₪7,400 | — |
| 2007-11-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪847,654 | ₪8,477 | — |
| 2007-11-12חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪928,000 | ₪7,424 | — |
| 2007-11-12חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪895,000 | ₪7,160 | — |
| 2007-11-11חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪856,718 | ₪8,567 | — |
| 2007-10-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪827,394 | ₪8,274 | — |
| 2007-09-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪868,980 | ₪8,690 | — |
| 2007-08-28חדשה | תשיעית | 5 | 100 | ₪931,000 | ₪9,310 | — |
| 2007-08-20חדשה | רביעית | 4.5 | 112 | ₪830,000 | ₪7,411 | — |
| 2007-08-07חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪820,000 | ₪8,200 | — |
| 2007-07-30חדשה | שניה | 5 | 100 | ₪868,000 | ₪8,680 | — |
| 2007-07-25חדשה | אחת עשרה | 5 | 125 | ₪920,000 | ₪7,360 | — |
| 2007-07-10חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪790,000 | ₪7,900 | — |
| 2007-06-27חדשה | שביעית | 4 | 90 | ₪800,000 | ₪8,889 | — |
| 2007-06-21חדשה | רביעית | 5 | 100 | ₪888,000 | ₪8,880 | — |
| 2007-06-06חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪780,000 | ₪9,750 | — |
| 2007-06-03חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | — |
| 2007-05-31חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪780,000 | ₪7,800 | — |
| 2007-05-24חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪800,000 | ₪8,000 | — |
| 2007-05-21חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪775,000 | ₪7,750 | — |
| 2007-05-17חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪810,000 | ₪8,100 | — |
| 2007-05-16חדשה | שתים עשרה | 5 | 110 | ₪917,000 | ₪8,336 | — |
| 2007-05-14חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪770,000 | ₪7,700 | — |
| 2007-05-03חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪794,000 | ₪7,940 | — |
| 2007-04-11חדשה | שישית | 5 | 110 | ₪891,500 | ₪8,105 | — |
| 2007-02-13חדשה | שמינית | 4 | 80 | ₪805,000 | ₪10,063 | — |
| 2007-01-28חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪716,000 | ₪7,160 | — |
| 2007-01-11חדשה | ראשונה | 4 | 80 | ₪706,000 | ₪8,825 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →