בר ניסן 15 · באר שבע
99 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 2002 · 10 קומות עם עסקאות · 56–175 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 44 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-12 ועד 2006-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,667
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
99
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · 19 שנים · +171.3%
2004-01-28 — ₪479,000 (₪5,635/מ״ר)2004-08-23 — ₪460,000 (₪5,412/מ״ר)2004-11-21 — ₪455,000 (₪5,353/מ״ר)2023-09-27 — ₪1,330,000 (₪15,287/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +138.1%
2003-09-14 — ₪491,000 (₪5,776/מ״ר)2004-06-30 — ₪545,000 (₪6,412/מ״ר)2004-12-09 — ₪464,000 (₪5,459/מ״ר)2017-03-13 — ₪1,210,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +69.2%
2003-08-17 — ₪490,000 (₪5,639/מ״ר)2005-01-03 — ₪460,000 (₪5,349/מ״ר)2010-01-05 — ₪725,000 (₪8,333/מ״ר)2012-10-28 — ₪830,000 (₪9,540/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר4 מכירות · +5.5%
2003-02-24 — ₪415,254 (₪4,885/מ״ר)2003-07-03 — ₪415,254 (₪4,885/מ״ר)2003-09-30 — ₪406,780 (₪4,786/מ״ר)2003-10-30 — ₪438,136 (₪5,155/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +212.1%
2002-12-15 — ₪395,000 (₪5,267/מ״ר)2003-08-20 — ₪390,000 (₪5,328/מ״ר)2023-04-04 — ₪1,200,000 (₪16,438/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +9.9%
2016-11-23 — ₪1,210,000 (₪10,342/מ״ר)2019-07-08 — ₪1,150,000 (₪9,914/מ״ר)2023-09-27 — ₪1,330,000 (₪11,368/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −3.9%
2002-12-29 — ₪340,678 (₪4,542/מ״ר)2003-08-17 — ₪330,508 (₪4,407/מ״ר)2003-12-09 — ₪327,203 (₪4,363/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +184.6%
2004-08-22 — ₪460,000 (₪5,412/מ״ר)2023-11-27 — ₪1,340,000 (₪15,402/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +135.9%
2004-05-21 — ₪500,000 (₪4,744/מ״ר)2020-01-19 — ₪1,175,000 (₪11,190/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +149.0%
2007-04-13 — ₪538,000 (₪4,107/מ״ר)2021-08-18 — ₪1,350,000 (₪10,227/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +107.9%
2009-07-08 — ₪570,000 (₪6,552/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,185,000 (₪13,621/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +41.8%
2014-04-08 — ₪945,000 (₪7,560/מ״ר)2023-11-27 — ₪1,340,000 (₪10,720/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +78.7%
2003-11-13 — ₪345,000 (₪4,600/מ״ר)2010-03-21 — ₪600,000 (₪8,219/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +3.9%
2016-12-12 — ₪1,035,000 (₪14,178/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,075,000 (₪14,726/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +3.2%
2021-09-22 — ₪1,350,000 (₪13,107/מ״ר)2025-02-23 — ₪1,380,000 (₪13,529/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +170.0%
2020-12-13 — ₪500,000 (₪4,167/מ״ר)2021-09-22 — ₪1,350,000 (₪11,250/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.3%
2003-12-08 — ₪475,000 (₪5,466/מ״ר)2004-12-30 — ₪450,000 (₪5,178/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2003-04-07 — ₪342,373 (₪4,891/מ״ר)2003-04-13 — ₪348,000 (₪4,971/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23חדשה | שמינית | 4 | 144 | ₪1,380,000 | ₪9,583 | −35.9% |
| 2025-02-23 | שמינית | 4 | 103 | ₪1,380,000 | ₪13,529 | −9.5% |
| 2023-12-27חדשה | קרקע | 5 | 152 | ₪1,660,000 | ₪10,921 | −22.8% |
| 2023-12-27 | קרקע | 5 | 104 | ₪1,660,000 | ₪15,962 | +12.8% |
| 2023-11-27חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪1,340,000 | ₪10,720 | −24.3% |
| 2023-11-27 | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,340,000 | ₪15,402 | +8.8% |
| 2023-09-27חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪1,330,000 | ₪11,368 | −19.7% |
| 2023-09-27 | שלישית | 4 | 87 | ₪1,330,000 | ₪15,287 | +8.0% |
| 2023-04-04 | רביעית | 3 | 73 | ₪1,200,000 | ₪16,438 | +16.1% |
| 2022-02-09 | שמינית | 5 | 119 | ₪1,620,000 | ₪13,729 | −1.0% |
| 2021-11-24חדשה | שישית | 3 | 107 | ₪1,075,000 | ₪10,047 | −19.4% |
| 2021-11-24 | שישית | 3 | 73 | ₪1,075,000 | ₪14,726 | +18.1% |
| 2021-09-22חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪1,350,000 | ₪11,250 | −9.8% |
| 2021-09-22 | שמינית | 4 | 103 | ₪1,350,000 | ₪13,107 | +5.1% |
| 2021-08-18חדשה | קרקע | 5 | 132 | ₪1,350,000 | ₪10,227 | −18.0% |
| 2021-07-14חדשה | שישית | 4 | 125 | ₪1,270,000 | ₪10,160 | −18.5% |
| 2020-12-13חדשה | שמינית | 4 | 120 | ₪500,000 | ₪4,167 | −59.1% |
| 2020-06-28 | שלישית | 4 | 122 | ₪1,133,000 | ₪9,287 | −8.8% |
| 2020-03-08 | שישית | 4 | 105 | ₪1,190,000 | ₪11,333 | +11.3% |
| 2020-01-19חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪1,175,000 | ₪11,190 | +9.9% |
| 2019-07-08חדשה | שלישית | 4 | 116 | ₪1,150,000 | ₪9,914 | −4.1% |
| 2019-06-04חדשה | ראשונה | 4 | 130 | ₪1,210,000 | ₪9,308 | −10.0% |
| 2019-01-31חדשה | שישית | 4 | 87 | ₪1,185,000 | ₪13,621 | +31.8% |
| 2018-08-07חדשה | שישית | 3 | 93 | ₪1,025,000 | ₪11,022 | +5.8% |
| 2018-07-08חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪1,050,000 | ₪13,816 | +32.7% |
| 2017-03-13חדשה | שביעית | 4 | 88 | ₪1,210,000 | ₪13,750 | +24.3% |
| 2016-12-12חדשה | שישית | 3 | 73 | ₪1,035,000 | ₪14,178 | +40.4% |
| 2016-11-23חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪1,210,000 | ₪10,342 | +2.4% |
| 2016-05-03 | — | 6 | 105 | ₪1,207,000 | ₪11,495 | +13.8% |
| 2016-04-15 | קרקע | 5 | 170 | ₪1,530,000 | ₪9,000 | −10.9% |
| 2015-07-27 | חמישית | 3 | 99 | ₪935,000 | ₪9,444 | +0.4% |
| 2015-05-03 | שמינית | 4 | 130 | ₪1,250,000 | ₪9,615 | +2.2% |
| 2015-04-21 | שניה | 4 | 121 | ₪1,100,000 | ₪9,091 | −3.3% |
| 2015-03-12 | חמישית | 4 | 117 | ₪1,160,000 | ₪9,915 | +5.4% |
| 2014-04-08 | ראשונה | 4 | 125 | ₪945,000 | ₪7,560 | −10.3% |
| 2013-11-13 | שישית | 4 | 136 | ₪970,000 | ₪7,132 | −4.6% |
| 2013-05-13 | שישית | 4 | 121 | ₪890,000 | ₪7,355 | −1.6% |
| 2013-02-17 | שמינית | 5 | 175 | ₪1,258,000 | ₪7,189 | −3.9% |
| 2012-11-07 | שניה | 3 | 93 | ₪775,000 | ₪8,333 | +3.8% |
| 2012-11-07 | שביעית | 3 | 101 | ₪728,000 | ₪7,208 | −10.2% |
| 2012-10-28 | חמישית | 4 | 87 | ₪830,000 | ₪9,540 | +18.8% |
| 2012-09-27 | חמישית | 3 | 72 | ₪700,000 | ₪9,722 | +21.1% |
| 2012-04-04 | שלישית | 4 | 98 | ₪810,000 | ₪8,265 | +2.9% |
| 2012-02-08 | שישית | 4 | 114 | ₪835,000 | ₪7,325 | −8.8% |
| 2011-11-10 | שלישית | 3 | 81 | ₪680,000 | ₪8,395 | +1.6% |
| 2011-05-26 | רביעית | 4 | 95 | ₪855,000 | ₪9,000 | +8.9% |
| 2011-05-03 | רביעית | 3 | 80 | ₪740,000 | ₪9,250 | +11.9% |
| 2011-01-17 | שישית | 4.5 | 136 | ₪850,000 | ₪6,250 | −24.4% |
| 2010-07-22 | שישית | 3 | 79 | ₪620,000 | ₪7,848 | +5.1% |
| 2010-03-21 | שניה | 3 | 73 | ₪600,000 | ₪8,219 | +10.1% |
| 2010-01-05 | חמישית | 4 | 87 | ₪725,000 | ₪8,333 | +11.6% |
| 2009-07-08 | שישית | 4 | 87 | ₪570,000 | ₪6,552 | +11.2% |
| 2008-05-15חדשה | שניה | 3 | 97 | ₪402,000 | ₪4,144 | −7.3% |
| 2007-04-13 | קרקע | 5 | 131 | ₪538,000 | ₪4,107 | +1.5% |
| 2007-01-18 | קרקע | 4 | 101 | ₪485,530 | ₪4,855 | +20.0% |
| 2006-06-05חדשה | שביעית | 4 | 114 | ₪525,000 | ₪4,605 | +15.2% |
| 2005-01-12חדשה | חמישית | 0 | 85 | ₪450,000 | ₪5,294 | +29.0% |
| 2005-01-09חדשה | שניה | 0 | 85 | ₪450,000 | ₪5,294 | +29.0% |
| 2005-01-03חדשה | חמישית | 4 | 86 | ₪460,000 | ₪5,349 | +30.4% |
| 2004-12-30חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪450,000 | ₪5,178 | +13.7% |
| 2004-12-09חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪464,000 | ₪5,459 | +19.8% |
| 2004-11-21חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪455,000 | ₪5,353 | +17.5% |
| 2004-10-12חדשה | שמינית | 3 | 85 | ₪510,000 | ₪6,000 | +31.7% |
| 2004-08-23חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪460,000 | ₪5,412 | +18.8% |
| 2004-08-22חדשה | ראשונה | 4 | 85 | ₪460,000 | ₪5,412 | +18.8% |
| 2004-08-18חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪460,000 | ₪4,792 | +5.2% |
| 2004-06-30חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪545,000 | ₪6,412 | +40.8% |
| 2004-06-29חדשה | קרקע | 4 | 85 | ₪555,000 | ₪6,529 | +43.3% |
| 2004-06-22חדשה | קרקע | 4.5 | 101 | ₪560,000 | ₪5,550 | +21.8% |
| 2004-05-21חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪500,000 | ₪4,744 | +4.1% |
| 2004-04-14חדשה | ראשונה | 3 | 74 | ₪385,000 | ₪5,210 | +14.4% |
| 2004-04-01חדשה | מרתף | 0 | 56 | ₪159,000 | ₪2,819 | −38.1% |
| 2004-03-22חדשה | קרקע | 5 | 100 | ₪560,000 | ₪5,600 | +22.9% |
| 2004-01-28חדשה | שלישית | 4 | 85 | ₪479,000 | ₪5,635 | +23.7% |
| 2004-01-08חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪390,000 | ₪5,394 | +18.4% |
| 2003-12-14חדשה | — | 5 | 100 | ₪483,051 | ₪4,831 | +2.9% |
| 2003-12-09חדשה | — | 4.5 | 95 | ₪453,390 | ₪4,773 | +1.7% |
| 2003-12-09חדשה | — | 3 | 75 | ₪327,203 | ₪4,363 | −7.1% |
| 2003-12-08חדשה | רביעית | 4 | 87 | ₪475,000 | ₪5,466 | +16.4% |
| 2003-11-13חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪345,000 | ₪4,600 | −2.0% |
| 2003-10-30חדשה | — | 4 | 85 | ₪438,136 | ₪5,155 | +9.8% |
| 2003-09-30חדשה | — | 4 | 85 | ₪406,780 | ₪4,786 | +2.0% |
| 2003-09-17חדשה | חמישית | 5 | 75 | ₪396,000 | ₪5,280 | +12.5% |
| 2003-09-14חדשה | שביעית | 4 | 85 | ₪491,000 | ₪5,776 | +23.1% |
| 2003-08-20חדשה | רביעית | 3 | 73 | ₪390,000 | ₪5,328 | +13.5% |
| 2003-08-17חדשה | חמישית | 4 | 87 | ₪490,000 | ₪5,639 | +20.1% |
| 2003-08-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪330,508 | ₪4,407 | −6.1% |
| 2003-08-10חדשה | שמינית | 5 | 110 | ₪580,000 | ₪5,273 | +12.3% |
| 2003-07-03חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪490,000 | ₪5,632 | +20.0% |
| 2003-07-03חדשה | — | 4 | 85 | ₪415,254 | ₪4,885 | +4.1% |
| 2003-04-13חדשה | — | 3 | 70 | ₪348,000 | ₪4,971 | +5.9% |
| 2003-04-10חדשה | — | 4 | 80 | ₪427,119 | ₪5,339 | +13.7% |
| 2003-04-08חדשה | שביעית | 3 | 79 | ₪399,000 | ₪5,051 | +7.6% |
| 2003-04-07חדשה | — | 3 | 70 | ₪342,373 | ₪4,891 | +4.2% |
| 2003-03-16חדשה | חמישית | 3 | 60 | ₪400,000 | ₪6,667 | +42.0% |
| 2003-03-09חדשה | שלישית | 3 | 60 | ₪400,000 | ₪6,667 | +42.0% |
| 2003-02-24חדשה | — | 4 | 85 | ₪415,254 | ₪4,885 | +4.1% |
| 2002-12-29חדשה | — | 3 | 75 | ₪340,678 | ₪4,542 | −12.5% |
| 2002-12-15חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪395,000 | ₪5,267 | +1.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →