בר ניסן 24 · באר שבע
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2025 · שנת בנייה 2002 · 7 קומות עם עסקאות · 60–141 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-04 ועד 2004-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪5,850
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +146.0%
2009-06-04 — ₪420,000 (₪6,774/מ״ר)2025-06-27 — ₪1,050,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +156.5%
2009-02-05 — ₪747,000 (₪5,336/מ״ר)2025-01-28 — ₪1,930,000 (₪13,688/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +25.0%
2014-02-10 — ₪840,000 (₪8,660/מ״ר)2025-06-27 — ₪1,050,000 (₪10,825/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · +3.6%
2002-06-19 — ₪287,481 (₪4,791/מ״ר)2002-10-08 — ₪297,861 (₪4,964/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27חדשה | חמישית | 3 | 97 | ₪1,050,000 | ₪10,825 | −27.6% |
| 2025-06-27 | חמישית | 3 | 64 | ₪1,050,000 | ₪16,667 | +11.5% |
| 2025-04-29חדשה | ראשונה | 5 | 140 | ₪1,500,000 | ₪10,714 | −28.3% |
| 2025-04-29 | ראשונה | 5 | 107 | ₪1,500,000 | ₪14,019 | −6.2% |
| 2025-01-28חדשה | קרקע | 5 | 141 | ₪1,930,000 | ₪13,688 | −8.4% |
| 2019-03-18חדשה | רביעית | 3 | 92 | ₪920,000 | ₪10,000 | −3.3% |
| 2016-12-11חדשה | שניה | 5 | 107 | ₪1,320,000 | ₪12,336 | +22.2% |
| 2016-08-04חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪980,000 | ₪13,067 | +29.4% |
| 2016-01-14 | רביעית | 4 | 88 | ₪935,000 | ₪10,625 | +5.2% |
| 2015-07-27חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,060,000 | ₪8,548 | −9.1% |
| 2014-12-23 | שישית | 3 | 90 | ₪800,000 | ₪8,889 | +5.5% |
| 2014-02-10 | חמישית | 3 | 97 | ₪840,000 | ₪8,660 | +2.8% |
| 2010-10-04 | ראשונה | 4 | 133 | ₪750,000 | ₪5,639 | −24.5% |
| 2009-09-02 | שניה | 5 | 125 | ₪700,000 | ₪5,600 | −5.0% |
| 2009-06-04 | חמישית | 3 | 63 | ₪420,000 | ₪6,774 | +15.0% |
| 2009-02-05 | קרקע | 5 | 140 | ₪747,000 | ₪5,336 | −9.4% |
| 2008-07-23 | שישית | 3 | 64 | ₪308,000 | ₪4,889 | +9.4% |
| 2004-05-04חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪437,000 | ₪4,714 | +3.5% |
| 2004-03-21חדשה | שלישית | 4 | 88 | ₪436,000 | ₪4,949 | +8.6% |
| 2004-02-22חדשה | קרקע | 4 | 86 | ₪482,000 | ₪5,605 | +23.1% |
| 2004-02-10חדשה | ראשונה | 5 | 100 | ₪520,000 | ₪5,200 | +14.2% |
| 2002-12-18חדשה | — | 5 | 100 | ₪523,500 | ₪5,235 | +0.8% |
| 2002-10-08חדשה | — | 3 | 60 | ₪297,861 | ₪4,964 | −4.4% |
| 2002-06-20חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪291,493 | ₪4,858 | −6.5% |
| 2002-06-19חדשה | — | 3 | 60 | ₪287,481 | ₪4,791 | −7.7% |
| 2002-05-30חדשה | קרקע | 5 | 100 | ₪585,000 | ₪5,850 | +12.6% |
| 2002-04-26חדשה | — | 4 | 80 | ₪447,162 | ₪5,590 | +7.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →