אופירה 32 · באר שבע
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1998 · 9 קומות עם עסקאות · 84–133 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-01 ועד 2004-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת ט
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +35.6%
2013-10-23 — ₪848,000 (₪7,186/מ״ר)2018-06-26 — ₪1,160,000 (₪9,915/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,140,000 (₪9,744/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 26 שנים · +160.3%
1998-06-09 — ₪471,583 (₪5,648/מ״ר)2024-12-01 — ₪1,220,000 (₪14,699/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 26 שנים · +154.2%
1998-08-31 — ₪502,376 (₪5,613/מ״ר)2024-09-24 — ₪1,270,000 (₪14,270/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 24 שנים · +141.5%
1998-11-09 — ₪524,682 (₪5,862/מ״ר)2022-06-09 — ₪1,260,000 (₪14,157/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 23 שנים · +132.4%
1998-07-29 — ₪506,171 (₪5,656/מ״ר)2021-11-17 — ₪1,170,000 (₪13,146/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +82.4%
2009-10-29 — ₪680,000 (₪5,667/מ״ר)2024-12-01 — ₪1,220,000 (₪10,339/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +18.1%
2017-03-15 — ₪1,135,000 (₪12,753/מ״ר)2025-07-07 — ₪1,340,000 (₪15,056/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +46.3%
2013-03-22 — ₪800,000 (₪6,015/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,170,000 (₪8,797/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −6.5%
1998-03-25 — ₪478,834 (₪5,735/מ״ר)2005-07-10 — ₪461,000 (₪5,360/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +1.8%
1998-02-24 — ₪453,988 (₪5,437/מ״ר)1998-05-12 — ₪462,050 (₪5,534/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪1,340,000 | ₪10,720 | −17.5% |
| 2025-07-07 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,340,000 | ₪15,056 | +15.9% |
| 2024-12-01חדשה | שמינית | 4 | 118 | ₪1,220,000 | ₪10,339 | −21.0% |
| 2024-12-01 | שמינית | 4 | 84 | ₪1,220,000 | ₪14,699 | +12.4% |
| 2024-09-24חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪1,270,000 | ₪11,651 | −10.9% |
| 2024-09-24 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,270,000 | ₪14,270 | +9.1% |
| 2024-02-04חדשה | תשיעית | 4 | 117 | ₪1,175,000 | ₪10,043 | −23.2% |
| 2024-02-04 | תשיעית | 4 | 84 | ₪1,175,000 | ₪14,157 | +8.2% |
| 2022-06-19חדשה | ראשונה | 4 | 117 | ₪1,270,000 | ₪10,855 | −9.2% |
| 2022-06-15חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪1,400,000 | ₪12,727 | +6.4% |
| 2022-06-09חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,260,000 | ₪12,600 | +5.3% |
| 2022-06-09 | שישית | 4 | 90 | ₪1,260,000 | ₪14,157 | +18.4% |
| 2022-02-03חדשה | שמינית | 4 | 126 | ₪1,130,000 | ₪8,968 | −25.0% |
| 2022-02-03 | שמינית | 4 | 90 | ₪1,130,000 | ₪12,697 | +6.2% |
| 2021-11-17חדשה | שלישית | 4 | 126 | ₪1,170,000 | ₪9,286 | −16.2% |
| 2021-11-17 | שלישית | 4 | 90 | ₪1,170,000 | ₪13,146 | +18.6% |
| 2021-08-17חדשה | שביעית | 4 | 130 | ₪1,170,000 | ₪9,000 | −18.8% |
| 2021-05-27חדשה | חמישית | 4 | 133 | ₪1,170,000 | ₪8,797 | −20.6% |
| 2020-12-23חדשה | חמישית | 4 | 117 | ₪1,140,000 | ₪9,744 | — |
| 2020-02-09חדשה | שביעית | 4 | 126 | ₪1,080,000 | ₪8,571 | — |
| 2019-07-22חדשה | שביעית | 4 | 89 | ₪1,100,000 | ₪12,360 | — |
| 2018-10-25חדשה | שניה | 4 | 126 | ₪1,120,000 | ₪8,889 | — |
| 2018-06-26חדשה | חמישית | 4 | 117 | ₪1,160,000 | ₪9,915 | — |
| 2017-03-15חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪1,135,000 | ₪12,753 | +28.4% |
| 2013-10-23 | חמישית | 4 | 118 | ₪848,000 | ₪7,186 | +5.1% |
| 2013-03-22 | חמישית | 4 | 133 | ₪800,000 | ₪6,015 | −12.1% |
| 2011-12-12חדשה | שישית | 4 | 120 | ₪790,000 | ₪6,583 | −8.2% |
| 2009-10-29חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪680,000 | ₪5,667 | +9.3% |
| 2006-01-02 | — | 4 | 126 | ₪455,697 | ₪3,617 | −12.5% |
| 2005-07-10 | שביעית | 4 | 86 | ₪461,000 | ₪5,360 | +34.9% |
| 2004-05-09חדשה | תשיעית | 3.5 | 104 | ₪400,000 | ₪3,846 | −5.9% |
| 1998-11-09חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪524,682 | ₪5,862 | — |
| 1998-08-31חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪502,376 | ₪5,613 | — |
| 1998-07-29חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪506,171 | ₪5,656 | — |
| 1998-06-09חדשה | שמינית | 4 | 84 | ₪471,583 | ₪5,648 | — |
| 1998-05-12חדשה | שישית | 4 | 84 | ₪462,050 | ₪5,534 | — |
| 1998-03-25חדשה | שביעית | 4 | 84 | ₪478,834 | ₪5,735 | — |
| 1998-02-24חדשה | שישית | 4 | 84 | ₪453,988 | ₪5,437 | — |
| 1998-01-25חדשה | ראשונה | 4 | 84 | ₪434,523 | ₪5,204 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →