אבן גבירול 8 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2022 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 62–125 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,437

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +137.8%

2012-01-19 — ₪370,000 (₪5,968/מ״ר)2012-07-05 — ₪600,000 (₪9,677/מ״ר)2016-11-15 — ₪880,000 (₪14,194/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +90.1%

2020-09-07 — ₪720,000 (₪10,000/מ״ר)2022-08-28 — ₪1,350,000 (₪19,014/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.0%

2017-09-18 — ₪825,000 (₪11,458/מ״ר)2018-12-20 — ₪800,000 (₪11,111/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +0.1%

2020-02-11 — ₪1,109,000 (₪10,873/מ״ר)2020-02-11 — ₪1,110,000 (₪10,882/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-08-28חדשה	שניה	3	71	₪1,350,000	₪19,014	+53.1%
2021-03-24חדשה	שלישית	3	66	₪900,000	₪13,636	+15.6%
2020-09-07חדשה	שניה	3	72	₪720,000	₪10,000	−3.2%
2020-02-11חדשה	ראשונה	4	102	₪1,109,000	₪10,873	+5.2%
2020-02-11	ראשונה	4	102	₪1,110,000	₪10,882	+5.3%
2018-12-20חדשה	ראשונה	3	72	₪800,000	₪11,111	+14.3%
2017-09-18חדשה	ראשונה	3	72	₪825,000	₪11,458	+9.7%
2016-11-15חדשה	שניה	3	62	₪880,000	₪14,194	+59.2%
2015-08-24	שניה	4	102	₪950,000	₪9,314	+3.9%
2014-09-21	ראשונה	4.5	102	₪745,000	₪7,304	−14.6%
2012-07-05	שניה	3	62	₪600,000	₪9,677	+31.2%
2012-03-27	שלישית	6	125	₪940,000	₪7,520	+1.9%
2012-01-19	שניה	3	62	₪370,000	₪5,968	−19.1%
2011-04-29חדשה	שלישית	3	62	₪508,000	₪8,194	+1.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →