אליעזר שמאלי 13 · באר שבע
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 2001 · 9 קומות עם עסקאות · 74–210 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-05 ועד 2003-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,116
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +73.4%
2010-01-06 — ₪700,000 (₪7,609/מ״ר)2010-11-16 — ₪735,000 (₪7,819/מ״ר)2016-08-18 — ₪1,240,000 (₪13,191/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 210 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +42.5%
2018-03-18 — ₪1,600,000 (₪7,619/מ״ר)2021-06-20 — ₪1,755,000 (₪8,357/מ״ר)2023-12-04 — ₪2,280,000 (₪10,857/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 147 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +116.3%
2002-12-05 — ₪589,000 (₪4,007/מ״ר)2019-05-05 — ₪1,300,000 (₪8,667/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +133.1%
2002-06-02 — ₪515,000 (₪4,364/מ״ר)2018-08-28 — ₪1,170,000 (₪10,174/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +121.5%
2002-06-03 — ₪515,000 (₪4,364/מ״ר)2018-09-04 — ₪1,160,000 (₪9,667/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +6.9%
2015-12-29 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)2021-02-04 — ₪1,390,000 (₪11,583/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +18.3%
2015-01-07 — ₪1,005,000 (₪7,444/מ״ר)2020-10-15 — ₪1,180,000 (₪8,806/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29חדשה | חמישית | 3 | 85 | ₪1,060,000 | ₪12,471 | −16.6% |
| 2025-09-29 | חמישית | 3 | 74 | ₪1,060,000 | ₪14,324 | −4.2% |
| 2023-12-04חדשה | תשיעית | 5 | 210 | ₪2,280,000 | ₪10,857 | −23.3% |
| 2021-06-20חדשה | תשיעית | 5 | 210 | ₪1,755,000 | ₪8,357 | −33.0% |
| 2021-02-25חדשה | שישית | 3 | 106 | ₪970,000 | ₪9,151 | −26.6% |
| 2021-02-04חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,390,000 | ₪11,583 | −7.1% |
| 2020-10-15חדשה | שישית | 4 | 134 | ₪1,180,000 | ₪8,806 | −13.5% |
| 2020-09-07חדשה | שביעית | 4 | 93 | ₪1,220,000 | ₪13,118 | +28.8% |
| 2019-05-05חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,300,000 | ₪8,667 | −16.2% |
| 2018-09-04חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,160,000 | ₪9,667 | −7.2% |
| 2018-09-03חדשה | רביעית | 3 | 92 | ₪900,000 | ₪9,783 | −6.1% |
| 2018-09-03חדשה | רביעית | 4 | 113 | ₪980,000 | ₪8,673 | −16.7% |
| 2018-08-28חדשה | שישית | 4 | 115 | ₪1,170,000 | ₪10,174 | −2.3% |
| 2018-03-18חדשה | תשיעית | 5 | 210 | ₪1,600,000 | ₪7,619 | −26.8% |
| 2016-08-18חדשה | שישית | 4 | 94 | ₪1,240,000 | ₪13,191 | +30.6% |
| 2015-12-29 | שניה | 5 | 120 | ₪1,300,000 | ₪10,833 | +15.2% |
| 2015-01-07 | שישית | 4 | 135 | ₪1,005,000 | ₪7,444 | −20.8% |
| 2014-12-07 | שישית | 4 | 127 | ₪1,000,000 | ₪7,874 | −6.5% |
| 2010-11-16 | שישית | 4 | 94 | ₪735,000 | ₪7,819 | +4.8% |
| 2010-08-02 | קרקע | 4 | 95 | ₪845,000 | ₪8,895 | +19.2% |
| 2010-01-06 | שישית | 4 | 92 | ₪700,000 | ₪7,609 | +1.9% |
| 2008-04-14 | תשיעית | 4 | 160 | ₪800,000 | ₪5,000 | +11.9% |
| 2007-05-14 | שמינית | 4 | 94 | ₪415,000 | ₪4,415 | +9.1% |
| 2003-05-15חדשה | תשיעית | 5 | 163 | ₪708,000 | ₪4,344 | −7.5% |
| 2002-12-05חדשה | ראשונה | 5 | 147 | ₪589,000 | ₪4,007 | −22.8% |
| 2002-08-04חדשה | שניה | 5 | 140 | ₪600,000 | ₪4,286 | −17.5% |
| 2002-08-04חדשה | שישית | 3 | 97 | ₪432,500 | ₪4,459 | −14.1% |
| 2002-06-24חדשה | — | 4 | 118 | ₪524,400 | ₪4,444 | −14.4% |
| 2002-06-18חדשה | שביעית | 4 | 118 | ₪520,000 | ₪4,407 | −15.1% |
| 2002-06-03חדשה | שמינית | 4 | 118 | ₪515,000 | ₪4,364 | −16.0% |
| 2002-06-02חדשה | שישית | 4 | 118 | ₪515,000 | ₪4,364 | −16.0% |
| 2002-05-02חדשה | — | 3 | 97 | ₪350,427 | ₪3,613 | −30.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →