בני אור 21 · באר שבע

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 81–100 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪8,148

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +9.0%

2020-12-23 — ₪720,000 (₪7,826/מ״ר)2022-09-12 — ₪790,000 (₪8,587/מ״ר)2022-12-21 — ₪785,000 (₪8,533/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +12.5%

2020-02-06 — ₪640,000 (₪7,901/מ״ר)2024-12-12 — ₪720,000 (₪8,889/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.1%

2021-05-23 — ₪700,000 (₪7,609/מ״ר)2023-11-01 — ₪700,000 (₪7,527/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −1.1%

2022-09-12 — ₪790,000 (₪9,753/מ״ר)2022-12-21 — ₪785,000 (₪9,644/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-12-12חדשה	רביעית	4	91	₪720,000	₪7,912	−45.1%
2024-12-12	רביעית	4	81	₪720,000	₪8,889	−38.3%
2023-11-01חדשה	שניה	4	93	₪700,000	₪7,527	−43.6%
2023-11-01	שניה	4	81	₪700,000	₪8,600	−35.6%
2022-12-21חדשה	ראשונה	4	92	₪785,000	₪8,533	−32.6%
2022-12-21	ראשונה	4	81	₪785,000	₪9,644	−23.8%
2022-09-12חדשה	ראשונה	4	92	₪790,000	₪8,587	−32.2%
2022-09-12	ראשונה	4	81	₪790,000	₪9,753	−23.0%
2021-05-23חדשה	שניה	4	92	₪700,000	₪7,609	−36.0%
2020-12-23חדשה	ראשונה	4	92	₪720,000	₪7,826	—
2020-02-06חדשה	רביעית	4	81	₪640,000	₪7,901	—
2019-07-24חדשה	ראשונה	4	100	₪740,000	₪7,400	—
2019-02-03חדשה	שלישית	4	81	₪660,000	₪8,148	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →