בר ניסן 32 · באר שבע
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 2002 · 5 קומות עם עסקאות · 63–142 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,553
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +29.5%
2020-12-27 — ₪1,050,000 (₪8,750/מ״ר)2023-07-31 — ₪1,360,000 (₪11,333/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +31.5%
2020-12-31 — ₪1,050,000 (₪8,400/מ״ר)2023-01-23 — ₪1,370,000 (₪11,048/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −7.6%
2018-04-29 — ₪1,560,000 (₪11,064/מ״ר)2021-04-25 — ₪1,452,000 (₪10,225/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +19.1%
2022-03-16 — ₪1,150,000 (₪13,068/מ״ר)2023-01-23 — ₪1,370,000 (₪15,568/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-27חדשה | שישית | 3 | 86 | ₪1,100,000 | ₪12,791 | −15.6% |
| 2025-01-27 | שישית | 3 | 63 | ₪1,100,000 | ₪17,742 | +17.1% |
| 2024-07-24חדשה | רביעית | 3 | 86 | ₪1,180,000 | ₪13,721 | −7.7% |
| 2024-07-24 | רביעית | 3 | 64 | ₪1,180,000 | ₪18,730 | +25.9% |
| 2023-07-31חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,360,000 | ₪11,333 | −21.2% |
| 2023-07-31 | ראשונה | 4 | 97 | ₪1,360,000 | ₪14,167 | −1.6% |
| 2023-01-23חדשה | רביעית | 4 | 124 | ₪1,370,000 | ₪11,048 | −23.2% |
| 2023-01-23 | רביעית | 4 | 88 | ₪1,370,000 | ₪15,568 | +8.2% |
| 2022-03-16חדשה | רביעית | 4 | 120 | ₪1,150,000 | ₪9,583 | −31.4% |
| 2022-03-16 | רביעית | 4 | 88 | ₪1,150,000 | ₪13,068 | −6.4% |
| 2021-11-16חדשה | קרקע | 4 | 127 | ₪1,340,000 | ₪10,551 | −17.3% |
| 2021-11-16 | קרקע | 4 | 90 | ₪1,340,000 | ₪15,056 | +18.1% |
| 2021-04-25חדשה | קרקע | 5 | 142 | ₪1,452,000 | ₪10,225 | −19.8% |
| 2021-03-18חדשה | ראשונה | 4 | 136 | ₪1,100,000 | ₪8,088 | −36.6% |
| 2020-12-31חדשה | רביעית | 4 | 125 | ₪1,050,000 | ₪8,400 | — |
| 2020-12-27חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,050,000 | ₪8,750 | — |
| 2019-02-20חדשה | רביעית | 3 | 70 | ₪914,000 | ₪13,057 | — |
| 2018-04-29חדשה | קרקע | 5 | 141 | ₪1,560,000 | ₪11,064 | — |
| 2017-07-23חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,295,000 | ₪11,773 | — |
| 2016-09-06חדשה | שניה | 4 | 111 | ₪1,165,000 | ₪10,495 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →