אסתר המלכה 23 · באר שבע
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 1996 · 8 קומות עם עסקאות · 46–110 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,888
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת נווה מנחם
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +167.6%
2003-12-08 — ₪332,625 (₪4,158/מ״ר)2004-06-16 — ₪333,518 (₪4,169/מ״ר)2017-07-05 — ₪890,000 (₪11,125/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 72 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +168.1%
2009-05-21 — ₪332,000 (₪4,611/מ״ר)2021-08-05 — ₪820,000 (₪11,389/מ״ר)2022-12-07 — ₪890,000 (₪12,361/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +178.1%
2009-07-23 — ₪365,000 (₪5,615/מ״ר)2024-03-26 — ₪1,015,000 (₪15,615/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +66.6%
2012-10-09 — ₪615,000 (₪7,688/מ״ר)2023-03-30 — ₪1,025,000 (₪12,812/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +72.6%
2012-10-08 — ₪620,000 (₪7,750/מ״ר)2022-03-24 — ₪1,070,000 (₪13,375/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +48.2%
2016-02-08 — ₪840,000 (₪10,500/מ״ר)2025-01-22 — ₪1,245,000 (₪15,562/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +12.8%
2022-07-19 — ₪940,000 (₪11,750/מ״ר)2026-02-16 — ₪1,060,000 (₪13,250/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +2.7%
2016-03-27 — ₪750,000 (₪8,824/מ״ר)2018-05-24 — ₪770,000 (₪9,059/מ״ר)
קומה קרקע · 2.5 חד׳ · 64 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · 0.0%
2011-12-04 — ₪477,000 (₪7,453/מ״ר)2013-02-18 — ₪477,000 (₪7,453/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2020-11-25 — ₪900,000 (₪8,654/מ״ר)2021-04-29 — ₪940,000 (₪8,952/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,060,000 | ₪13,250 | −2.4% |
| 2025-01-22 | שניה | 4 | 80 | ₪1,245,000 | ₪15,562 | +10.0% |
| 2024-12-06 | שישית | 3 | 65 | ₪945,000 | ₪14,538 | +0.3% |
| 2024-04-09 | שמינית | 4 | 87 | ₪1,220,000 | ₪14,023 | −3.3% |
| 2024-03-26 | חמישית | 3 | 65 | ₪1,015,000 | ₪15,615 | +7.7% |
| 2023-03-30 | שביעית | 4 | 80 | ₪1,025,000 | ₪12,812 | −5.5% |
| 2022-12-07 | שמינית | 3 | 72 | ₪890,000 | ₪12,361 | −7.3% |
| 2022-07-19 | שלישית | 4 | 80 | ₪940,000 | ₪11,750 | −11.9% |
| 2022-07-14 | קרקע | 3 | 46 | ₪820,000 | ₪17,826 | +33.7% |
| 2022-03-24 | חמישית | 4 | 80 | ₪1,070,000 | ₪13,375 | +0.3% |
| 2022-02-24 | שלישית | 3 | 65 | ₪845,000 | ₪13,000 | −2.5% |
| 2021-08-05 | שמינית | 3 | 72 | ₪820,000 | ₪11,389 | +1.6% |
| 2021-04-29 | שמינית | 4 | 105 | ₪940,000 | ₪8,952 | −20.2% |
| 2020-11-25 | שמינית | 4 | 104 | ₪900,000 | ₪8,654 | −13.4% |
| 2019-11-10 | ראשונה | 3 | 85 | ₪850,000 | ₪10,000 | +0.9% |
| 2018-09-04 | שביעית | 4 | 101 | ₪870,000 | ₪8,614 | −14.7% |
| 2018-05-24 | חמישית | 3 | 85 | ₪770,000 | ₪9,059 | −10.3% |
| 2017-12-07 | קרקע | 3 | 78 | ₪880,000 | ₪11,282 | +11.6% |
| 2017-07-05 | — | 4 | 80 | ₪890,000 | ₪11,125 | +10.1% |
| 2016-03-27 | חמישית | 3 | 85 | ₪750,000 | ₪8,824 | −11.5% |
| 2016-02-08 | שניה | 4 | 80 | ₪840,000 | ₪10,500 | +5.4% |
| 2015-11-23 | ראשונה | 4 | 110 | ₪875,000 | ₪7,955 | −13.2% |
| 2015-11-12 | — | 3 | 85 | ₪710,000 | ₪8,353 | −8.9% |
| 2014-09-15 | שישית | 4 | 100 | ₪745,000 | ₪7,450 | −9.0% |
| 2014-07-10 | שלישית | 4 | 100 | ₪760,000 | ₪7,600 | −7.2% |
| 2014-06-26 | — | 3 | 80 | ₪640,000 | ₪8,000 | −2.3% |
| 2014-06-19 | חמישית | 4 | 94 | ₪735,000 | ₪7,819 | −4.5% |
| 2014-01-02 | — | 3.5 | 80 | ₪735,000 | ₪9,188 | +12.2% |
| 2013-10-23 | שלישית | 3 | 86 | ₪620,000 | ₪7,209 | −2.1% |
| 2013-02-18 | קרקע | 2.5 | 64 | ₪477,000 | ₪7,453 | +1.3% |
| 2012-10-09 | שביעית | 4 | 80 | ₪615,000 | ₪7,688 | +1.0% |
| 2012-10-08 | חמישית | 4 | 80 | ₪620,000 | ₪7,750 | +1.8% |
| 2011-12-07 | קרקע | 4 | 80 | ₪760,000 | ₪9,500 | +26.2% |
| 2011-12-04חדשה | קרקע | 2.5 | 64 | ₪477,000 | ₪7,453 | −1.0% |
| 2009-07-23 | חמישית | 3 | 65 | ₪365,000 | ₪5,615 | +4.0% |
| 2009-05-21 | שמינית | 3 | 72 | ₪332,000 | ₪4,611 | −14.6% |
| 2007-08-12 | — | 3 | 65 | ₪253,228 | ₪3,896 | +0.7% |
| 2004-06-16 | — | 4 | 80 | ₪333,518 | ₪4,169 | −1.6% |
| 2004-02-02 | — | 4 | 95 | ₪327,989 | ₪3,453 | −18.5% |
| 2003-12-08 | — | 4 | 80 | ₪332,625 | ₪4,158 | −10.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →