בן יהודה 18 · באר שבע
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2024 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 64–116 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,245
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +96.0%
2012-08-23 — ₪625,000 (₪8,929/מ״ר)2023-12-13 — ₪1,080,000 (₪15,429/מ״ר)2024-03-06 — ₪1,200,000 (₪17,143/מ״ר)2024-06-13 — ₪1,225,000 (₪17,500/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +1.6%
2012-01-19 — ₪620,000 (₪8,857/מ״ר)2021-06-01 — ₪450,000 (₪6,429/מ״ר)2022-08-12 — ₪630,000 (₪9,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +76.1%
2013-05-08 — ₪673,000 (₪7,478/מ״ר)2024-03-10 — ₪1,225,000 (₪13,172/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +11.1%
2023-12-13 — ₪1,080,000 (₪12,135/מ״ר)2024-03-06 — ₪1,200,000 (₪13,483/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +8.9%
2018-02-20 — ₪959,000 (₪9,402/מ״ר)2018-06-05 — ₪1,024,000 (₪10,240/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +9.0%
2018-02-20 — ₪959,500 (₪9,407/מ״ר)2018-06-05 — ₪1,025,000 (₪10,250/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-08חדשה | שלישית | 4 | 116 | ₪1,100,000 | ₪9,483 | −31.6% |
| 2024-12-08 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,100,000 | ₪11,828 | −14.7% |
| 2024-06-13חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,225,000 | ₪17,500 | +26.3% |
| 2024-03-10חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,225,000 | ₪10,652 | −23.2% |
| 2024-03-10 | שניה | 4 | 93 | ₪1,225,000 | ₪13,172 | −5.0% |
| 2024-03-06חדשה | ראשונה | 3 | 89 | ₪1,200,000 | ₪13,483 | −2.7% |
| 2024-03-06 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,200,000 | ₪17,143 | +23.7% |
| 2023-12-13חדשה | ראשונה | 3 | 89 | ₪1,080,000 | ₪12,135 | −8.1% |
| 2023-12-13 | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,080,000 | ₪15,429 | +16.8% |
| 2023-08-01חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪1,200,000 | ₪11,215 | −15.1% |
| 2023-08-01 | שלישית | 4 | 86 | ₪1,200,000 | ₪13,953 | +5.7% |
| 2023-05-08חדשה | שניה | 3 | 89 | ₪500,000 | ₪5,618 | −57.5% |
| 2023-02-17חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪1,290,000 | ₪12,056 | −8.7% |
| 2022-08-12חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪630,000 | ₪9,000 | −27.5% |
| 2021-08-11חדשה | שלישית | 3 | 93 | ₪1,020,000 | ₪10,968 | −7.0% |
| 2021-06-01חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪450,000 | ₪6,429 | −45.5% |
| 2018-10-24חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪950,000 | ₪12,667 | +30.3% |
| 2018-06-05חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,024,000 | ₪10,240 | +5.3% |
| 2018-06-05 | — | 4 | 100 | ₪1,025,000 | ₪10,250 | +5.5% |
| 2018-02-20חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪959,000 | ₪9,402 | −3.3% |
| 2018-02-20 | — | 4 | 102 | ₪959,500 | ₪9,407 | −3.2% |
| 2018-01-30חדשה | שלישית | 3 | 83 | ₪885,000 | ₪10,663 | +9.7% |
| 2013-11-07 | ראשונה | 4 | 108 | ₪700,000 | ₪6,481 | −7.9% |
| 2013-07-24 | ראשונה | 3 | 93 | ₪710,000 | ₪7,634 | +8.5% |
| 2013-05-08 | שניה | 4 | 90 | ₪673,000 | ₪7,478 | +6.3% |
| 2012-08-23 | ראשונה | 3 | 70 | ₪625,000 | ₪8,929 | +21.0% |
| 2012-01-19 | שלישית | 3 | 70 | ₪620,000 | ₪8,857 | +20.0% |
| 2010-09-02 | שלישית | 3 | 64 | ₪460,000 | ₪7,188 | +2.6% |
| 2010-08-20חדשה | שניה | 3 | 70 | ₪540,000 | ₪7,714 | +10.1% |
| 2004-11-03 | שניה | 4 | 96 | ₪400,500 | ₪4,172 | −9.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →