בר ניסן 2 · באר שבע
12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2001 · 6 קומות עם עסקאות · 75–121 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,300
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +32.7%
2018-10-26 — ₪1,357,000 (₪11,598/מ״ר)2025-06-26 — ₪1,800,000 (₪15,385/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −2.7%
2019-07-22 — ₪935,000 (₪12,467/מ״ר)2021-11-19 — ₪910,000 (₪12,133/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪1,800,000 | ₪15,385 | +1.6% |
| 2025-06-26 | קרקע | 4 | 95 | ₪1,800,000 | ₪18,908 | +24.8% |
| 2023-01-24חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,300,000 | ₪11,927 | −17.1% |
| 2023-01-24 | שלישית | 4 | 88 | ₪1,300,000 | ₪14,773 | +2.7% |
| 2021-11-19חדשה | חמישית | 3 | 93 | ₪910,000 | ₪9,785 | −23.3% |
| 2021-11-19 | חמישית | 3 | 75 | ₪910,000 | ₪12,133 | −4.9% |
| 2020-12-02חדשה | ראשונה | 5 | 99 | ₪1,340,000 | ₪13,535 | — |
| 2020-11-02חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪1,080,000 | ₪8,926 | — |
| 2019-07-22חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪935,000 | ₪12,467 | — |
| 2019-05-27חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,010,000 | ₪10,100 | — |
| 2018-10-26חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪1,357,000 | ₪11,598 | — |
| 2017-06-14חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪1,000,000 | ₪12,821 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →