בר ניסן 13 · באר שבע
33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2002 · 9 קומות עם עסקאות · 72–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,035
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +12.7%
2016-11-11 — ₪1,220,000 (₪14,023/מ״ר)2025-12-12 — ₪1,375,000 (₪15,805/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +26.5%
2016-12-01 — ₪1,200,000 (₪13,793/מ״ר)2025-06-08 — ₪1,535,000 (₪17,443/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +11.8%
2016-12-22 — ₪1,029,000 (₪14,096/מ״ר)2022-12-13 — ₪1,150,000 (₪15,753/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +17.5%
2020-01-30 — ₪1,180,000 (₪9,672/מ״ר)2025-12-12 — ₪1,375,000 (₪11,364/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +21.7%
2017-08-28 — ₪1,360,000 (₪12,035/מ״ר)2022-03-23 — ₪1,640,000 (₪14,643/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +9.4%
2019-01-06 — ₪1,025,000 (₪10,354/מ״ר)2022-03-14 — ₪1,110,000 (₪11,327/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12חדשה | חמישית | 4 | 121 | ₪1,375,000 | ₪11,364 | −25.0% |
| 2025-12-12 | חמישית | 4 | 87 | ₪1,375,000 | ₪15,805 | +4.3% |
| 2025-09-17חדשה | שישית | 3 | 101 | ₪1,170,000 | ₪11,584 | −23.5% |
| 2025-09-17 | שישית | 3 | 73 | ₪1,170,000 | ₪16,027 | +5.8% |
| 2025-06-08חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪1,535,000 | ₪12,280 | −18.9% |
| 2025-06-08 | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,535,000 | ₪17,443 | +15.2% |
| 2024-06-24 | שלישית | 4 | 87 | ₪1,420,000 | ₪16,322 | +9.8% |
| 2022-12-13חדשה | שניה | 3 | 103 | ₪1,150,000 | ₪11,165 | −20.0% |
| 2022-12-13 | שניה | 3 | 73 | ₪1,150,000 | ₪15,753 | +12.8% |
| 2022-05-30חדשה | שמינית | 4 | 150 | ₪1,475,000 | ₪9,833 | −29.6% |
| 2022-05-30חדשה | שישית | 4 | 120 | ₪1,200,000 | ₪10,000 | −28.4% |
| 2022-05-30 | שמינית | 4 | 105 | ₪1,475,000 | ₪14,183 | +1.6% |
| 2022-05-30 | שישית | 4 | 87 | ₪1,200,000 | ₪13,793 | −1.2% |
| 2022-03-23חדשה | קרקע | 4 | 112 | ₪1,640,000 | ₪14,643 | +4.9% |
| 2022-03-14חדשה | שביעית | 3 | 98 | ₪1,110,000 | ₪11,327 | −18.9% |
| 2022-03-14 | שביעית | 3 | 72 | ₪1,110,000 | ₪15,417 | +10.4% |
| 2022-03-13חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪1,250,000 | ₪14,368 | +2.9% |
| 2021-08-19חדשה | שלישית | 4 | 95 | ₪1,150,000 | ₪12,105 | −5.1% |
| 2021-06-10חדשה | שביעית | 4 | 124 | ₪1,200,000 | ₪9,677 | −24.1% |
| 2021-04-13חדשה | קרקע | 5 | 135 | ₪1,205,000 | ₪8,926 | −30.0% |
| 2020-12-14חדשה | שלישית | 4 | 122 | ₪1,140,000 | ₪9,344 | — |
| 2020-12-02חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,800 | — |
| 2020-07-17חדשה | שניה | 4 | 115 | ₪1,100,000 | ₪9,565 | — |
| 2020-01-30חדשה | חמישית | 4 | 122 | ₪1,180,000 | ₪9,672 | — |
| 2019-11-11חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪1,270,000 | ₪14,432 | — |
| 2019-01-06חדשה | שביעית | 3 | 99 | ₪1,025,000 | ₪10,354 | — |
| 2018-07-03חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,150,000 | ₪11,500 | — |
| 2017-10-25חדשה | שמינית | 5 | 137 | ₪1,375,000 | ₪10,036 | — |
| 2017-08-28חדשה | קרקע | 4 | 113 | ₪1,360,000 | ₪12,035 | — |
| 2016-12-22חדשה | שניה | 3 | 73 | ₪1,029,000 | ₪14,096 | — |
| 2016-12-01חדשה | ראשונה | 4 | 87 | ₪1,200,000 | ₪13,793 | — |
| 2016-11-11חדשה | חמישית | 4 | 87 | ₪1,220,000 | ₪14,023 | — |
| 2016-09-11חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,260,000 | ₪10,500 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →