אחד העם 8 · באר שבע

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1950 · 4 קומות עם עסקאות · 48–115 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,123

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 48 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +63.2%

2004-07-19 — ₪190,000 (₪3,958/מ״ר)2007-11-20 — ₪160,000 (₪3,333/מ״ר)2010-06-24 — ₪310,000 (₪6,458/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +50.6%

2011-09-15 — ₪425,000 (₪8,854/מ״ר)2026-02-26 — ₪640,000 (₪13,333/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · −5.2%

2018-08-19 — ₪675,000 (₪8,654/מ״ר)2026-02-26 — ₪640,000 (₪8,205/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 48 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.8%

2020-01-05 — ₪710,000 (₪14,792/מ״ר)2021-09-19 — ₪751,000 (₪15,646/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-02-26חדשה	שניה	3	78	₪640,000	₪8,205	−31.7%
2026-02-26	שניה	3	48	₪640,000	₪13,333	+10.9%
2025-11-18	ראשונה	4	84	₪950,000	₪11,310	−12.1%
2021-09-19חדשה	ראשונה	3	74	₪751,000	₪10,149	−11.7%
2021-09-19	ראשונה	3	48	₪751,000	₪15,646	+36.1%
2021-03-17	חמישית	3	115	₪1,080,000	₪9,391	−18.3%
2020-01-05חדשה	ראשונה	3	48	₪710,000	₪14,792	—
2019-05-21חדשה	ראשונה	2	55	₪720,000	₪13,091	—
2018-08-19חדשה	שניה	3	78	₪675,000	₪8,654	—
2011-09-15	שניה	3	48	₪425,000	₪8,854	+33.0%
2010-06-24חדשה	שניה	2	48	₪310,000	₪6,458	+11.3%
2008-07-28חדשה	שלישית	3	102	₪270,000	₪2,647	−19.2%
2007-11-20	שניה	2	48	₪160,000	₪3,333	−4.9%
2004-07-19	שניה	2	48	₪190,000	₪3,958	+4.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →