בר ניסן 26 · באר שבע
15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 64–129 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,258
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −3.2%
2022-09-20 — ₪1,400,000 (₪15,217/מ״ר)2025-03-30 — ₪1,355,000 (₪14,728/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +17.2%
2022-04-04 — ₪1,165,000 (₪9,320/מ״ר)2025-03-30 — ₪1,355,000 (₪10,927/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-21חדשה | רביעית | 3 | 93 | ₪1,130,000 | ₪12,151 | −19.8% |
| 2025-05-21 | רביעית | 3 | 69 | ₪1,130,000 | ₪16,618 | +9.7% |
| 2025-03-30חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,355,000 | ₪10,927 | −27.9% |
| 2025-03-30 | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,355,000 | ₪14,728 | −2.8% |
| 2022-09-20חדשה | ראשונה | 4 | 129 | ₪1,400,000 | ₪10,853 | −22.3% |
| 2022-09-20 | ראשונה | 4 | 93 | ₪1,400,000 | ₪15,217 | +9.0% |
| 2022-04-04חדשה | ראשונה | 4 | 125 | ₪1,165,000 | ₪9,320 | −33.3% |
| 2022-03-02חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪1,030,000 | ₪13,733 | −1.7% |
| 2022-03-02 | שישית | 3 | 64 | ₪1,030,000 | ₪16,349 | +17.1% |
| 2022-01-12חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,140,000 | ₪11,400 | −18.4% |
| 2022-01-12 | שלישית | 4 | 88 | ₪1,140,000 | ₪12,955 | −7.2% |
| 2021-06-08חדשה | קרקע | 4 | 86 | ₪1,420,000 | ₪16,512 | +29.5% |
| 2019-05-31חדשה | קרקע | 4 | 120 | ₪1,380,000 | ₪11,500 | — |
| 2016-11-24חדשה | שניה | 4 | 129 | ₪1,150,000 | ₪8,915 | — |
| 2016-09-21חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪1,140,000 | ₪12,258 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →