בית אל 31 · באר שבע

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1980 · 4 קומות עם עסקאות · 64–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪7,965

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ט

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 71 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +3.7%

2021-03-09 — ₪800,000 (₪11,268/מ״ר)2023-09-10 — ₪810,000 (₪11,408/מ״ר)2026-03-12 — ₪830,000 (₪11,690/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +62.3%

2013-12-29 — ₪530,000 (₪6,795/מ״ר)2019-11-21 — ₪860,000 (₪11,026/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +52.3%

2012-06-01 — ₪555,000 (₪7,115/מ״ר)2018-11-15 — ₪845,000 (₪10,833/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-03-12חדשה	שניה	3	71	₪830,000	₪11,690	−7.1%
2026-03-12	שניה	3	64	₪830,000	₪13,175	+4.7%
2023-09-10חדשה	שניה	3	71	₪810,000	₪11,408	−11.6%
2021-03-09חדשה	שניה	3	71	₪800,000	₪11,268	+1.7%
2020-07-02חדשה	שלישית	4	89	₪735,000	₪8,258	—
2019-11-21חדשה	ראשונה	4	78	₪860,000	₪11,026	—
2019-08-18חדשה	ראשונה	4	90	₪830,000	₪9,222	—
2018-11-15חדשה	שניה	4	78	₪845,000	₪10,833	—
2013-12-29	ראשונה	4	78	₪530,000	₪6,795	−0.7%
2013-10-02	ראשונה	3	73	₪560,000	₪7,671	+12.2%
2013-09-03	רביעית	4	78	₪450,000	₪5,769	−15.7%
2012-06-01	שניה	4	78	₪555,000	₪7,115	−0.1%
2011-08-31	—	3	78	₪550,000	₪7,051	−1.7%
2009-05-13חדשה	שלישית	4	78	₪360,000	₪4,615	−11.0%
2008-07-02חדשה	שלישית	3	78	₪275,000	₪3,526	−1.7%
2004-04-20	—	4	78	₪359,845	₪4,613	+12.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →