בר ניסן 17 · באר שבע
40 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2002 · 13 קומות עם עסקאות · 76–145 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,056
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
40
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 76 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +14.3%
2017-02-28 — ₪1,050,000 (₪13,816/מ״ר)2025-01-08 — ₪1,200,000 (₪15,789/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +26.8%
2019-10-10 — ₪1,170,000 (₪9,286/מ״ר)2025-07-01 — ₪1,495,000 (₪11,772/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +16.8%
2021-09-05 — ₪1,180,000 (₪9,516/מ״ר)2026-03-17 — ₪1,400,000 (₪11,111/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +31.8%
2020-08-07 — ₪1,085,000 (₪12,056/מ״ר)2025-05-15 — ₪1,430,000 (₪15,889/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +19.5%
2018-11-07 — ₪1,180,000 (₪8,138/מ״ר)2022-08-16 — ₪1,400,000 (₪9,722/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.7%
2016-07-03 — ₪1,075,000 (₪9,773/מ״ר)2017-04-06 — ₪1,035,000 (₪9,409/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17חדשה | שישית | 4 | 126 | ₪1,400,000 | ₪11,111 | −25.2% |
| 2026-03-17 | שישית | 4 | 90 | ₪1,400,000 | ₪15,556 | +4.7% |
| 2025-07-01חדשה | רביעית | 4 | 127 | ₪1,495,000 | ₪11,772 | −22.3% |
| 2025-07-01 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,495,000 | ₪16,611 | +9.7% |
| 2025-05-15חדשה | תשיעית | 4 | 124 | ₪1,430,000 | ₪11,532 | −23.9% |
| 2025-05-15 | תשיעית | 4 | 90 | ₪1,430,000 | ₪15,889 | +4.9% |
| 2025-01-08חדשה | חמישית | 3 | 107 | ₪1,200,000 | ₪11,215 | −26.0% |
| 2025-01-08 | חמישית | 3 | 77 | ₪1,200,000 | ₪15,789 | +4.2% |
| 2024-04-15חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | −24.7% |
| 2024-04-15 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,400,000 | ₪15,556 | +4.6% |
| 2023-08-15חדשה | אחת עשרה | 3 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,333 | −7.3% |
| 2023-08-15 | אחת עשרה | 3 | 77 | ₪1,200,000 | ₪15,789 | +9.7% |
| 2022-11-18חדשה | שלוש עשרה | 4 | 120 | ₪1,580,000 | ₪13,167 | −5.7% |
| 2022-11-18 | שלוש עשרה | 4 | 96 | ₪1,580,000 | ₪16,458 | +17.9% |
| 2022-09-06חדשה | ארבע עשרה וחמש עשרה | 4 | 120 | ₪1,000,000 | ₪8,333 | −40.3% |
| 2022-08-16חדשה | שמינית | 4 | 144 | ₪1,400,000 | ₪9,722 | −30.4% |
| 2022-08-16 | שמינית | 4 | 94 | ₪1,400,000 | ₪15,054 | +7.8% |
| 2022-04-29חדשה | שישית | 3 | 109 | ₪1,080,000 | ₪9,908 | −29.0% |
| 2022-04-29 | שישית | 3 | 77 | ₪1,080,000 | ₪14,211 | +1.8% |
| 2022-02-17 | שתים עשרה | 4 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,333 | −4.5% |
| 2021-09-05חדשה | שישית | 4 | 124 | ₪1,180,000 | ₪9,516 | −25.4% |
| 2021-08-16חדשה | אחת עשרה | 4 | 110 | ₪1,135,000 | ₪10,318 | −19.1% |
| 2021-07-18חדשה | שניה | 3 | 109 | ₪1,050,000 | ₪9,633 | −24.5% |
| 2021-05-30חדשה | ראשונה | 3 | 106 | ₪970,000 | ₪9,151 | −28.2% |
| 2021-03-14חדשה | אחת עשרה | 4 | 124 | ₪1,155,000 | ₪9,315 | −27.0% |
| 2021-01-07חדשה | אחת עשרה | 4 | 130 | ₪1,100,000 | ₪8,462 | −33.6% |
| 2020-09-14חדשה | עשירית | 4 | 99 | ₪1,050,000 | ₪10,606 | — |
| 2020-08-07חדשה | תשיעית | 4 | 90 | ₪1,085,000 | ₪12,056 | — |
| 2019-10-10חדשה | רביעית | 4 | 126 | ₪1,170,000 | ₪9,286 | — |
| 2019-08-14חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,080,000 | ₪9,818 | — |
| 2018-11-07חדשה | שמינית | 4 | 145 | ₪1,180,000 | ₪8,138 | — |
| 2018-05-30חדשה | שתים עשרה | 3 | 76 | ₪1,055,000 | ₪13,882 | — |
| 2017-06-25חדשה | שניה | 3 | 100 | ₪1,100,000 | ₪11,000 | — |
| 2017-04-06חדשה | שביעית | 3 | 110 | ₪1,035,000 | ₪9,409 | — |
| 2017-03-29חדשה | תשיעית | 4 | 110 | ₪1,179,000 | ₪10,718 | — |
| 2017-02-28חדשה | חמישית | 3 | 76 | ₪1,050,000 | ₪13,816 | — |
| 2016-12-29חדשה | ראשונה | 3 | 95 | ₪950,000 | ₪10,000 | — |
| 2016-10-31חדשה | אחת עשרה | 3 | 110 | ₪990,000 | ₪9,000 | — |
| 2016-08-30חדשה | שביעית | 4 | 110 | ₪1,200,000 | ₪10,909 | — |
| 2016-07-03חדשה | שביעית | 3 | 110 | ₪1,075,000 | ₪9,773 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →