אלפסי 20 · באר שבע

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 1980 · 2 קומות עם עסקאות · 64–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,587

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת יא

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +17.1%

2020-02-25 — ₪714,000 (₪8,114/מ״ר)2022-03-13 — ₪950,000 (₪10,795/מ״ר)2023-11-19 — ₪855,000 (₪9,500/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +131.1%

2010-06-22 — ₪370,000 (₪4,744/מ״ר)2023-11-19 — ₪855,000 (₪10,962/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 69 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +182.3%

2009-03-31 — ₪220,000 (₪3,188/מ״ר)2021-05-05 — ₪630,000 (₪9,000/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −13.9%

2023-01-16 — ₪755,000 (₪9,679/מ״ר)2026-01-05 — ₪650,000 (₪8,333/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-01-05חדשה	רביעית	4	88	₪650,000	₪7,386	−37.4%
2026-01-05	רביעית	4	78	₪650,000	₪8,333	−29.4%
2023-11-19חדשה	שניה	4	90	₪855,000	₪9,500	−18.1%
2023-11-19	שניה	4	78	₪855,000	₪10,962	−5.5%
2023-01-16חדשה	רביעית	4	78	₪755,000	₪9,679	−16.6%
2022-03-13חדשה	שניה	4	88	₪950,000	₪10,795	−3.5%
2021-05-05חדשה	שניה	3	70	₪630,000	₪9,000	−12.6%
2020-02-25חדשה	שניה	4	88	₪714,000	₪8,114	—
2018-11-12חדשה	שניה	4	82	₪725,000	₪8,841	—
2010-06-27חדשה	רביעית	3	64	₪285,000	₪4,453	−16.4%
2010-06-22חדשה	שניה	4	78	₪370,000	₪4,744	−11.0%
2009-03-31	שניה	3	69	₪220,000	₪3,188	−20.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →