אלכסנדר ינאי 17 · באר שבע
108 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2025 · שנת בנייה 2013 · 13 קומות עם עסקאות · 30–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-07 ועד 2016-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,756
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
26
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
108
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה אחת עשרה · 2 חד׳ · 62 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +24.6%
2014-11-25 — ₪677,000 (₪10,919/מ״ר)2015-06-21 — ₪670,000 (₪11,167/מ״ר)2021-08-12 — ₪795,000 (₪12,823/מ״ר)2022-10-02 — ₪860,000 (₪13,871/מ״ר)2025-11-21 — ₪830,000 (₪13,607/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 40 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +14.3%
2017-01-05 — ₪700,000 (₪17,500/מ״ר)2022-05-27 — ₪760,000 (₪19,000/מ״ר)2022-06-29 — ₪777,000 (₪19,425/מ״ר)2022-07-10 — ₪800,000 (₪20,000/מ״ר)2024-03-04 — ₪800,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 2 חד׳ · 62 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +13.0%
2014-07-02 — ₪690,000 (₪11,129/מ״ר)2020-06-23 — ₪780,000 (₪12,581/מ״ר)2022-07-19 — ₪790,000 (₪12,742/מ״ר)2025-02-17 — ₪780,000 (₪12,581/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 40 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +112.7%
2017-07-13 — ₪369,000 (₪9,225/מ״ר)2017-07-13 — ₪740,000 (₪18,500/מ״ר)2021-09-05 — ₪740,000 (₪18,974/מ״ר)2023-11-30 — ₪785,000 (₪19,625/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 62 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +17.1%
2015-08-19 — ₪690,000 (₪11,129/מ״ר)2021-01-10 — ₪760,000 (₪12,258/מ״ר)2022-08-31 — ₪795,000 (₪13,033/מ״ר)
קומה שמינית · 2 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +3.2%
2016-05-18 — ₪715,000 (₪11,917/מ״ר)2017-06-20 — ₪760,000 (₪12,258/מ״ר)2018-04-12 — ₪750,000 (₪12,295/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +16.2%
2017-05-17 — ₪724,000 (₪18,100/מ״ר)2025-08-11 — ₪820,000 (₪21,026/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +19.7%
2016-09-15 — ₪660,000 (₪16,500/מ״ר)2024-12-20 — ₪790,000 (₪19,750/מ״ר)
קומה שביעית · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +10.9%
2016-07-25 — ₪745,000 (₪12,417/מ״ר)2023-03-16 — ₪840,000 (₪13,770/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 62 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +25.3%
2014-06-18 — ₪680,000 (₪10,968/מ״ר)2021-06-21 — ₪824,513 (₪13,742/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +13.7%
2017-03-19 — ₪730,000 (₪18,250/מ״ר)2023-05-21 — ₪830,000 (₪20,750/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +8.3%
2016-12-22 — ₪741,000 (₪11,762/מ״ר)2022-06-14 — ₪790,000 (₪12,742/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +9.8%
2016-07-15 — ₪690,000 (₪11,500/מ״ר)2021-01-28 — ₪770,000 (₪12,623/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +83.8%
2019-09-27 — ₪408,000 (₪10,200/מ״ר)2023-11-09 — ₪750,000 (₪18,750/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −1.6%
2017-01-19 — ₪740,000 (₪18,500/מ״ר)2021-07-08 — ₪710,000 (₪18,205/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +32.6%
2014-08-25 — ₪550,000 (₪8,594/מ״ר)2018-10-29 — ₪695,000 (₪11,393/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +0.3%
2021-10-27 — ₪750,000 (₪18,939/מ״ר)2024-04-10 — ₪760,000 (₪19,000/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.5%
2021-06-21 — ₪770,000 (₪12,833/מ״ר)2024-01-18 — ₪780,000 (₪12,381/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · 0.0%
2019-03-08 — ₪740,000 (₪14,800/מ״ר)2021-09-05 — ₪740,000 (₪14,800/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.0%
2022-06-08 — ₪820,000 (₪20,000/מ״ר)2023-02-09 — ₪840,000 (₪21,000/מ״ר)
קומה שביעית · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2021-11-29 — ₪770,000 (₪19,744/מ״ר)2022-11-30 — ₪800,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2020-12-27 — ₪765,000 (₪12,143/מ״ר)2021-07-30 — ₪775,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −46.7%
2016-06-21 — ₪680,000 (₪17,000/מ״ר)2017-05-17 — ₪362,500 (₪9,063/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · −10.9%
2015-04-29 — ₪715,000 (₪14,592/מ״ר)2015-06-10 — ₪650,000 (₪13,000/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 39 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2019-04-12 — ₪724,000 (₪18,564/מ״ר)2019-04-12 — ₪725,000 (₪18,590/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −5.0%
2014-05-13 — ₪700,000 (₪10,000/מ״ר)2014-10-07 — ₪665,000 (₪9,500/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21חדשה | אחת עשרה | 2 | 61 | ₪830,000 | ₪13,607 | +0.3% |
| 2025-08-11חדשה | שישית | 2 | 39 | ₪820,000 | ₪21,026 | +55.0% |
| 2025-07-07חדשה | שלישית | 2 | 57 | ₪830,000 | ₪14,561 | +7.3% |
| 2025-02-17חדשה | שתים עשרה | 2 | 62 | ₪780,000 | ₪12,581 | −7.3% |
| 2024-12-20חדשה | חמישית | 3 | 40 | ₪790,000 | ₪19,750 | +37.0% |
| 2024-12-02חדשה | שלוש עשרה | 2 | 56 | ₪750,000 | ₪13,393 | −7.1% |
| 2024-05-15חדשה | שניה | 3 | 45 | ₪800,000 | ₪17,778 | +23.4% |
| 2024-04-10חדשה | ראשונה | 3 | 40 | ₪760,000 | ₪19,000 | +31.8% |
| 2024-03-08חדשה | רביעית | 3 | 50 | ₪780,000 | ₪15,600 | +8.2% |
| 2024-03-04חדשה | ראשונה | 2 | 40 | ₪800,000 | ₪20,000 | +38.8% |
| 2024-01-18חדשה | חמישית | 2 | 63 | ₪780,000 | ₪12,381 | −14.1% |
| 2023-11-30חדשה | רביעית | 2 | 40 | ₪785,000 | ₪19,625 | +62.4% |
| 2023-11-09חדשה | שלישית | 3 | 40 | ₪750,000 | ₪18,750 | +55.1% |
| 2023-10-19חדשה | שמינית | 3 | 50 | ₪805,000 | ₪16,100 | +33.2% |
| 2023-05-21חדשה | שלוש עשרה | 2 | 40 | ₪830,000 | ₪20,750 | +71.7% |
| 2023-03-27חדשה | תשיעית | 2 | 40 | ₪810,000 | ₪20,250 | +67.6% |
| 2023-03-16חדשה | שביעית | 2 | 61 | ₪840,000 | ₪13,770 | +13.9% |
| 2023-02-09חדשה | שתים עשרה | 2 | 40 | ₪840,000 | ₪21,000 | +73.8% |
| 2022-11-30חדשה | שביעית | 2 | 40 | ₪800,000 | ₪20,000 | +55.6% |
| 2022-10-02חדשה | אחת עשרה | 2 | 62 | ₪860,000 | ₪13,871 | +7.9% |
| 2022-08-31חדשה | אחת עשרה | 3 | 61 | ₪795,000 | ₪13,033 | +1.4% |
| 2022-07-19חדשה | שתים עשרה | 2 | 62 | ₪790,000 | ₪12,742 | −0.8% |
| 2022-07-17חדשה | שלישית | 3 | 55 | ₪815,000 | ₪14,818 | +15.3% |
| 2022-07-14חדשה | עשירית | 2 | 50 | ₪850,000 | ₪17,000 | +32.3% |
| 2022-07-12חדשה | שניה | 2 | 40 | ₪800,000 | ₪20,000 | +55.6% |
| 2022-07-10חדשה | ראשונה | 2 | 40 | ₪800,000 | ₪20,000 | +55.6% |
| 2022-06-29חדשה | ראשונה | 2 | 40 | ₪777,000 | ₪19,425 | +51.2% |
| 2022-06-14חדשה | שלישית | 3 | 62 | ₪790,000 | ₪12,742 | −0.8% |
| 2022-06-08חדשה | שתים עשרה | 2 | 41 | ₪820,000 | ₪20,000 | +55.6% |
| 2022-05-27חדשה | ראשונה | 2 | 40 | ₪760,000 | ₪19,000 | +47.9% |
| 2022-02-07 | שתים עשרה | 3 | 40 | ₪785,000 | ₪19,823 | +54.3% |
| 2021-11-29חדשה | שביעית | 2 | 39 | ₪770,000 | ₪19,744 | +51.3% |
| 2021-11-03חדשה | אחת עשרה | 3 | 50 | ₪820,000 | ₪16,400 | +25.6% |
| 2021-10-27חדשה | ראשונה | 3 | 61 | ₪750,000 | ₪12,295 | −5.8% |
| 2021-10-27 | ראשונה | 3 | 40 | ₪750,000 | ₪18,939 | +45.1% |
| 2021-09-05חדשה | רביעית | 2 | 50 | ₪740,000 | ₪14,800 | +13.4% |
| 2021-09-05 | רביעית | 2 | 40 | ₪740,000 | ₪18,974 | +45.4% |
| 2021-09-02חדשה | עשירית | 2 | 39 | ₪770,000 | ₪19,744 | +51.3% |
| 2021-08-12חדשה | אחת עשרה | 2 | 62 | ₪795,000 | ₪12,823 | −1.8% |
| 2021-08-01חדשה | תשיעית | 2 | 62 | ₪775,000 | ₪12,500 | −4.2% |
| 2021-07-30חדשה | שלוש עשרה | 3 | 62 | ₪775,000 | ₪12,500 | −4.2% |
| 2021-07-08חדשה | אחת עשרה | 3 | 39 | ₪710,000 | ₪18,205 | +39.5% |
| 2021-06-21חדשה | חמישית | 2 | 60 | ₪770,000 | ₪12,833 | −1.7% |
| 2021-06-21 | — | 2 | 60 | ₪824,513 | ₪13,742 | +5.3% |
| 2021-01-28 | שישית | 2 | 61 | ₪770,000 | ₪12,623 | −3.3% |
| 2021-01-10 | אחת עשרה | 3 | 62 | ₪760,000 | ₪12,258 | −6.1% |
| 2020-12-27 | שלוש עשרה | 3 | 63 | ₪765,000 | ₪12,143 | −0.4% |
| 2020-06-23 | שתים עשרה | 2 | 62 | ₪780,000 | ₪12,581 | +3.2% |
| 2019-09-27חדשה | שלישית | 3 | 40 | ₪408,000 | ₪10,200 | −13.4% |
| 2019-08-15חדשה | תשיעית | 1 | 40 | ₪700,000 | ₪17,500 | +48.6% |
| 2019-06-25חדשה | שביעית | 2 | 50 | ₪760,000 | ₪15,200 | +29.1% |
| 2019-06-02חדשה | שלישית | 2 | 50 | ₪700,000 | ₪14,000 | +18.9% |
| 2019-04-12חדשה | חמישית | 2 | 39 | ₪724,000 | ₪18,564 | +57.7% |
| 2019-04-12 | חמישית | 2 | 39 | ₪725,000 | ₪18,590 | +57.9% |
| 2019-03-08חדשה | רביעית | 2 | 50 | ₪740,000 | ₪14,800 | +25.7% |
| 2018-10-29חדשה | שישית | 3 | 61 | ₪695,000 | ₪11,393 | +1.4% |
| 2018-07-16חדשה | רביעית | 3 | 46 | ₪780,000 | ₪16,957 | +50.9% |
| 2018-04-12חדשה | שמינית | 2 | 61 | ₪750,000 | ₪12,295 | +9.4% |
| 2018-01-02חדשה | שביעית | 2 | 45 | ₪750,000 | ₪16,667 | +48.3% |
| 2017-07-13חדשה | רביעית | 2 | 40 | ₪369,000 | ₪9,225 | −18.8% |
| 2017-07-13חדשה | רביעית | 2 | 40 | ₪740,000 | ₪18,500 | +62.8% |
| 2017-06-20חדשה | שמינית | 2 | 62 | ₪760,000 | ₪12,258 | +7.9% |
| 2017-06-06חדשה | שמינית | 2 | 40 | ₪759,000 | ₪18,975 | +67.0% |
| 2017-05-17חדשה | שישית | 2 | 40 | ₪724,000 | ₪18,100 | +59.3% |
| 2017-05-17 | — | 2 | 40 | ₪362,500 | ₪9,063 | −20.2% |
| 2017-03-19חדשה | שלוש עשרה | 2 | 40 | ₪730,000 | ₪18,250 | +60.6% |
| 2017-03-03חדשה | שישית | 2 | 45 | ₪740,000 | ₪16,444 | +44.7% |
| 2017-01-19חדשה | אחת עשרה | 3 | 40 | ₪740,000 | ₪18,500 | +62.8% |
| 2017-01-16חדשה | שלוש עשרה | 2 | 30 | ₪749,000 | ₪24,967 | +119.7% |
| 2017-01-05חדשה | ראשונה | 2 | 40 | ₪700,000 | ₪17,500 | +54.0% |
| 2016-12-22חדשה | שלישית | 3 | 63 | ₪741,000 | ₪11,762 | +14.0% |
| 2016-12-07 | שמינית | 3 | 40 | ₪670,000 | ₪16,750 | +62.3% |
| 2016-09-15 | חמישית | 3 | 40 | ₪660,000 | ₪16,500 | +59.9% |
| 2016-07-25חדשה | שביעית | 2 | 60 | ₪745,000 | ₪12,417 | +20.3% |
| 2016-07-15חדשה | שישית | 2 | 60 | ₪690,000 | ₪11,500 | +11.4% |
| 2016-06-30 | שמינית | 3 | 63 | ₪687,000 | ₪10,905 | +5.7% |
| 2016-06-21חדשה | — | 2 | 40 | ₪680,000 | ₪17,000 | +64.7% |
| 2016-05-18 | שמינית | 2 | 60 | ₪715,000 | ₪11,917 | +15.5% |
| 2016-02-24חדשה | עשירית | 2 | 55 | ₪710,000 | ₪12,909 | +25.1% |
| 2016-02-17 | עשירית | 3 | 40 | ₪667,000 | ₪16,675 | +61.6% |
| 2015-08-19חדשה | אחת עשרה | 3 | 62 | ₪690,000 | ₪11,129 | +12.1% |
| 2015-07-16 | — | 4 | 60 | ₪715,000 | ₪11,917 | +20.0% |
| 2015-06-23חדשה | שביעית | 2 | 55 | ₪690,000 | ₪12,545 | +26.3% |
| 2015-06-21חדשה | אחת עשרה | 2 | 60 | ₪670,000 | ₪11,167 | +12.4% |
| 2015-06-11חדשה | שתים עשרה | 2 | 50 | ₪718,000 | ₪14,360 | +44.6% |
| 2015-06-10 | שישית | 2 | 50 | ₪650,000 | ₪13,000 | +30.9% |
| 2015-04-29 | שישית | 2 | 49 | ₪715,000 | ₪14,592 | +46.9% |
| 2015-04-28חדשה | שלישית | 2 | 40 | ₪700,000 | ₪17,500 | +76.2% |
| 2015-04-21 | חמישית | 2 | 50 | ₪640,000 | ₪12,800 | +28.9% |
| 2015-03-21 | רביעית | 2 | 62 | ₪730,000 | ₪11,774 | +18.6% |
| 2015-03-05 | שניה | 3 | 80 | ₪680,000 | ₪8,500 | −14.4% |
| 2015-02-12חדשה | שתים עשרה | 3 | 54 | ₪670,000 | ₪12,407 | +24.9% |
| 2015-02-05חדשה | שמינית | 2 | 49 | ₪670,000 | ₪13,673 | +37.7% |
| 2015-01-28 | שביעית | 3 | 54 | ₪680,000 | ₪12,593 | +26.8% |
| 2015-01-25חדשה | עשירית | 3 | 60 | ₪682,000 | ₪11,367 | +14.5% |
| 2014-12-12חדשה | שביעית | 3 | 74 | ₪655,000 | ₪8,851 | +6.0% |
| 2014-12-02חדשה | שלוש עשרה | 2 | 64 | ₪660,000 | ₪10,313 | +23.5% |
| 2014-11-25חדשה | אחת עשרה | 2 | 62 | ₪677,000 | ₪10,919 | +30.8% |
| 2014-10-07 | שלישית | 3 | 70 | ₪665,000 | ₪9,500 | +13.8% |
| 2014-08-25 | שישית | 3 | 64 | ₪550,000 | ₪8,594 | +2.9% |
| 2014-07-02חדשה | שתים עשרה | 2 | 62 | ₪690,000 | ₪11,129 | +33.3% |
| 2014-06-18 | — | 2 | 62 | ₪680,000 | ₪10,968 | +31.4% |
| 2014-05-20חדשה | — | 3 | 70 | ₪640,000 | ₪9,143 | +9.5% |
| 2014-05-13חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪700,000 | ₪10,000 | +19.8% |
| 2013-08-18חדשה | — | 3 | 65 | ₪667,000 | ₪10,262 | +31.2% |
| 2013-08-13חדשה | שישית | 3 | 100 | ₪500,000 | ₪5,000 | −36.1% |
| 2013-07-21חדשה | שתים עשרה | 3 | 60 | ₪495,000 | ₪8,250 | +5.5% |
| 2013-04-30 | — | 2 | 50 | ₪630,000 | ₪12,600 | +61.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →