בר ניסן 35 · באר שבע
22 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2003 · 8 קומות עם עסקאות · 79–141 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,461
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
22
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +20.9%
2018-10-17 — ₪1,175,000 (₪10,043/מ״ר)2021-08-13 — ₪1,150,000 (₪9,829/מ״ר)2024-07-15 — ₪1,420,000 (₪12,137/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.2%
2022-03-28 — ₪1,350,000 (₪14,516/מ״ר)2025-02-16 — ₪1,420,000 (₪15,269/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +5.2%
2022-03-28 — ₪1,350,000 (₪11,538/מ״ר)2025-02-16 — ₪1,420,000 (₪12,137/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪1,250,000 | ₪13,889 | −8.3% |
| 2025-03-13 | רביעית | 3 | 79 | ₪1,250,000 | ₪15,823 | +4.5% |
| 2025-02-16חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪1,420,000 | ₪12,137 | −19.9% |
| 2025-02-16 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,420,000 | ₪15,269 | +0.8% |
| 2024-07-15חדשה | חמישית | 4 | 117 | ₪1,420,000 | ₪12,137 | −18.4% |
| 2024-07-15 | חמישית | 4 | 93 | ₪1,420,000 | ₪15,269 | +2.7% |
| 2024-05-31חדשה | קרקע | 5 | 120 | ₪1,788,000 | ₪14,900 | +0.2% |
| 2024-05-31 | קרקע | 5 | 109 | ₪1,788,000 | ₪16,404 | +10.3% |
| 2022-12-06חדשה | שניה | 4 | 117 | ₪1,520,000 | ₪12,991 | −7.0% |
| 2022-12-06 | שניה | 4 | 93 | ₪1,520,000 | ₪16,344 | +17.0% |
| 2022-09-21חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,485,000 | ₪11,880 | −14.9% |
| 2022-09-21 | שביעית | 5 | 113 | ₪1,485,000 | ₪13,142 | −5.9% |
| 2022-03-28חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪1,350,000 | ₪11,538 | −17.4% |
| 2022-03-28 | רביעית | 4 | 93 | ₪1,350,000 | ₪14,516 | +4.0% |
| 2021-11-05חדשה | שישית | 5 | 141 | ₪1,360,000 | ₪9,645 | −24.4% |
| 2021-11-05 | שישית | 5 | 113 | ₪1,360,000 | ₪12,035 | −5.6% |
| 2021-08-13חדשה | חמישית | 4 | 117 | ₪1,150,000 | ₪9,829 | −22.9% |
| 2019-04-02חדשה | שלישית | 3 | 79 | ₪1,010,000 | ₪12,785 | — |
| 2018-10-17חדשה | חמישית | 4 | 117 | ₪1,175,000 | ₪10,043 | — |
| 2018-04-11חדשה | ראשונה | 4 | 122 | ₪1,200,000 | ₪9,836 | — |
| 2018-03-07חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,280,000 | ₪11,636 | — |
| 2017-03-15חדשה | רביעית | 3 | 101 | ₪1,050,000 | ₪10,396 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →