קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אוסקר שינדלר 30 · באר שבע

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2025 · שנת בנייה 2013 · 10 קומות עם עסקאות · 94–131 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-08 ועד 2015-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,265
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת רמות הרכס

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קומה ‎3‏ · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +9.3%
2014-02-23 — ₪960,000 (₪9,412/מ״ר)2014-09-28 — ₪1,060,000 (₪10,291/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · −1.2%
2013-12-16 — ₪930,000 (₪9,118/מ״ר)2013-12-20 — ₪928,000 (₪9,010/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-02-26חדשהקומה ‎2‏494₪375,000₪3,989−72.8%
2025-02-26קומה 2494₪1,500,000₪15,924+8.5%
2022-04-26חדשהקומה ‎4‏4127₪1,440,000₪11,339−19.1%
2022-04-26קומה 4497₪1,440,000₪14,845+5.9%
2015-05-29חדשהקומה ‎6‏5131₪1,700,000₪12,977+32.5%
2014-09-28חדשהקומה ‎3‏4103₪1,060,000₪10,291+17.8%
2014-02-23חדשהקומה ‎3‏4102₪960,000₪9,412+7.7%
2014-02-23חדשהקומה ‎0‏4104₪945,000₪9,087+4.0%
2013-12-20חדשהקומה ‎1‏4103₪928,000₪9,010+15.4%
2013-12-16חדשהקומה ‎1‏4102₪930,000₪9,118+16.8%
2013-11-14חדשהקומה ‎2‏4102₪920,000₪9,020+15.5%
2013-10-31חדשהקומה ‎6‏4102₪900,000₪8,824+13.0%
2013-10-24חדשהקומה ‎5‏4105₪915,000₪8,714+11.6%
2013-10-20חדשהקומה ‎7‏5119₪1,040,000₪8,739+11.9%
2013-05-29חדשהקומה ‎6‏5119₪1,180,000₪9,916+27.0%
2012-08-30חדשהקומה ‎0‏496₪935,000₪9,740+19.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →