בודנהיימר 18 · באר שבע
53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2024 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 75–141 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-10 ועד 2003-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,720
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 20 שנים · +255.4%
2003-04-24 — ₪392,000 (₪3,960/מ״ר)2018-07-18 — ₪1,075,000 (₪11,082/מ״ר)2023-03-14 — ₪1,215,000 (₪12,656/מ״ר)2023-11-08 — ₪1,365,000 (₪14,072/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +26.8%
2017-11-05 — ₪1,380,000 (₪14,375/מ״ר)2019-10-10 — ₪1,280,000 (₪13,617/מ״ר)2023-03-19 — ₪1,750,000 (₪18,229/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +66.4%
2008-05-01 — ₪600,000 (₪5,085/מ״ר)2009-03-08 — ₪672,000 (₪5,744/מ״ר)2011-07-03 — ₪990,000 (₪8,462/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +190.7%
2007-06-24 — ₪430,000 (₪3,739/מ״ר)2023-07-04 — ₪1,250,000 (₪10,870/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +157.0%
2008-02-21 — ₪560,000 (₪5,045/מ״ר)2021-03-11 — ₪1,426,000 (₪12,964/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +90.0%
2003-06-30 — ₪495,000 (₪5,000/מ״ר)2015-05-14 — ₪950,000 (₪9,500/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +62.1%
2013-03-28 — ₪855,000 (₪6,951/מ״ר)2024-02-21 — ₪1,375,000 (₪11,270/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +32.5%
2013-03-13 — ₪800,000 (₪7,477/מ״ר)2021-01-04 — ₪1,060,000 (₪9,907/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +46.6%
2014-07-03 — ₪950,000 (₪8,636/מ״ר)2022-03-24 — ₪1,380,000 (₪12,661/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +11.2%
2014-07-15 — ₪980,000 (₪7,840/מ״ר)2020-07-01 — ₪1,090,000 (₪8,720/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +30.7%
2018-02-12 — ₪1,350,000 (₪10,714/מ״ר)2023-03-19 — ₪1,750,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +54.8%
2012-04-30 — ₪690,000 (₪7,582/מ״ר)2017-11-12 — ₪1,080,000 (₪11,739/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · +1.9%
2001-11-30 — ₪461,538 (₪4,274/מ״ר)2001-12-31 — ₪457,265 (₪4,355/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-21חדשה | ראשונה | 4 | 122 | ₪1,375,000 | ₪11,270 | −23.4% |
| 2024-02-21 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,375,000 | ₪14,474 | −1.6% |
| 2023-11-08חדשה | חמישית | 3 | 97 | ₪1,365,000 | ₪14,072 | −4.6% |
| 2023-11-08 | חמישית | 3 | 82 | ₪1,365,000 | ₪16,646 | +12.8% |
| 2023-07-04חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,250,000 | ₪10,870 | −26.3% |
| 2023-07-04 | שניה | 4 | 91 | ₪1,250,000 | ₪13,736 | −6.9% |
| 2023-03-19חדשה | קרקע | 4 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,000 | −5.1% |
| 2023-03-19 | קרקע | 4 | 97 | ₪1,750,000 | ₪18,229 | +23.5% |
| 2023-03-14חדשה | חמישית | 3 | 96 | ₪1,215,000 | ₪12,656 | −14.2% |
| 2023-03-14 | חמישית | 3 | 77 | ₪1,215,000 | ₪15,779 | +6.9% |
| 2023-01-04חדשה | ראשונה | 4 | 116 | ₪1,375,000 | ₪11,853 | −19.7% |
| 2023-01-04 | ראשונה | 4 | 91 | ₪1,375,000 | ₪15,110 | +2.4% |
| 2022-03-24חדשה | ראשונה | 5 | 141 | ₪1,380,000 | ₪9,787 | −30.2% |
| 2022-03-24 | ראשונה | 5 | 109 | ₪1,380,000 | ₪12,661 | −9.7% |
| 2021-12-08חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪1,251,000 | ₪9,406 | −25.5% |
| 2021-12-08 | שלישית | 5 | 109 | ₪1,251,125 | ₪11,478 | −9.1% |
| 2021-09-19חדשה | רביעית | 3 | 130 | ₪1,100,000 | ₪8,462 | −33.0% |
| 2021-09-19 | רביעית | 3 | 82 | ₪1,100,000 | ₪13,415 | +6.3% |
| 2021-03-11חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,426,000 | ₪12,964 | +2.7% |
| 2021-01-04חדשה | חמישית | 3 | 107 | ₪1,060,000 | ₪9,907 | −21.5% |
| 2020-07-01חדשה | שניה | 4 | 125 | ₪1,090,000 | ₪8,720 | −14.3% |
| 2019-10-10חדשה | קרקע | 4 | 94 | ₪1,280,000 | ₪13,617 | +25.5% |
| 2019-03-28חדשה | ראשונה | 4 | 128 | ₪1,100,000 | ₪8,594 | −20.8% |
| 2018-07-18חדשה | חמישית | 3 | 97 | ₪1,075,000 | ₪11,082 | +12.0% |
| 2018-02-12חדשה | קרקע | 4 | 126 | ₪1,350,000 | ₪10,714 | +8.3% |
| 2017-11-12חדשה | רביעית | 3 | 92 | ₪1,080,000 | ₪11,739 | +1.9% |
| 2017-11-05חדשה | קרקע | 4 | 96 | ₪1,380,000 | ₪14,375 | +24.8% |
| 2015-12-03 | קרקע | 5 | 141 | ₪1,455,000 | ₪10,319 | +5.4% |
| 2015-05-14 | ראשונה | 4 | 100 | ₪950,000 | ₪9,500 | −3.0% |
| 2014-07-15 | שניה | 4 | 125 | ₪980,000 | ₪7,840 | −10.3% |
| 2014-07-03 | ראשונה | 5 | 110 | ₪950,000 | ₪8,636 | −1.1% |
| 2013-04-22 | — | 4 | 115 | ₪920,000 | ₪8,000 | +2.4% |
| 2013-03-28 | ראשונה | 4 | 123 | ₪855,000 | ₪6,951 | −11.0% |
| 2013-03-13 | חמישית | 3 | 107 | ₪800,000 | ₪7,477 | −4.3% |
| 2012-06-07 | חמישית | 3 | 103 | ₪667,000 | ₪6,476 | −20.4% |
| 2012-04-30 | רביעית | 3 | 91 | ₪690,000 | ₪7,582 | −6.8% |
| 2011-07-03חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪990,000 | ₪8,462 | +4.1% |
| 2009-08-27חדשה | ראשונה | 4 | 105 | ₪670,000 | ₪6,381 | +3.3% |
| 2009-08-13 | קרקע | 5 | 132 | ₪890,000 | ₪6,742 | +9.2% |
| 2009-03-08 | קרקע | 4 | 117 | ₪672,000 | ₪5,744 | −7.0% |
| 2008-05-01 | קרקע | 4 | 118 | ₪600,000 | ₪5,085 | +3.4% |
| 2008-02-21 | קרקע | 4 | 111 | ₪560,000 | ₪5,045 | +2.6% |
| 2007-06-24 | שניה | 4 | 115 | ₪430,000 | ₪3,739 | −17.6% |
| 2003-06-30חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪495,000 | ₪5,000 | — |
| 2003-04-24חדשה | חמישית | 3 | 99 | ₪392,000 | ₪3,960 | — |
| 2002-12-19 | ראשונה | 5 | 99 | ₪540,000 | ₪5,455 | — |
| 2002-12-08חדשה | קרקע | 5 | 99 | ₪580,000 | ₪5,859 | — |
| 2002-11-01חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪515,000 | ₪5,421 | — |
| 2002-10-27חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪572,000 | ₪5,720 | — |
| 2002-08-19חדשה | — | 3 | 75 | ₪443,500 | ₪5,913 | — |
| 2001-12-31חדשה | — | 4 | 105 | ₪457,265 | ₪4,355 | — |
| 2001-11-30חדשה | — | 4 | 108 | ₪461,538 | ₪4,274 | — |
| 2001-10-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪418,803 | ₪4,188 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →