בני אור 38 · באר שבע

17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2026 · שנת בנייה 1970 · 5 קומות עם עסקאות · 89–111 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪6,648

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +73.7%

2010-09-09 — ₪430,000 (₪4,388/מ״ר)2022-03-30 — ₪770,000 (₪7,624/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +31.5%

2014-08-21 — ₪585,000 (₪6,573/מ״ר)2022-03-30 — ₪770,000 (₪8,642/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-05-06	שישית	4	89	₪720,000	₪8,090	−34.4%
2024-02-15חדשה	רביעית	4	109	₪860,000	₪7,890	−43.1%
2024-02-15	רביעית	4	89	₪860,000	₪9,663	−30.3%
2022-03-30חדשה	חמישית	4	101	₪770,000	₪7,624	−38.6%
2022-03-30	חמישית	4	89	₪770,000	₪8,642	−30.4%
2022-01-10חדשה	שניה	4	97	₪830,000	₪8,557	−31.1%
2021-08-03חדשה	חמישית	4	110	₪670,000	₪6,091	−48.4%
2018-09-16חדשה	רביעית	4.5	89	₪690,000	₪7,753	−20.2%
2017-06-19חדשה	שישית	4	111	₪700,000	₪6,306	−39.6%
2017-01-04חדשה	שישית	4	98	₪651,500	₪6,648	−36.4%
2016-03-06חדשה	חמישית	4.5	89	₪630,000	₪7,079	−20.6%
2014-08-21	חמישית	4	89	₪585,000	₪6,573	−23.1%
2014-06-03	—	4	89	₪542,500	₪6,096	−28.7%
2013-12-27	שניה	4.5	98	₪520,000	₪5,306	−24.6%
2011-08-11	שלישית	4	89	₪455,000	₪5,112	−36.8%
2010-09-09	חמישית	4	98	₪430,000	₪4,388	−37.4%
2009-08-18חדשה	שלישית	4	96	₪360,000	₪3,750	−27.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →