אבשלום 12 · באר שבע
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1995 · 3 קומות עם עסקאות · 70–123 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,482
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת נווה מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 116 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +13.1%
2015-08-28 — ₪865,000 (₪7,457/מ״ר)2016-10-26 — ₪965,000 (₪8,319/מ״ר)2016-11-09 — ₪969,000 (₪8,426/מ״ר)2019-12-22 — ₪970,000 (₪8,435/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +119.1%
2008-08-11 — ₪470,000 (₪4,796/מ״ר)2010-11-29 — ₪700,000 (₪7,143/מ״ר)2016-11-06 — ₪1,030,000 (₪10,510/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +41.2%
2017-12-18 — ₪750,000 (₪10,417/מ״ר)2025-02-16 — ₪1,030,000 (₪14,714/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.9%
2017-07-16 — ₪975,000 (₪8,125/מ״ר)2018-10-14 — ₪980,000 (₪7,967/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | שניה | 3 | 70 | ₪1,030,000 | ₪14,714 | +4.0% |
| 2024-02-21 | קרקע | 3 | 75 | ₪1,385,000 | ₪18,467 | +27.3% |
| 2021-09-02 | ראשונה | 3 | 74 | ₪885,000 | ₪11,959 | +6.7% |
| 2021-05-25 | ראשונה | 3 | 79 | ₪840,000 | ₪10,633 | −5.2% |
| 2019-12-22 | שניה | 4 | 115 | ₪970,000 | ₪8,435 | −14.9% |
| 2019-12-02 | ראשונה | 4 | 110 | ₪940,000 | ₪8,545 | −13.8% |
| 2019-09-08 | שניה | 3 | 86 | ₪770,000 | ₪8,953 | −9.7% |
| 2018-10-14 | ראשונה | 4 | 123 | ₪980,000 | ₪7,967 | −21.1% |
| 2017-12-18 | שניה | 3 | 72 | ₪750,000 | ₪10,417 | +3.1% |
| 2017-07-16 | ראשונה | 4 | 120 | ₪975,000 | ₪8,125 | −19.6% |
| 2016-11-09 | שניה | 4 | 115 | ₪969,000 | ₪8,426 | −15.5% |
| 2016-11-06 | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,030,000 | ₪10,510 | +5.5% |
| 2016-10-26 | שניה | 4 | 116 | ₪965,000 | ₪8,319 | −16.5% |
| 2016-09-12 | קרקע | 4 | 98 | ₪1,050,000 | ₪10,714 | +7.5% |
| 2015-08-28 | שניה | 4 | 116 | ₪865,000 | ₪7,457 | −18.6% |
| 2015-06-29 | — | 3 | 85 | ₪725,000 | ₪8,529 | −7.0% |
| 2010-11-29 | ראשונה | 4 | 98 | ₪700,000 | ₪7,143 | +0.7% |
| 2008-08-11חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪470,000 | ₪4,796 | +9.7% |
| 2005-10-16 | — | 4 | 100 | ₪390,852 | ₪3,909 | −8.5% |
| 2004-05-24 | שניה | 4 | 96 | ₪385,056 | ₪4,011 | −5.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →