בר ניסן 27 · באר שבע
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2025 · שנת בנייה 2002 · 9 קומות עם עסקאות · 72–144 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-11 ועד 2004-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,843
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +76.8%
2001-11-30 — ₪467,692 (₪4,371/מ״ר)2002-02-11 — ₪427,350 (₪3,994/מ״ר)2002-03-31 — ₪430,769 (₪3,916/מ״ר)2012-12-13 — ₪850,000 (₪7,727/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +16.7%
2018-01-08 — ₪990,000 (₪9,802/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,010,000 (₪10,000/מ״ר)2025-12-21 — ₪1,155,000 (₪11,436/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר3 מכירות · +29.2%
2002-03-13 — ₪315,385 (₪3,584/מ״ר)2002-03-13 — ₪313,675 (₪3,564/מ״ר)2002-05-31 — ₪407,427 (₪4,630/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +60.3%
2010-11-07 — ₪625,000 (₪6,127/מ״ר)2021-02-03 — ₪1,002,000 (₪9,824/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +21.6%
2011-05-31 — ₪880,000 (₪6,984/מ״ר)2021-08-09 — ₪1,070,000 (₪8,492/מ״ר)
קומה שמינית · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +39.7%
2010-06-20 — ₪630,000 (₪7,159/מ״ר)2013-08-02 — ₪850,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 142 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +25.6%
2010-05-07 — ₪850,000 (₪5,986/מ״ר)2013-02-21 — ₪1,083,000 (₪7,521/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21חדשה | ראשונה | 3 | 101 | ₪1,155,000 | ₪11,436 | −23.5% |
| 2025-12-21 | ראשונה | 3 | 72 | ₪1,155,000 | ₪16,268 | +8.8% |
| 2024-12-10 | שביעית | 3 | 79 | ₪1,290,000 | ₪16,329 | +11.5% |
| 2022-02-27חדשה | שניה | 5 | 144 | ₪1,480,000 | ₪10,278 | −25.9% |
| 2022-02-27 | שניה | 5 | 105 | ₪1,480,000 | ₪14,231 | +2.6% |
| 2021-08-09חדשה | ראשונה | 4 | 126 | ₪1,070,000 | ₪8,492 | −31.9% |
| 2021-07-20חדשה | ראשונה | 3 | 101 | ₪1,010,000 | ₪10,000 | −19.8% |
| 2021-02-03חדשה | שניה | 3 | 102 | ₪1,002,000 | ₪9,824 | −21.2% |
| 2019-07-04חדשה | חמישית | 4 | 82 | ₪1,050,000 | ₪12,805 | +23.9% |
| 2018-01-08חדשה | ראשונה | 3 | 101 | ₪990,000 | ₪9,802 | −5.9% |
| 2017-03-20חדשה | קרקע | 4 | 89 | ₪1,418,000 | ₪15,933 | +44.1% |
| 2016-10-27חדשה | שלישית | 3 | 112 | ₪1,025,000 | ₪9,152 | −9.4% |
| 2013-08-02 | שמינית | 3 | 85 | ₪850,000 | ₪10,000 | +33.7% |
| 2013-06-12 | שביעית | 8 | 144 | ₪1,150,000 | ₪7,986 | +6.8% |
| 2013-02-21 | חמישית | 5 | 144 | ₪1,083,000 | ₪7,521 | +0.6% |
| 2012-12-13 | — | 4 | 110 | ₪850,000 | ₪7,727 | −3.8% |
| 2011-05-31 | ראשונה | 4 | 126 | ₪880,000 | ₪6,984 | −15.5% |
| 2011-03-09 | ראשונה | 3 | 88 | ₪646,000 | ₪7,341 | −11.2% |
| 2010-12-16 | חמישית | 4 | 114 | ₪700,000 | ₪6,140 | −17.7% |
| 2010-11-07 | שניה | 3 | 102 | ₪625,000 | ₪6,127 | −17.9% |
| 2010-06-20חדשה | שמינית | 3 | 88 | ₪630,000 | ₪7,159 | −4.1% |
| 2010-05-07חדשה | חמישית | 5 | 142 | ₪850,000 | ₪5,986 | −19.8% |
| 2009-10-30 | שלישית | 3 | 97 | ₪650,000 | ₪6,701 | +13.7% |
| 2009-06-04 | ראשונה | 3 | 80 | ₪400,000 | ₪5,000 | −15.1% |
| 2008-07-02 | שביעית | 5 | 144 | ₪615,000 | ₪4,271 | −4.4% |
| 2004-03-22חדשה | שישית | 4 | 82 | ₪420,000 | ₪5,153 | +13.1% |
| 2002-05-31חדשה | — | 3 | 88 | ₪407,427 | ₪4,630 | −10.8% |
| 2002-03-31חדשה | — | 4 | 110 | ₪430,769 | ₪3,916 | −24.6% |
| 2002-03-22חדשה | שישית | 3 | 79 | ₪392,000 | ₪4,956 | −4.6% |
| 2002-03-22חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪516,000 | ₪4,128 | −20.5% |
| 2002-03-19חדשה | רביעית | 5 | 105 | ₪515,000 | ₪4,909 | −5.5% |
| 2002-03-14חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪449,000 | ₪4,535 | −12.7% |
| 2002-03-13חדשה | רביעית | 3 | 72 | ₪372,000 | ₪5,174 | −0.4% |
| 2002-03-13חדשה | שישית | 5 | 105 | ₪517,000 | ₪4,929 | −5.1% |
| 2002-03-13חדשה | — | 3 | 88 | ₪315,385 | ₪3,584 | −31.0% |
| 2002-03-13חדשה | — | 3 | 88 | ₪313,675 | ₪3,564 | −31.4% |
| 2002-02-11חדשה | — | 4 | 107 | ₪427,350 | ₪3,994 | −23.1% |
| 2001-11-30חדשה | — | 4 | 107 | ₪467,692 | ₪4,371 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →