קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אסירי ציון 33 · באר שבע

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2021 · שנת בנייה 1950 · 2 קומות עם עסקאות · 41–114 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,638
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת ג

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.4%
2016-06-27 — ₪780,000 (₪9,286/מ״ר)2018-03-04 — ₪830,000 (₪9,881/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · −30.0%
2021-12-26 — ₪700,000 (₪17,500/מ״ר)2021-12-27 — ₪500,000 (₪12,255/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · −25.8%
2021-12-26 — ₪700,000 (₪12,963/מ״ר)2021-12-28 — ₪500,000 (₪9,615/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-12-29חדשהראשונה3114₪1,400,000₪12,281+5.6%
2021-12-28חדשהשניה252₪500,000₪9,615−17.3%
2021-12-27חדשהשניה247₪500,000₪10,638−8.6%
2021-12-27שניה241₪500,000₪12,255+5.3%
2021-12-26חדשהראשונה354₪1,000,000₪18,519+59.2%
2021-12-26חדשהשניה254₪700,000₪12,963+11.4%
2021-12-26שניה241₪700,000₪17,500+50.4%
2020-05-05חדשהשניה273₪560,000₪7,671—
2018-03-14חדשהשניה256₪550,000₪9,821—
2018-03-04חדשהראשונה384₪830,000₪9,881—
2016-06-27חדשהראשונה384₪780,000₪9,286—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →