אלכסנדר ינאי 28 · באר שבע
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 47–67 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,417
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 48 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +107.1%
2010-12-30 — ₪360,000 (₪7,500/מ״ר)2012-06-06 — ₪406,000 (₪8,638/מ״ר)2017-03-20 — ₪626,000 (₪13,042/מ״ר)2018-06-13 — ₪650,000 (₪13,542/מ״ר)2025-08-18 — ₪730,000 (₪15,532/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +196.2%
2009-05-21 — ₪260,000 (₪4,561/מ״ר)2024-01-18 — ₪770,000 (₪13,509/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +44.5%
2013-05-05 — ₪465,000 (₪8,158/מ״ר)2024-05-01 — ₪660,000 (₪11,786/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +8.7%
2018-10-26 — ₪660,000 (₪11,786/מ״ר)2025-08-18 — ₪730,000 (₪12,807/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +309.6%
2007-03-25 — ₪119,500 (₪2,543/מ״ר)2014-03-03 — ₪500,000 (₪10,417/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-18חדשה | שלישית | 3 | 57 | ₪730,000 | ₪12,807 | −5.6% |
| 2025-08-18 | שלישית | 3 | 48 | ₪730,000 | ₪15,532 | +14.5% |
| 2024-05-01חדשה | שניה | 3 | 56 | ₪660,000 | ₪11,786 | −18.2% |
| 2024-01-18חדשה | ראשונה | 3 | 57 | ₪770,000 | ₪13,509 | −6.3% |
| 2018-10-26חדשה | שלישית | 3 | 56 | ₪660,000 | ₪11,786 | +4.9% |
| 2018-06-13חדשה | שלישית | 3 | 48 | ₪650,000 | ₪13,542 | +20.5% |
| 2017-03-20חדשה | שלישית | 3 | 48 | ₪626,000 | ₪13,042 | +14.8% |
| 2014-04-29חדשה | שלישית | 2.5 | 47 | ₪500,000 | ₪10,638 | +27.4% |
| 2014-03-03 | — | 3 | 48 | ₪500,000 | ₪10,417 | +24.8% |
| 2013-05-05 | שניה | 3 | 57 | ₪465,000 | ₪8,158 | +4.3% |
| 2013-02-12 | ראשונה | 3 | 67 | ₪445,000 | ₪6,642 | −15.1% |
| 2012-06-06 | שלישית | 3 | 47 | ₪406,000 | ₪8,638 | +7.8% |
| 2010-12-30 | שלישית | 3 | 48 | ₪360,000 | ₪7,500 | +12.8% |
| 2009-07-07 | שניה | 2 | 47 | ₪290,000 | ₪6,170 | +22.6% |
| 2009-05-21 | ראשונה | 3 | 57 | ₪260,000 | ₪4,561 | −9.3% |
| 2008-09-03 | שניה | 3 | 47 | ₪230,000 | ₪4,894 | +29.5% |
| 2007-03-25 | — | 3 | 47 | ₪119,500 | ₪2,543 | −22.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →