בן יהודה 9 · באר שבע
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 77–100 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,393
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת ב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 78 מ״ר7 מכירות · 9 שנים · +19.2%
2016-12-28 — ₪935,000 (₪11,987/מ״ר)2017-06-01 — ₪905,000 (₪11,603/מ״ר)2017-06-21 — ₪920,000 (₪11,948/מ״ר)2017-10-29 — ₪940,000 (₪12,051/מ״ר)2025-01-13 — ₪1,115,000 (₪14,481/מ״ר)2025-02-19 — ₪1,125,000 (₪14,610/מ״ר)2025-08-04 — ₪1,100,000 (₪14,286/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +44.9%
2014-10-02 — ₪785,000 (₪8,722/מ״ר)2022-08-09 — ₪1,030,000 (₪11,444/מ״ר)2025-01-13 — ₪1,115,000 (₪12,528/מ״ר)2025-02-19 — ₪1,125,000 (₪12,640/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +45.6%
2013-09-29 — ₪660,000 (₪7,333/מ״ר)2017-07-13 — ₪800,000 (₪8,889/מ״ר)2025-12-30 — ₪950,000 (₪10,674/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +90.9%
2013-02-28 — ₪613,000 (₪6,811/מ״ר)2021-05-25 — ₪950,000 (₪10,674/מ״ר)2022-09-06 — ₪1,170,000 (₪13,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 78 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +114.1%
2005-09-05 — ₪287,232 (₪3,682/מ״ר)2009-06-10 — ₪442,500 (₪5,747/מ״ר)2011-07-06 — ₪607,000 (₪7,883/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +210.4%
2019-01-22 — ₪290,000 (₪3,258/מ״ר)2023-09-14 — ₪1,090,000 (₪12,529/מ״ר)2024-09-03 — ₪900,000 (₪10,112/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +78.8%
2010-07-23 — ₪510,000 (₪6,538/מ״ר)2024-09-03 — ₪900,000 (₪11,688/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +7.3%
2016-11-17 — ₪910,000 (₪11,375/מ״ר)2025-12-30 — ₪950,000 (₪12,206/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +68.9%
2009-07-14 — ₪450,000 (₪5,844/מ״ר)2015-08-25 — ₪760,000 (₪9,870/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +18.0%
2017-05-16 — ₪875,000 (₪10,802/מ״ר)2021-11-18 — ₪1,020,000 (₪12,750/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.8%
2013-08-26 — ₪655,000 (₪7,798/מ״ר)2014-05-29 — ₪734,000 (₪8,951/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪950,000 | ₪10,674 | −25.5% |
| 2025-12-30 | שניה | 4 | 78 | ₪950,000 | ₪12,206 | −14.8% |
| 2025-08-04 | שלישית | 4 | 78 | ₪1,100,000 | ₪14,286 | −0.2% |
| 2025-02-19חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪1,125,000 | ₪12,640 | −11.7% |
| 2025-02-19 | שלישית | 4 | 78 | ₪1,125,000 | ₪14,610 | +2.0% |
| 2025-01-13חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪1,115,000 | ₪12,528 | −12.5% |
| 2025-01-13 | שלישית | 4 | 78 | ₪1,115,000 | ₪14,481 | +1.1% |
| 2024-09-03חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪900,000 | ₪10,112 | −27.0% |
| 2024-09-03 | ראשונה | 4 | 78 | ₪900,000 | ₪11,688 | −15.7% |
| 2023-09-14חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,090,000 | ₪12,529 | −5.1% |
| 2023-07-17חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | −16.7% |
| 2022-09-06חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,170,000 | ₪13,000 | +4.7% |
| 2022-08-09חדשה | שלישית | 4 | 90 | ₪1,030,000 | ₪11,444 | −7.9% |
| 2021-11-18חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪1,020,000 | ₪11,333 | −3.9% |
| 2021-11-18 | שניה | 3 | 81 | ₪1,020,000 | ₪12,750 | +8.1% |
| 2021-05-25חדשה | רביעית | 4 | 89 | ₪950,000 | ₪10,674 | −9.5% |
| 2019-01-22חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪290,000 | ₪3,258 | — |
| 2017-10-29חדשה | שלישית | 4 | 78 | ₪940,000 | ₪12,051 | +15.4% |
| 2017-07-13חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪800,000 | ₪8,889 | −14.9% |
| 2017-06-21חדשה | שלישית | 4 | 77 | ₪920,000 | ₪11,948 | +14.4% |
| 2017-06-01חדשה | שלישית | 4 | 78 | ₪905,000 | ₪11,603 | +11.1% |
| 2017-05-16חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪875,000 | ₪10,802 | +3.4% |
| 2016-12-28חדשה | שלישית | 4 | 78 | ₪935,000 | ₪11,987 | +34.4% |
| 2016-11-17חדשה | שניה | 4 | 80 | ₪910,000 | ₪11,375 | +27.6% |
| 2015-09-17 | — | 2 | 77 | ₪720,000 | ₪9,351 | +4.3% |
| 2015-08-25 | רביעית | 4 | 77 | ₪760,000 | ₪9,870 | +10.1% |
| 2014-10-02 | שלישית | 4 | 90 | ₪785,000 | ₪8,722 | +2.0% |
| 2014-05-29 | שלישית | 4 | 82 | ₪734,000 | ₪8,951 | +4.7% |
| 2013-09-29 | שניה | 4 | 90 | ₪660,000 | ₪7,333 | +4.2% |
| 2013-08-26 | שלישית | 4 | 84 | ₪655,000 | ₪7,798 | +10.8% |
| 2013-04-26 | רביעית | 4 | 81 | ₪610,000 | ₪7,531 | +7.0% |
| 2013-02-28 | רביעית | 4 | 90 | ₪613,000 | ₪6,811 | −3.2% |
| 2012-02-22 | שלישית | 3 | 78 | ₪560,000 | ₪7,179 | −2.7% |
| 2011-07-06 | — | 4 | 77 | ₪607,000 | ₪7,883 | −2.5% |
| 2010-09-28 | רביעית | 3 | 77 | ₪615,000 | ₪7,987 | +14.0% |
| 2010-07-23 | ראשונה | 4 | 78 | ₪510,000 | ₪6,538 | −6.7% |
| 2010-02-11חדשה | רביעית | 7 | 86 | ₪472,000 | ₪5,488 | −21.7% |
| 2009-08-16 | רביעית | 3.5 | 77 | ₪410,000 | ₪5,325 | +2.6% |
| 2009-07-14 | רביעית | 4 | 77 | ₪450,000 | ₪5,844 | +12.6% |
| 2009-06-10 | — | 4 | 77 | ₪442,500 | ₪5,747 | +10.7% |
| 2005-09-05 | — | 4 | 78 | ₪287,232 | ₪3,682 | −6.2% |
| 2003-12-22 | — | 3.5 | 78 | ₪303,661 | ₪3,893 | −18.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →