אוסקר שינדלר 16 · באר שבע
85 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 2004 · 7 קומות עם עסקאות · 69–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 26 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-06 ועד 2005-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,152
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
85
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 84 מ״ר6 מכירות · −1.3%
2004-09-05 — ₪442,200 (₪5,264/מ״ר)2004-09-10 — ₪492,450 (₪5,863/מ״ר)2004-09-14 — ₪442,200 (₪5,264/מ״ר)2004-09-28 — ₪448,800 (₪5,343/מ״ר)2004-12-19 — ₪446,620 (₪5,193/מ״ר)2004-12-22 — ₪446,622 (₪5,193/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 111 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +75.4%
2010-06-13 — ₪715,000 (₪6,441/מ״ר)2013-12-19 — ₪913,000 (₪8,152/מ״ר)2014-12-29 — ₪995,000 (₪8,728/מ״ר)2023-06-30 — ₪1,280,000 (₪11,327/מ״ר)2025-09-15 — ₪1,288,000 (₪11,298/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +145.4%
2003-03-19 — ₪595,000 (₪6,010/מ״ר)2009-09-07 — ₪670,000 (₪6,837/מ״ר)2024-03-15 — ₪1,460,000 (₪14,747/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +189.8%
2004-08-31 — ₪455,000 (₪5,417/מ״ר)2004-12-30 — ₪446,220 (₪5,189/מ״ר)2022-11-11 — ₪1,350,000 (₪15,698/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +202.7%
2008-03-19 — ₪450,000 (₪4,091/מ״ר)2012-09-07 — ₪795,000 (₪7,430/מ״ר)2022-11-11 — ₪1,350,000 (₪12,385/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 21 שנים · +200.6%
2003-08-27 — ₪417,100 (₪5,785/מ״ר)2024-01-28 — ₪1,200,000 (₪17,391/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +140.4%
2004-08-19 — ₪455,000 (₪5,417/מ״ר)2022-02-09 — ₪1,120,000 (₪13,023/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +87.5%
2010-06-11 — ₪640,000 (₪6,095/מ״ר)2024-01-28 — ₪1,200,000 (₪11,429/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +51.3%
2011-06-19 — ₪720,000 (₪6,792/מ״ר)2022-02-09 — ₪1,120,000 (₪10,275/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +162.5%
2004-09-06 — ₪442,200 (₪3,685/מ״ר)2015-01-20 — ₪1,180,000 (₪9,672/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +39.9%
2009-08-10 — ₪830,000 (₪7,545/מ״ר)2019-05-02 — ₪1,140,000 (₪10,556/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +50.8%
2012-06-11 — ₪745,000 (₪8,278/מ״ר)2021-11-03 — ₪1,100,000 (₪12,486/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +19.7%
2013-11-17 — ₪882,500 (₪10,028/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,080,000 (₪12,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +54.0%
2012-02-23 — ₪720,000 (₪6,545/מ״ר)2016-08-31 — ₪1,109,000 (₪10,082/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +53.3%
2013-04-19 — ₪770,000 (₪8,556/מ״ר)2016-12-29 — ₪1,154,000 (₪13,114/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +18.2%
2014-09-23 — ₪920,000 (₪9,388/מ״ר)2017-08-13 — ₪1,110,000 (₪11,100/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.9%
2023-06-30 — ₪1,280,000 (₪14,545/מ״ר)2025-09-15 — ₪1,288,000 (₪14,264/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −12.2%
2004-09-05 — ₪502,500 (₪5,025/מ״ר)2005-06-05 — ₪441,100 (₪4,411/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2020-09-10 — ₪1,136,000 (₪9,161/מ״ר)2020-09-10 — ₪1,136,500 (₪9,165/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15חדשה | ראשונה | 4 | 114 | ₪1,288,000 | ₪11,298 | −23.0% |
| 2025-09-15 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,288,000 | ₪14,264 | −2.8% |
| 2025-03-13חדשה | רביעית | 4 | 139 | ₪1,400,000 | ₪10,072 | −31.4% |
| 2024-03-15חדשה | קרקע | 4 | 123 | ₪1,460,000 | ₪11,870 | −19.3% |
| 2024-03-15 | קרקע | 4 | 100 | ₪1,460,000 | ₪14,747 | +0.2% |
| 2024-01-28חדשה | ראשונה | 3 | 105 | ₪1,200,000 | ₪11,429 | −22.3% |
| 2024-01-28 | ראשונה | 3 | 69 | ₪1,200,000 | ₪17,391 | +18.2% |
| 2023-06-30חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪1,280,000 | ₪11,327 | −23.2% |
| 2023-06-30 | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,280,000 | ₪14,545 | −1.4% |
| 2022-11-11חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪1,350,000 | ₪12,385 | −11.7% |
| 2022-11-11 | ראשונה | 4 | 86 | ₪1,350,000 | ₪15,698 | +12.0% |
| 2022-02-09חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,120,000 | ₪10,275 | −26.7% |
| 2022-02-09 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,120,000 | ₪13,023 | −7.1% |
| 2021-11-24חדשה | שלישית | 4 | 114 | ₪1,080,000 | ₪9,474 | −24.9% |
| 2021-11-24 | שלישית | 4 | 90 | ₪1,080,000 | ₪12,000 | −4.9% |
| 2021-11-03חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪1,100,000 | ₪9,735 | −22.9% |
| 2021-11-03 | שניה | 4 | 88 | ₪1,100,000 | ₪12,486 | −1.1% |
| 2021-07-27 | קרקע | 4 | 92 | ₪1,290,000 | ₪13,991 | +10.8% |
| 2021-01-11חדשה | ראשונה | 4 | 122 | ₪1,170,000 | ₪9,590 | −24.0% |
| 2020-12-31חדשה | שלישית | 5 | 106 | ₪1,180,000 | ₪11,132 | +9.5% |
| 2020-09-25חדשה | שישית | 4 | 146 | ₪1,400,000 | ₪9,589 | −5.7% |
| 2020-09-10חדשה | רביעית | 4 | 124 | ₪1,136,000 | ₪9,161 | −9.9% |
| 2020-09-10 | רביעית | 4 | 124 | ₪1,136,500 | ₪9,165 | −9.9% |
| 2020-01-22חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,250,000 | ₪12,500 | +22.9% |
| 2019-08-01חדשה | קרקע | 4 | 130 | ₪1,200,000 | ₪9,231 | −14.9% |
| 2019-05-23חדשה | שניה | 3.5 | 105 | ₪1,035,000 | ₪9,857 | −9.1% |
| 2019-05-02חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪1,140,000 | ₪10,556 | −2.7% |
| 2017-08-13חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,110,000 | ₪11,100 | −3.6% |
| 2016-12-29חדשה | רביעית | 4 | 88 | ₪1,154,000 | ₪13,114 | +22.7% |
| 2016-12-29 | — | 4 | 88 | ₪1,155,000 | ₪13,125 | +22.8% |
| 2016-08-31חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,109,000 | ₪10,082 | −5.7% |
| 2016-08-31 | — | 4 | 110 | ₪1,110,000 | ₪10,091 | −5.6% |
| 2016-05-05חדשה | שניה | 3 | 72 | ₪1,010,000 | ₪14,028 | +31.3% |
| 2016-04-07חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,240,000 | ₪10,333 | −3.3% |
| 2015-11-27 | קרקע | 4 | 110 | ₪1,090,000 | ₪9,909 | +1.2% |
| 2015-01-20 | — | 4 | 122 | ₪1,180,000 | ₪9,672 | −1.3% |
| 2014-12-29 | ראשונה | 4 | 114 | ₪995,000 | ₪8,728 | −0.1% |
| 2014-10-29 | ראשונה | 4 | 115 | ₪930,000 | ₪8,087 | −7.4% |
| 2014-09-23 | שניה | 4 | 98 | ₪920,000 | ₪9,388 | +7.5% |
| 2014-05-08 | רביעית | 4 | 120 | ₪855,000 | ₪7,125 | −18.4% |
| 2013-12-19 | ראשונה | 4 | 112 | ₪913,000 | ₪8,152 | +4.4% |
| 2013-11-17 | שלישית | 4 | 88 | ₪882,500 | ₪10,028 | +28.4% |
| 2013-04-19 | רביעית | 4 | 90 | ₪770,000 | ₪8,556 | +9.6% |
| 2012-10-22 | שלישית | 3 | 91 | ₪740,000 | ₪8,132 | −0.0% |
| 2012-09-07 | ראשונה | 4 | 107 | ₪795,000 | ₪7,430 | −8.7% |
| 2012-06-18 | שלישית | 5 | 122 | ₪817,500 | ₪6,701 | −17.6% |
| 2012-06-11 | שניה | 4 | 90 | ₪745,000 | ₪8,278 | +1.8% |
| 2012-04-30 | חמישית | 4 | 109 | ₪690,000 | ₪6,330 | −22.2% |
| 2012-02-23 | שלישית | 4 | 110 | ₪720,000 | ₪6,545 | −19.6% |
| 2011-06-19 | שלישית | 4 | 106 | ₪720,000 | ₪6,792 | −16.5% |
| 2010-08-09 | קרקע | 3 | 83 | ₪685,000 | ₪8,253 | +11.9% |
| 2010-06-30 | שלישית | 4 | 121 | ₪710,000 | ₪5,868 | −20.4% |
| 2010-06-13 | ראשונה | 4 | 111 | ₪715,000 | ₪6,441 | −12.6% |
| 2010-06-11 | ראשונה | 3 | 105 | ₪640,000 | ₪6,095 | −17.3% |
| 2009-09-07 | קרקע | 4 | 98 | ₪670,000 | ₪6,837 | +10.7% |
| 2009-08-10 | רביעית | 4 | 110 | ₪830,000 | ₪7,545 | +22.2% |
| 2009-06-22 | שלישית | 5 | 131 | ₪725,000 | ₪5,534 | −10.4% |
| 2008-10-05חדשה | חמישית | 4 | 116 | ₪720,000 | ₪6,207 | +26.2% |
| 2008-03-19 | ראשונה | 4 | 110 | ₪450,000 | ₪4,091 | −16.8% |
| 2005-07-07חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪441,000 | ₪4,594 | — |
| 2005-06-20חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪441,000 | ₪3,675 | — |
| 2005-06-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪441,100 | ₪4,411 | — |
| 2004-12-30חדשה | ראשונה | 4 | 86 | ₪446,220 | ₪5,189 | — |
| 2004-12-22חדשה | — | 4 | 86 | ₪446,622 | ₪5,193 | — |
| 2004-12-19חדשה | — | 4 | 86 | ₪446,620 | ₪5,193 | — |
| 2004-09-28חדשה | — | 4 | 96 | ₪502,500 | ₪5,234 | — |
| 2004-09-28חדשה | — | 4 | 84 | ₪448,800 | ₪5,343 | — |
| 2004-09-14חדשה | — | 4 | 84 | ₪442,200 | ₪5,264 | — |
| 2004-09-10חדשה | — | 4 | 84 | ₪492,450 | ₪5,863 | — |
| 2004-09-09חדשה | שישית | 4 | 84 | ₪502,500 | ₪5,982 | — |
| 2004-09-06חדשה | — | 4 | 120 | ₪442,200 | ₪3,685 | — |
| 2004-09-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪502,500 | ₪5,025 | — |
| 2004-09-05חדשה | — | 4 | 84 | ₪442,200 | ₪5,264 | — |
| 2004-09-05חדשה | — | 3 | 74 | ₪391,950 | ₪5,297 | — |
| 2004-08-31חדשה | ראשונה | 4 | 84 | ₪455,000 | ₪5,417 | — |
| 2004-08-19חדשה | שלישית | 4 | 84 | ₪455,000 | ₪5,417 | — |
| 2003-09-29חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪530,000 | ₪4,240 | — |
| 2003-08-27חדשה | ראשונה | 3 | 72 | ₪417,100 | ₪5,785 | — |
| 2003-06-17חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪480,000 | ₪4,848 | — |
| 2003-05-22חדשה | שניה | 3 | 86 | ₪403,000 | ₪4,686 | — |
| 2003-04-10חדשה | — | 3 | 99 | ₪398,950 | ₪4,030 | — |
| 2003-03-19חדשה | קרקע | 4 | 99 | ₪595,000 | ₪6,010 | — |
| 2002-12-31חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪530,000 | ₪5,354 | — |
| 2002-12-06חדשה | שניה | 3 | 99 | ₪395,000 | ₪3,990 | — |
| 2002-06-06חדשה | שלישית | 3 | 69 | ₪410,000 | ₪5,916 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →