בר ניסן 30 · באר שבע
35 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2023 · שנת בנייה 2002 · 8 קומות עם עסקאות · 60–139 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-06 ועד 2006-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,328
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
35
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 5 חד׳ · 139 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +21.8%
2012-12-28 — ₪1,170,000 (₪8,417/מ״ר)2013-05-14 — ₪1,115,000 (₪8,022/מ״ר)2015-05-20 — ₪1,425,000 (₪10,252/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · −1.4%
2002-06-19 — ₪291,493 (₪4,858/מ״ר)2002-06-20 — ₪242,586 (₪4,043/מ״ר)2002-06-23 — ₪287,481 (₪4,791/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +216.0%
2004-12-03 — ₪303,506 (₪4,895/מ״ר)2016-09-23 — ₪959,000 (₪15,468/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +67.3%
2003-03-16 — ₪372,775 (₪5,531/מ״ר)2011-01-02 — ₪620,000 (₪9,254/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +31.9%
2003-10-28 — ₪570,000 (₪5,312/מ״ר)2010-02-01 — ₪750,000 (₪7,009/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +23.0%
2010-09-14 — ₪535,000 (₪6,524/מ״ר)2012-06-03 — ₪650,000 (₪8,025/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2022-09-07 — ₪1,400,000 (₪15,217/מ״ר)2023-03-03 — ₪1,360,000 (₪14,783/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.2%
2003-01-19 — ₪486,100 (₪6,076/מ״ר)2004-01-29 — ₪446,000 (₪5,575/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · −2.6%
2003-09-25 — ₪465,000 (₪5,813/מ״ר)2003-10-28 — ₪453,000 (₪5,663/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2012-02-06 — ₪795,000 (₪7,227/מ״ר)2012-09-28 — ₪830,000 (₪7,411/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +4.1%
2012-04-03 — ₪810,000 (₪6,328/מ״ר)2012-11-14 — ₪830,000 (₪6,587/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2002-09-29 — ₪559,100 (₪5,591/מ״ר)2002-09-30 — ₪562,785 (₪5,628/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-03חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,360,000 | ₪11,333 | −19.9% |
| 2023-03-03 | שלישית | 4 | 93 | ₪1,360,000 | ₪14,783 | +4.4% |
| 2022-09-07חדשה | שלישית | 4 | 92 | ₪1,400,000 | ₪15,217 | +9.7% |
| 2017-05-08חדשה | שניה | 4 | 135 | ₪1,185,000 | ₪8,778 | −20.6% |
| 2016-09-23חדשה | שישית | 3 | 62 | ₪959,000 | ₪15,468 | +53.2% |
| 2016-01-31 | מרתף | 3 | 87 | ₪900,000 | ₪10,345 | +2.4% |
| 2015-05-20 | קרקע | 5 | 139 | ₪1,425,000 | ₪10,252 | +9.0% |
| 2013-05-14 | קרקע | 5 | 139 | ₪1,115,000 | ₪8,022 | +7.3% |
| 2012-12-28 | קרקע | 5 | 139 | ₪1,170,000 | ₪8,417 | +4.8% |
| 2012-11-14 | רביעית | 4 | 126 | ₪830,000 | ₪6,587 | −18.0% |
| 2012-09-28 | שניה | 4 | 112 | ₪830,000 | ₪7,411 | −7.7% |
| 2012-09-10 | שלישית | 4 | 96 | ₪837,000 | ₪8,719 | +8.6% |
| 2012-06-03 | שישית | 3 | 81 | ₪650,000 | ₪8,025 | −0.1% |
| 2012-04-03 | רביעית | 4 | 128 | ₪810,000 | ₪6,328 | −21.2% |
| 2012-02-06 | שניה | 4 | 110 | ₪795,000 | ₪7,227 | −10.0% |
| 2011-01-02 | חמישית | 3 | 67 | ₪620,000 | ₪9,254 | +12.0% |
| 2010-09-14 | שישית | 3 | 82 | ₪535,000 | ₪6,524 | −12.6% |
| 2010-03-01 | חמישית | 3 | 96 | ₪520,000 | ₪5,417 | −27.4% |
| 2010-02-01 | ראשונה | 5 | 107 | ₪750,000 | ₪7,009 | −6.1% |
| 2006-10-29חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪415,000 | ₪4,150 | +3.9% |
| 2004-12-03חדשה | שישית | 3 | 63 | ₪303,506 | ₪4,895 | +7.5% |
| 2004-01-29חדשה | — | 4 | 80 | ₪446,000 | ₪5,575 | +22.4% |
| 2004-01-13חדשה | רביעית | 4 | 80 | ₪440,000 | ₪5,500 | +20.7% |
| 2003-12-08חדשה | ראשונה | 5 | 100 | ₪540,000 | ₪5,400 | +15.0% |
| 2003-10-28חדשה | ראשונה | 5 | 107 | ₪570,000 | ₪5,312 | +13.2% |
| 2003-10-28חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪453,000 | ₪5,663 | +20.6% |
| 2003-09-25חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪465,000 | ₪5,813 | +23.8% |
| 2003-04-13חדשה | שניה | 4 | 97 | ₪482,400 | ₪4,999 | +6.5% |
| 2003-03-16חדשה | חמישית | 3 | 67 | ₪372,775 | ₪5,531 | +17.8% |
| 2003-01-19חדשה | — | 4 | 80 | ₪486,100 | ₪6,076 | +29.4% |
| 2002-09-30חדשה | — | 5 | 100 | ₪562,785 | ₪5,628 | +8.4% |
| 2002-09-29חדשה | — | 5 | 100 | ₪559,100 | ₪5,591 | +7.7% |
| 2002-06-23חדשה | — | 3 | 60 | ₪287,481 | ₪4,791 | −7.7% |
| 2002-06-20חדשה | — | 3 | 60 | ₪242,586 | ₪4,043 | −22.2% |
| 2002-06-19חדשה | — | 3 | 60 | ₪291,493 | ₪4,858 | −6.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →