בודנהיימר 16 · באר שבע
43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 75–200 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-12 ועד 2009-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,584
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +21.0%
2017-03-08 — ₪1,099,000 (₪12,211/מ״ר)2017-03-08 — ₪1,100,000 (₪12,222/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,150,000 (₪12,778/מ״ר)2023-06-15 — ₪1,330,000 (₪14,778/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +125.7%
2008-01-29 — ₪585,000 (₪4,795/מ״ר)2013-01-14 — ₪1,020,000 (₪8,361/מ״ר)2020-11-29 — ₪1,320,000 (₪10,820/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +138.6%
2009-02-15 — ₪440,000 (₪4,889/מ״ר)2019-09-16 — ₪1,050,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · −6.9%
2017-08-20 — ₪1,235,000 (₪10,833/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,150,000 (₪10,088/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.7%
2018-10-09 — ₪1,135,000 (₪10,318/מ״ר)2020-04-30 — ₪1,200,000 (₪10,909/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.4%
2024-04-10 — ₪1,310,000 (₪16,375/מ״ר)2025-06-30 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2002-07-31 — ₪430,000 (₪5,584/מ״ר)2002-09-09 — ₪430,000 (₪5,733/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · +1.9%
2002-06-09 — ₪540,000 (₪4,954/מ״ר)2002-09-25 — ₪550,000 (₪5,046/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | שניה | 3 | 80 | ₪1,200,000 | ₪15,000 | +2.2% |
| 2025-05-20חדשה | שלישית | 4 | 131 | ₪1,400,000 | ₪10,687 | −27.2% |
| 2025-05-20 | שלישית | 4 | 92 | ₪1,400,000 | ₪15,217 | +3.7% |
| 2024-10-01חדשה | ראשונה | 5 | 142 | ₪1,550,000 | ₪10,915 | −25.8% |
| 2024-10-01 | ראשונה | 5 | 109 | ₪1,550,000 | ₪14,220 | −3.4% |
| 2024-04-10חדשה | שניה | 3 | 114 | ₪1,310,000 | ₪11,491 | −21.9% |
| 2024-04-10 | שניה | 3 | 80 | ₪1,310,000 | ₪16,375 | +11.3% |
| 2023-06-15 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,330,000 | ₪14,778 | +0.2% |
| 2022-03-13חדשה | ראשונה | 4 | 114 | ₪1,150,000 | ₪10,088 | −28.0% |
| 2022-03-13 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,150,000 | ₪12,778 | −8.9% |
| 2021-09-02חדשה | שלישית | 4 | 116 | ₪1,455,000 | ₪12,543 | −0.6% |
| 2020-11-29חדשה | קרקע | 4 | 122 | ₪1,320,000 | ₪10,820 | +6.4% |
| 2020-07-06חדשה | שלישית | 4 | 127 | ₪1,120,000 | ₪8,819 | −13.3% |
| 2020-04-30חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,200,000 | ₪10,909 | +7.3% |
| 2020-03-19חדשה | שלישית | 4 | 156 | ₪1,480,000 | ₪9,487 | −6.7% |
| 2019-09-16חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪1,050,000 | ₪11,667 | +7.6% |
| 2018-10-09חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,135,000 | ₪10,318 | +4.3% |
| 2018-07-12חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,241,000 | ₪10,791 | +9.1% |
| 2017-08-20חדשה | ראשונה | 4 | 114 | ₪1,235,000 | ₪10,833 | −6.0% |
| 2017-03-08חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,099,000 | ₪12,211 | +6.0% |
| 2017-03-08 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,100,000 | ₪12,222 | +6.1% |
| 2016-06-07חדשה | שלישית | 4 | 166 | ₪1,425,000 | ₪8,584 | −19.7% |
| 2015-03-04 | רביעית | 5 | 194 | ₪1,450,000 | ₪7,474 | −23.7% |
| 2014-11-05 | — | 4 | 132 | ₪1,123,000 | ₪8,508 | −2.6% |
| 2013-12-24 | ראשונה | 5 | 136 | ₪1,065,000 | ₪7,831 | +0.3% |
| 2013-01-14 | קרקע | 4 | 122 | ₪1,020,000 | ₪8,361 | +7.1% |
| 2009-12-27 | שלישית | 4 | 150 | ₪935,000 | ₪6,233 | +0.9% |
| 2009-05-21 | ראשונה | 4 | 105 | ₪590,000 | ₪5,619 | −9.0% |
| 2009-02-24חדשה | רביעית | 5 | 150 | ₪860,000 | ₪5,733 | −7.2% |
| 2009-02-15חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪440,000 | ₪4,889 | −20.8% |
| 2008-08-26 | ראשונה | 5 | 126 | ₪650,000 | ₪5,159 | +4.9% |
| 2008-01-29חדשה | קרקע | 4 | 122 | ₪585,000 | ₪4,795 | −2.5% |
| 2007-11-29 | שניה | 3 | 94 | ₪385,000 | ₪4,096 | −9.8% |
| 2007-05-13 | קרקע | 5 | 114 | ₪605,000 | ₪5,307 | +16.9% |
| 2006-03-01חדשה | — | 5 | 141 | ₪743,074 | ₪5,270 | — |
| 2002-09-25חדשה | שניה | 5 | 109 | ₪550,000 | ₪5,046 | — |
| 2002-09-24חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪545,000 | ₪5,450 | — |
| 2002-09-09חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪430,000 | ₪5,733 | — |
| 2002-07-31חדשה | שניה | 3 | 77 | ₪430,000 | ₪5,584 | — |
| 2002-07-15חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪630,000 | ₪5,040 | — |
| 2002-06-09חדשה | שניה | 5 | 109 | ₪540,000 | ₪4,954 | — |
| 2001-12-23חדשה | רביעית | 5 | 200 | ₪625,000 | ₪3,125 | — |
| 2001-12-13חדשה | קרקע | 4 | 107 | ₪538,000 | ₪5,028 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →