קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אברהם אמיר 3 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 85–120 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,916
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת רמות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +12.7%
2019-06-23 — ₪1,390,000 (₪15,109/מ״ר)2022-04-27 — ₪1,550,000 (₪17,033/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.3%
2023-06-01 — ₪1,200,000 (₪12,903/מ״ר)2024-12-15 — ₪1,455,000 (₪15,645/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +23.4%
2023-06-01 — ₪1,200,000 (₪10,345/מ״ר)2024-12-15 — ₪1,455,000 (₪12,763/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-12-15חדשהראשונה4114₪1,455,000₪12,763−18.4%
2024-12-15ראשונה493₪1,455,000₪15,645+0.0%
2023-06-19חדשהקרקע4120₪1,755,000₪14,625−1.5%
2023-06-01חדשהראשונה4116₪1,200,000₪10,345−30.3%
2023-06-01ראשונה493₪1,200,000₪12,903−13.1%
2022-05-17חדשהשניה4118₪1,190,000₪10,085−24.9%
2022-05-17שניה485₪1,190,000₪14,000+4.3%
2022-04-27חדשהקרקע4114₪1,550,000₪13,596+1.3%
2022-04-27קרקע492₪1,550,000₪17,033+26.9%
2020-06-25חדשהרביעית4110₪1,085,000₪9,864—
2019-08-23חדשהשלישית4106₪1,050,000₪9,906—
2019-06-23חדשהקרקע492₪1,390,000₪15,109—
2016-09-23חדשהרביעית485₪1,099,000₪12,929—
2016-03-06חדשהרביעית3.585₪1,060,000₪12,471—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →