בן יהודה 22 · באר שבע
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 70–108 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,815
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 3 חד׳ · 70 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +20.0%
2016-03-25 — ₪900,000 (₪12,857/מ״ר)2022-02-10 — ₪1,020,000 (₪14,571/מ״ר)2025-04-10 — ₪1,080,000 (₪15,429/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +47.3%
2016-02-02 — ₪800,000 (₪8,889/מ״ר)2017-06-04 — ₪930,000 (₪10,333/מ״ר)2022-05-20 — ₪1,165,000 (₪13,090/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +246.3%
2008-01-25 — ₪335,000 (₪3,602/מ״ר)2024-08-22 — ₪1,160,000 (₪12,473/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +84.9%
2011-11-16 — ₪630,000 (₪9,000/מ״ר)2022-05-20 — ₪1,165,000 (₪16,643/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +11.2%
2018-01-11 — ₪980,000 (₪9,159/מ״ר)2026-03-11 — ₪1,100,000 (₪10,185/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +106.3%
2008-02-25 — ₪320,000 (₪4,571/מ״ר)2011-06-15 — ₪660,000 (₪9,429/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +9.5%
2004-01-19 — ₪322,733 (₪4,610/מ״ר)2004-09-01 — ₪353,496 (₪5,050/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11חדשה | שניה | 4 | 108 | ₪1,100,000 | ₪10,185 | −17.4% |
| 2026-03-11 | שניה | 4 | 86 | ₪1,100,000 | ₪12,791 | +3.7% |
| 2025-04-10חדשה | שלישית | 3 | 89 | ₪1,080,000 | ₪12,135 | −15.3% |
| 2025-04-10 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,080,000 | ₪15,429 | +7.7% |
| 2024-08-22חדשה | שלישית | 4 | 107 | ₪1,160,000 | ₪10,841 | −21.8% |
| 2024-08-22 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,160,000 | ₪12,473 | −10.0% |
| 2024-08-07חדשה | ראשונה | 3 | 70 | ₪1,300,000 | ₪18,571 | +34.0% |
| 2022-05-20חדשה | שניה | 3 | 89 | ₪1,165,000 | ₪13,090 | +5.4% |
| 2022-05-20 | שניה | 3 | 70 | ₪1,165,000 | ₪16,643 | +34.0% |
| 2022-02-10חדשה | שלישית | 3 | 108 | ₪1,020,000 | ₪9,444 | −24.0% |
| 2022-02-10 | שלישית | 3 | 70 | ₪1,020,000 | ₪14,571 | +17.3% |
| 2018-07-04חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪840,000 | ₪10,500 | +8.0% |
| 2018-01-11חדשה | שניה | 4 | 107 | ₪980,000 | ₪9,159 | −5.8% |
| 2017-06-04חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪930,000 | ₪10,333 | −1.1% |
| 2016-09-09חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪840,000 | ₪9,333 | +4.7% |
| 2016-03-25חדשה | שלישית | 3 | 70 | ₪900,000 | ₪12,857 | +44.2% |
| 2016-02-02חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪800,000 | ₪8,889 | −0.3% |
| 2014-08-04 | — | 3 | 90 | ₪760,000 | ₪8,444 | −1.2% |
| 2013-04-17 | — | 4 | 86 | ₪725,000 | ₪8,430 | +19.8% |
| 2012-05-02 | שלישית | 3.5 | 70 | ₪605,000 | ₪8,643 | +17.1% |
| 2011-11-16 | שניה | 3 | 70 | ₪630,000 | ₪9,000 | +11.3% |
| 2011-06-15 | שניה | 3.5 | 70 | ₪660,000 | ₪9,429 | +16.6% |
| 2008-02-25 | שניה | 3.5 | 70 | ₪320,000 | ₪4,571 | +19.9% |
| 2008-01-25 | שלישית | 4 | 93 | ₪335,000 | ₪3,602 | −5.5% |
| 2004-09-01 | — | 3 | 70 | ₪353,496 | ₪5,050 | +9.8% |
| 2004-01-19 | — | 3 | 70 | ₪322,733 | ₪4,610 | +0.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →