קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אלעזר בן יאיר 6 · באר שבע

44 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1960 · 3 קומות עם עסקאות · 30–108 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,643
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
44
בשכונת ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 33 מ״ר7 מכירות · 8 שנים · +152.9%
2009-08-16 — ₪255,000 (₪7,727/מ״ר)2010-07-11 — ₪254,000 (₪7,697/מ״ר)2010-08-11 — ₪220,000 (₪6,667/מ״ר)2015-06-21 — ₪380,000 (₪11,515/מ״ר)2015-10-29 — ₪600,000 (₪18,182/מ״ר)2015-11-06 — ₪430,000 (₪13,030/מ״ר)2017-03-06 — ₪645,000 (₪19,545/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 33 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +128.0%
2010-01-11 — ₪250,000 (₪7,576/מ״ר)2016-04-14 — ₪480,000 (₪14,545/מ״ר)2019-11-20 — ₪530,000 (₪15,588/מ״ר)2021-10-31 — ₪570,000 (₪17,273/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 49 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +77.5%
2013-05-05 — ₪330,000 (₪6,735/מ״ר)2021-08-31 — ₪688,000 (₪14,333/מ״ר)2022-04-10 — ₪590,000 (₪12,826/מ״ר)2024-05-30 — ₪550,000 (₪11,957/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 46 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · −6.6%
2021-06-15 — ₪580,000 (₪12,609/מ״ר)2021-10-31 — ₪570,000 (₪12,391/מ״ר)2023-01-17 — ₪610,000 (₪12,708/מ״ר)2026-06-08 — ₪565,000 (₪11,771/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 48 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · 0.0%
2019-04-08 — ₪590,000 (₪12,292/מ״ר)2021-06-17 — ₪525,000 (₪11,413/מ״ר)2022-01-18 — ₪690,000 (₪15,000/מ״ר)2024-01-22 — ₪590,000 (₪12,292/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +26.8%
2014-09-18 — ₪355,000 (₪5,917/מ״ר)2015-08-19 — ₪440,000 (₪7,333/מ״ר)2016-07-13 — ₪450,000 (₪7,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +88.3%
2012-12-13 — ₪322,000 (₪7,156/מ״ר)2020-06-24 — ₪620,000 (₪13,478/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 38 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +107.0%
2012-06-11 — ₪280,000 (₪7,368/מ״ר)2019-05-06 — ₪610,000 (₪15,250/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 33 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +82.2%
2012-04-18 — ₪320,000 (₪9,697/מ״ר)2016-12-19 — ₪530,000 (₪17,667/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −34.1%
2021-10-24 — ₪610,000 (₪12,200/מ״ר)2024-08-23 — ₪402,000 (₪8,040/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-08חדשהראשונה248₪565,000₪11,771−13.1%
2024-08-23חדשהשלישית250₪402,000₪8,040−44.2%
2024-05-30חדשהשניה246₪550,000₪11,957−17.0%
2024-01-22חדשהשלישית248₪590,000₪12,292−14.7%
2023-01-17חדשהראשונה248₪610,000₪12,708+5.2%
2022-04-10חדשהשניה246₪590,000₪12,826−0.2%
2022-01-18חדשהשלישית246₪690,000₪15,000+16.7%
2021-10-31חדשהראשונה246₪570,000₪12,391−5.1%
2021-10-31ראשונה234₪570,000₪17,273+32.3%
2021-10-24חדשהשלישית250₪610,000₪12,200−6.5%
2021-08-31חדשהשניה248₪688,000₪14,333+9.8%
2021-06-17חדשהשלישית246₪525,000₪11,413−12.6%
2021-06-15חדשהראשונה246₪580,000₪12,609−3.4%
2021-05-24חדשהראשונה240₪670,000₪16,750+28.3%
2020-06-24ראשונה346₪620,000₪13,478+10.5%
2019-11-20חדשהראשונה234₪530,000₪15,588+32.4%
2019-08-14חדשהשניה234₪510,000₪15,000+27.4%
2019-05-06חדשהשלישית240₪610,000₪15,250+29.5%
2019-04-08חדשהשלישית248₪590,000₪12,292+4.4%
2018-03-08חדשהראשונה250₪500,000₪10,000−11.0%
2017-03-06חדשהשלישית233₪645,000₪19,545+72.0%
2016-12-19—330₪530,000₪17,667+71.2%
2016-07-13חדשהשלישית360₪450,000₪7,500−27.3%
2016-04-14ראשונה233₪480,000₪14,545+41.0%
2015-11-06שלישית233₪430,000₪13,030+31.2%
2015-10-29שלישית233₪600,000₪18,182+83.1%
2015-08-19שלישית360₪440,000₪7,333−26.2%
2015-06-23—2.549₪460,000₪9,388−5.5%
2015-06-21שלישית233₪380,000₪11,515+15.9%
2015-06-17חדשהשניה350₪462,500₪9,250−6.9%
2015-03-15שלישית333₪380,000₪11,515+15.9%
2014-09-18שלישית360₪355,000₪5,917−29.1%
2013-11-06חדשה—250₪400,000₪8,000+2.3%
2013-05-05שניה249₪330,000₪6,735−13.9%
2012-12-13חדשהראשונה345₪322,000₪7,156−10.7%
2012-10-29חדשהראשונה2.560₪317,500₪5,292−33.9%
2012-06-11שלישית238₪280,000₪7,368−8.0%
2012-04-18—333₪320,000₪9,697+21.0%
2010-08-11שלישית233₪220,000₪6,667+0.2%
2010-07-11שלישית233₪254,000₪7,697+15.7%
2010-01-11ראשונה233₪250,000₪7,576+13.9%
2009-08-16שלישית233₪255,000₪7,727+53.6%
2008-11-11ראשונה6108₪360,000₪3,333−11.8%
2004-07-15—234₪126,759₪3,728−1.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →