בר ניסן 2 · באר שבע
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2001 · 6 קומות עם עסקאות · 75–128 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,417
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +64.6%
2010-01-15 — ₪535,000 (₪5,944/מ״ר)2012-07-10 — ₪600,000 (₪6,522/מ״ר)2021-11-19 — ₪910,000 (₪9,785/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +32.7%
2018-10-26 — ₪1,357,000 (₪11,598/מ״ר)2018-10-26 — ₪1,357,500 (₪11,603/מ״ר)2025-06-26 — ₪1,800,000 (₪15,385/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · −7.1%
2003-03-30 — ₪430,000 (₪4,574/מ״ר)2009-07-07 — ₪408,000 (₪4,250/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.7%
2019-07-22 — ₪935,000 (₪12,467/מ״ר)2021-11-19 — ₪910,000 (₪12,133/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +26.0%
2015-05-25 — ₪1,160,000 (₪9,063/מ״ר)2016-06-02 — ₪1,450,000 (₪11,417/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪1,800,000 | ₪15,385 | +2.9% |
| 2025-06-26 | קרקע | 4 | 95 | ₪1,800,000 | ₪18,908 | +26.5% |
| 2023-01-24חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,300,000 | ₪11,927 | −15.7% |
| 2023-01-24 | שלישית | 4 | 88 | ₪1,300,000 | ₪14,773 | +4.4% |
| 2021-11-19חדשה | חמישית | 3 | 93 | ₪910,000 | ₪9,785 | −21.5% |
| 2021-11-19 | חמישית | 3 | 75 | ₪910,000 | ₪12,133 | −2.7% |
| 2020-12-02חדשה | ראשונה | 5 | 99 | ₪1,340,000 | ₪13,535 | +32.9% |
| 2020-11-02חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪1,080,000 | ₪8,926 | −12.3% |
| 2019-07-22חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪935,000 | ₪12,467 | +20.6% |
| 2019-05-27חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,010,000 | ₪10,100 | −2.3% |
| 2018-10-26חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪1,357,000 | ₪11,598 | +11.4% |
| 2018-10-26 | קרקע | 4 | 117 | ₪1,357,500 | ₪11,603 | +11.4% |
| 2017-06-14חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪1,000,000 | ₪12,821 | +15.9% |
| 2016-06-02 | ראשונה | 4 | 127 | ₪1,450,000 | ₪11,417 | +13.1% |
| 2015-05-25 | ראשונה | 4 | 128 | ₪1,160,000 | ₪9,063 | −3.6% |
| 2014-03-23 | רביעית | 3 | 97 | ₪720,000 | ₪7,423 | −11.9% |
| 2013-10-31 | ראשונה | 5 | 126 | ₪1,080,000 | ₪8,571 | +14.6% |
| 2012-07-10 | חמישית | 3 | 92 | ₪600,000 | ₪6,522 | −18.8% |
| 2010-01-15חדשה | חמישית | 3 | 90 | ₪535,000 | ₪5,944 | −20.4% |
| 2009-07-07 | חמישית | 3 | 96 | ₪408,000 | ₪4,250 | −27.9% |
| 2003-03-30חדשה | חמישית | 3 | 94 | ₪430,000 | ₪4,574 | −2.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →