בני אור 8 · באר שבע

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2023 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 82–98 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪6,909

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +44.7%

2011-05-02 — ₪470,000 (₪5,341/מ״ר)2016-02-15 — ₪679,000 (₪7,716/מ״ר)2016-02-15 — ₪680,000 (₪7,727/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.7%

2022-08-29 — ₪880,000 (₪10,000/מ״ר)2023-11-26 — ₪930,000 (₪10,568/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +21.5%

2011-10-21 — ₪442,000 (₪5,023/מ״ר)2012-07-16 — ₪537,000 (₪6,102/מ״ר)

קומה חמישית · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +0.2%

2017-06-07 — ₪684,000 (₪8,341/מ״ר)2017-06-07 — ₪685,000 (₪8,354/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-11-26	שלישית	4	88	₪930,000	₪10,568	−20.0%
2022-08-29	שלישית	4	88	₪880,000	₪10,000	−19.5%
2017-06-07חדשה	חמישית	4	82	₪684,000	₪8,341	−20.1%
2017-06-07	חמישית	4	82	₪685,000	₪8,354	−20.0%
2016-02-15חדשה	שניה	4	88	₪679,000	₪7,716	−13.5%
2016-02-15	שניה	4	88	₪680,000	₪7,727	−13.3%
2013-05-13	שלישית	4	98	₪505,000	₪5,153	−26.8%
2012-09-02	שלישית	4.5	88	₪500,000	₪5,682	−23.0%
2012-07-16	רביעית	4	88	₪537,000	₪6,102	−17.3%
2011-10-21	רביעית	4	88	₪442,000	₪5,023	−37.9%
2011-05-02	שניה	4	88	₪470,000	₪5,341	−33.9%
2009-05-07חדשה	—	4	88	₪308,500	₪3,506	−32.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →