בר ניסן 29 · באר שבע
55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2026 · שנת בנייה 2002 · 9 קומות עם עסקאות · 72–144 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-03 ועד 2004-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,062
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +149.9%
2002-03-19 — ₪466,000 (₪4,315/מ״ר)2008-12-05 — ₪550,000 (₪5,093/מ״ר)2016-06-17 — ₪1,186,000 (₪10,782/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 24 שנים · +187.4%
2002-03-15 — ₪370,000 (₪4,253/מ״ר)2026-01-07 — ₪1,100,000 (₪12,222/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +166.3%
2002-07-30 — ₪531,000 (₪5,907/מ״ר)2022-07-26 — ₪1,400,000 (₪15,730/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +185.0%
2003-03-31 — ₪350,000 (₪3,977/מ״ר)2019-05-29 — ₪1,020,000 (₪11,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +100.0%
2009-11-26 — ₪700,000 (₪5,645/מ״ר)2022-07-26 — ₪1,400,000 (₪11,290/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +44.8%
2002-03-21 — ₪515,000 (₪4,087/מ״ר)2008-11-19 — ₪740,000 (₪5,920/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +27.3%
2020-06-09 — ₪1,375,000 (₪10,913/מ״ר)2025-07-02 — ₪1,750,000 (₪13,889/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +47.2%
2013-02-01 — ₪700,000 (₪6,863/מ״ר)2018-10-25 — ₪1,010,000 (₪10,100/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · +4.4%
2018-03-08 — ₪1,168,000 (₪8,284/מ״ר)2018-03-14 — ₪1,220,000 (₪8,652/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2017-02-15 — ₪1,099,000 (₪9,557/מ״ר)2017-02-15 — ₪1,100,000 (₪9,565/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · +31.7%
2002-04-10 — ₪317,949 (₪3,613/מ״ר)2002-06-19 — ₪418,730 (₪4,758/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +13.8%
2002-04-08 — ₪430,769 (₪3,916/מ״ר)2002-05-17 — ₪477,050 (₪4,458/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪1,100,000 | ₪12,222 | −16.1% |
| 2026-01-07 | שניה | 3 | 72 | ₪1,100,000 | ₪15,493 | +6.4% |
| 2025-07-02חדשה | קרקע | 4 | 126 | ₪1,750,000 | ₪13,889 | −7.1% |
| 2024-08-08חדשה | שלישית | 5 | 144 | ₪1,565,000 | ₪10,868 | −25.8% |
| 2024-08-08 | שלישית | 5 | 105 | ₪1,565,000 | ₪15,048 | +2.8% |
| 2023-07-12חדשה | שביעית | 4 | 108 | ₪1,250,000 | ₪11,574 | −18.2% |
| 2023-07-12 | שביעית | 4 | 72 | ₪1,250,000 | ₪17,606 | +24.4% |
| 2022-08-17 | חמישית | 5 | 105 | ₪1,345,000 | ₪12,822 | −7.5% |
| 2022-07-26חדשה | ראשונה | 4 | 124 | ₪1,400,000 | ₪11,290 | −18.6% |
| 2022-07-26 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,400,000 | ₪15,730 | +13.4% |
| 2020-06-09 | קרקע | 4 | 126 | ₪1,375,000 | ₪10,913 | +7.2% |
| 2019-05-29חדשה | ראשונה | 3 | 90 | ₪1,020,000 | ₪11,333 | +9.6% |
| 2018-10-25חדשה | ראשונה | 3 | 100 | ₪1,010,000 | ₪10,100 | −3.0% |
| 2018-03-14חדשה | שמינית | 4 | 141 | ₪1,220,000 | ₪8,652 | −16.9% |
| 2018-03-08חדשה | שמינית | 4 | 141 | ₪1,168,000 | ₪8,284 | −20.5% |
| 2017-02-15חדשה | חמישית | 4 | 115 | ₪1,099,000 | ₪9,557 | −13.6% |
| 2017-02-15 | חמישית | 4 | 115 | ₪1,100,000 | ₪9,565 | −13.5% |
| 2016-08-16חדשה | רביעית | 5 | 144 | ₪1,430,000 | ₪9,931 | −1.7% |
| 2016-06-17חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,186,000 | ₪10,782 | +6.8% |
| 2016-03-20 | שביעית | 5 | 138 | ₪1,375,000 | ₪9,964 | −1.3% |
| 2014-05-19 | חמישית | 4 | 124 | ₪1,010,000 | ₪8,145 | −3.3% |
| 2014-05-01 | שמינית | 1 | 113 | ₪1,180,000 | ₪10,442 | +23.9% |
| 2013-11-08 | שלישית | 3 | 113 | ₪845,000 | ₪7,478 | +0.0% |
| 2013-02-01 | ראשונה | 3 | 102 | ₪700,000 | ₪6,863 | −8.2% |
| 2011-04-26 | שביעית | 3 | 84 | ₪652,000 | ₪7,762 | −6.1% |
| 2010-11-29חדשה | שלישית | 4 | 125 | ₪935,000 | ₪7,480 | +0.2% |
| 2010-05-27 | רביעית | 3 | 79 | ₪630,000 | ₪7,975 | +6.8% |
| 2009-11-26 | ראשונה | 4 | 124 | ₪700,000 | ₪5,645 | −4.2% |
| 2009-08-05 | חמישית | 4 | 100 | ₪590,000 | ₪5,900 | +0.1% |
| 2008-12-05 | ראשונה | 4 | 108 | ₪550,000 | ₪5,093 | +14.0% |
| 2008-11-19חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪740,000 | ₪5,920 | +32.5% |
| 2007-08-01 | שישית | 3 | 79 | ₪368,000 | ₪4,658 | +15.1% |
| 2004-01-02חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪385,000 | ₪5,133 | +12.7% |
| 2003-10-16חדשה | קרקע | 4 | 90 | ₪545,000 | ₪6,062 | +29.1% |
| 2003-06-17חדשה | שביעית | 5 | 100 | ₪580,000 | ₪5,800 | +23.6% |
| 2003-03-31חדשה | ראשונה | 3 | 88 | ₪350,000 | ₪3,977 | −15.3% |
| 2003-01-23חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪595,000 | ₪4,760 | +1.4% |
| 2002-07-30חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪531,000 | ₪5,907 | +13.7% |
| 2002-07-29חדשה | שישית | 3 | 96 | ₪420,000 | ₪4,375 | −15.8% |
| 2002-06-19חדשה | — | 3 | 88 | ₪418,730 | ₪4,758 | −8.4% |
| 2002-05-29חדשה | שביעית | 3 | 88 | ₪401,000 | ₪4,557 | −12.3% |
| 2002-05-17חדשה | — | 4 | 107 | ₪477,050 | ₪4,458 | −14.2% |
| 2002-04-10חדשה | — | 4 | 99 | ₪383,761 | ₪3,876 | −25.4% |
| 2002-04-10חדשה | — | 3 | 88 | ₪317,949 | ₪3,613 | −30.4% |
| 2002-04-08חדשה | — | 4 | 110 | ₪430,769 | ₪3,916 | −24.6% |
| 2002-03-24חדשה | שמינית | 4 | 114 | ₪504,000 | ₪4,421 | −14.9% |
| 2002-03-21חדשה | שישית | 4 | 82 | ₪446,000 | ₪5,472 | +5.4% |
| 2002-03-21חדשה | רביעית | 5 | 126 | ₪515,000 | ₪4,087 | −21.3% |
| 2002-03-19חדשה | קרקע | 4 | 108 | ₪509,000 | ₪4,713 | −9.2% |
| 2002-03-19חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪466,000 | ₪4,315 | −16.9% |
| 2002-03-18חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪517,000 | ₪4,136 | −20.4% |
| 2002-03-18חדשה | חמישית | 4 | 107 | ₪470,000 | ₪4,393 | −15.4% |
| 2002-03-15חדשה | רביעית | 3 | 97 | ₪390,000 | ₪4,021 | −22.6% |
| 2002-03-15חדשה | שניה | 3 | 87 | ₪370,000 | ₪4,253 | −18.1% |
| 2002-03-11חדשה | שלישית | 3 | 72 | ₪371,000 | ₪5,160 | −0.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →