אלפסי 18 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2022 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 64–89 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪6,875

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +154.0%

2004-05-09 — ₪248,000 (₪3,875/מ״ר)2022-04-12 — ₪630,000 (₪9,844/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +49.4%

2010-10-28 — ₪359,000 (₪4,603/מ״ר)2015-04-26 — ₪550,000 (₪6,875/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +15.7%

2019-04-10 — ₪700,000 (₪10,938/מ״ר)2022-09-15 — ₪810,000 (₪12,656/מ״ר)

קומה רביעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%

2021-08-30 — ₪620,000 (₪8,493/מ״ר)2022-04-12 — ₪630,000 (₪8,630/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-09-15חדשה	שניה	3	74	₪810,000	₪10,946	−2.2%
2022-09-15	שניה	3	64	₪810,000	₪12,656	+13.1%
2022-04-12חדשה	רביעית	3	73	₪630,000	₪8,630	−22.9%
2022-04-12	רביעית	3	64	₪630,000	₪9,844	−12.0%
2021-08-30חדשה	רביעית	3	73	₪620,000	₪8,493	−17.6%
2019-04-10חדשה	שניה	3	64	₪700,000	₪10,938	—
2016-07-13חדשה	רביעית	4	85	₪670,000	₪7,882	−14.3%
2015-04-26	רביעית	3	80	₪550,000	₪6,875	−13.3%
2014-07-08	שלישית	3	64	₪494,000	₪7,719	+10.4%
2013-03-10	רביעית	4	89	₪455,000	₪5,112	−16.5%
2012-08-01	רביעית	3.5	64	₪395,000	₪6,172	−1.2%
2011-06-26	חמישית	3	64	₪325,000	₪5,078	−14.3%
2010-12-07	שניה	4	78	₪440,000	₪5,641	+5.8%
2010-10-28	רביעית	3	78	₪359,000	₪4,603	−13.6%
2007-12-13חדשה	—	3	64	₪137,830	₪2,154	−30.9%
2004-05-09	רביעית	3	64	₪248,000	₪3,875	+3.2%
2001-02-09	ראשונה	4	78	₪320,000	₪4,103	−8.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →