אלעזר בן יאיר 4 · באר שבע

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2018–2024 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 52–99 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪9,867

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −1.7%

2018-11-28 — ₪625,000 (₪9,615/מ״ר)2021-06-01 — ₪605,000 (₪9,453/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.5%

2022-05-01 — ₪725,000 (₪9,797/מ״ר)2023-12-11 — ₪700,000 (₪9,459/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +29.4%

2022-05-09 — ₪680,000 (₪9,189/מ״ר)2022-10-02 — ₪880,000 (₪11,892/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-08-22חדשה	שניה	2.5	62	₪700,000	₪11,290	—
2023-12-11חדשה	שניה	4	74	₪700,000	₪9,459	—
2022-10-02חדשה	שלישית	4	74	₪880,000	₪11,892	−10.4%
2022-06-29חדשה	ראשונה	3	74	₪898,000	₪12,135	−8.6%
2022-05-09חדשה	שלישית	4	74	₪680,000	₪9,189	−30.8%
2022-05-01חדשה	שניה	4	74	₪725,000	₪9,797	−26.2%
2022-02-22חדשה	שלישית	3	75	₪740,000	₪9,867	−25.7%
2022-02-22	שלישית	3	53	₪740,000	₪14,095	+6.1%
2021-12-06	שלישית	5	99	₪860,000	₪8,687	−38.0%
2021-06-01חדשה	ראשונה	3	64	₪605,000	₪9,453	−32.6%
2019-06-10חדשה	ראשונה	3	60	₪640,000	₪10,667	—
2019-01-30חדשה	ראשונה	3.5	52	₪765,000	₪14,712	—
2018-11-29חדשה	שניה	2.5	52	₪730,000	₪14,038	—
2018-11-28חדשה	ראשונה	3	65	₪625,000	₪9,615	—
2018-01-11חדשה	שלישית	2	74	₪574,000	₪7,757	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →