בר ניסן 18 · באר שבע
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2010 · 6 קומות עם עסקאות · 87–189 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,456
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +16.4%
2018-02-07 — ₪1,265,000 (₪10,812/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,280,000 (₪10,940/מ״ר)2023-03-12 — ₪1,460,000 (₪12,586/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +28.1%
2021-03-07 — ₪1,140,000 (₪12,809/מ״ר)2022-03-13 — ₪1,280,000 (₪14,222/מ״ר)2023-03-12 — ₪1,460,000 (₪16,404/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +17.8%
2019-01-10 — ₪1,175,000 (₪12,240/מ״ר)2025-01-23 — ₪1,370,000 (₪14,421/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +18.1%
2016-08-01 — ₪1,202,000 (₪10,544/מ״ר)2022-06-16 — ₪1,420,000 (₪12,456/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.9%
2019-07-30 — ₪1,340,000 (₪9,306/מ״ר)2021-11-09 — ₪1,513,000 (₪10,507/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 187 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +10.3%
2016-08-16 — ₪1,570,000 (₪8,396/מ״ר)2018-02-07 — ₪1,750,000 (₪9,259/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪1,370,000 | ₪14,421 | −4.8% |
| 2025-01-23 | שניה | 4 | 87 | ₪1,370,000 | ₪15,747 | +4.0% |
| 2023-03-12חדשה | שלישית | 4 | 116 | ₪1,460,000 | ₪12,586 | −12.5% |
| 2023-03-12 | שלישית | 4 | 89 | ₪1,460,000 | ₪16,404 | +14.0% |
| 2022-06-16חדשה | רביעית | 4 | 114 | ₪1,420,000 | ₪12,456 | −10.8% |
| 2022-06-16 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,420,000 | ₪15,778 | +13.0% |
| 2022-03-22חדשה | קרקע | 5 | 136 | ₪1,650,000 | ₪12,132 | −13.1% |
| 2022-03-22 | קרקע | 5 | 109 | ₪1,650,000 | ₪15,138 | +8.4% |
| 2022-03-13חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪1,280,000 | ₪10,940 | −21.7% |
| 2022-03-13 | שלישית | 4 | 90 | ₪1,280,000 | ₪14,222 | +1.9% |
| 2021-12-29חדשה | שישית | 4 | 108 | ₪1,250,000 | ₪11,574 | −9.2% |
| 2021-12-29 | שישית | 4 | 87 | ₪1,250,000 | ₪14,368 | +12.7% |
| 2021-11-09חדשה | שישית | 4 | 144 | ₪1,513,000 | ₪10,507 | −17.6% |
| 2021-11-09 | שישית | 4 | 95 | ₪1,513,000 | ₪15,926 | +24.9% |
| 2021-03-07חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪1,140,000 | ₪12,809 | +0.5% |
| 2019-07-30חדשה | שישית | 4 | 144 | ₪1,340,000 | ₪9,306 | — |
| 2019-01-10חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪1,175,000 | ₪12,240 | — |
| 2018-02-07חדשה | שלישית | 4 | 117 | ₪1,265,000 | ₪10,812 | — |
| 2018-02-07חדשה | חמישית | 5 | 189 | ₪1,750,000 | ₪9,259 | — |
| 2016-08-16חדשה | חמישית | 5 | 187 | ₪1,570,000 | ₪8,396 | — |
| 2016-08-01חדשה | רביעית | 4 | 114 | ₪1,202,000 | ₪10,544 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →