בר ניסן 37 · באר שבע
41 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2024 · שנת בנייה 2003 · 8 קומות עם עסקאות · 75–160 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-11 ועד 2013-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,220
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
41
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +20.8%
2001-12-31 — ₪432,478 (₪3,932/מ״ר)2001-12-31 — ₪418,803 (₪3,807/מ״ר)2001-12-31 — ₪414,529 (₪3,768/מ״ר)2002-01-20 — ₪431,624 (₪3,924/מ״ר)2002-03-10 — ₪435,043 (₪3,955/מ״ר)2002-03-26 — ₪452,991 (₪4,194/מ״ר)2002-12-26 — ₪522,600 (₪4,751/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +71.4%
2012-12-09 — ₪915,000 (₪7,689/מ״ר)2020-01-16 — ₪1,180,000 (₪10,000/מ״ר)2024-12-16 — ₪1,555,000 (₪13,178/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +65.5%
2009-08-24 — ₪695,000 (₪6,043/מ״ר)2013-10-07 — ₪965,000 (₪8,391/מ״ר)2020-08-04 — ₪1,150,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 92 מ״ר3 מכירות · +3.2%
2001-11-22 — ₪333,333 (₪3,623/מ״ר)2001-12-26 — ₪346,154 (₪3,722/מ״ר)2001-12-31 — ₪347,863 (₪3,740/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 15 שנים · +148.1%
2009-12-20 — ₪620,000 (₪6,739/מ״ר)2024-12-16 — ₪1,555,000 (₪16,720/מ״ר)
קומה שביעית · 3 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +8.9%
2013-11-11 — ₪822,000 (₪8,220/מ״ר)2020-12-06 — ₪895,000 (₪8,950/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +53.8%
2014-12-05 — ₪800,000 (₪8,602/מ״ר)2020-07-19 — ₪1,230,000 (₪13,226/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.5%
2013-10-13 — ₪1,000,000 (₪8,547/מ״ר)2015-03-08 — ₪1,115,000 (₪9,530/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-16חדשה | שביעית | 4 | 118 | ₪1,555,000 | ₪13,178 | −10.0% |
| 2024-12-16 | שביעית | 4 | 93 | ₪1,555,000 | ₪16,720 | +14.2% |
| 2022-04-11חדשה | ראשונה | 3 | 99 | ₪1,100,000 | ₪11,111 | −19.9% |
| 2022-04-11 | ראשונה | 3 | 79 | ₪1,100,000 | ₪13,924 | +0.4% |
| 2021-05-25חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,215,000 | ₪12,150 | −2.6% |
| 2020-12-06חדשה | שביעית | 3 | 100 | ₪895,000 | ₪8,950 | −12.1% |
| 2020-08-04חדשה | שישית | 4 | 115 | ₪1,150,000 | ₪10,000 | −1.8% |
| 2020-07-19חדשה | שניה | 4 | 93 | ₪1,230,000 | ₪13,226 | +29.9% |
| 2020-06-21 | קרקע | 4 | 119 | ₪1,340,000 | ₪11,261 | +10.6% |
| 2020-06-21 | שלישית | 4 | 104 | ₪1,200,000 | ₪11,538 | +13.3% |
| 2020-01-16חדשה | שביעית | 4 | 118 | ₪1,180,000 | ₪10,000 | −1.8% |
| 2019-07-23חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,150,000 | ₪10,000 | −3.3% |
| 2018-12-10חדשה | שלישית | 3 | 90 | ₪1,025,000 | ₪11,389 | +9.4% |
| 2017-10-08חדשה | שניה | 4 | 112 | ₪1,200,000 | ₪10,714 | −3.1% |
| 2015-03-08 | חמישית | 4 | 117 | ₪1,115,000 | ₪9,530 | +1.3% |
| 2014-12-05 | שניה | 4 | 93 | ₪800,000 | ₪8,602 | +2.1% |
| 2013-11-11 | שביעית | 3 | 100 | ₪822,000 | ₪8,220 | +9.9% |
| 2013-10-13 | חמישית | 4 | 117 | ₪1,000,000 | ₪8,547 | +14.3% |
| 2013-10-07 | שישית | 4 | 115 | ₪965,000 | ₪8,391 | +12.2% |
| 2013-09-17 | שניה | 4 | 117 | ₪890,000 | ₪7,607 | +1.7% |
| 2013-08-04חדשה | שלישית | 4 | 93 | ₪970,000 | ₪10,430 | +39.5% |
| 2013-05-24 | ראשונה | 4 | 122 | ₪900,000 | ₪7,377 | −1.3% |
| 2013-02-19חדשה | שמינית | 4 | 160 | ₪1,065,000 | ₪6,656 | −11.0% |
| 2013-01-27חדשה | — | 4 | 117 | ₪867,500 | ₪7,415 | −0.8% |
| 2012-12-09 | שביעית | 4 | 119 | ₪915,000 | ₪7,689 | −4.3% |
| 2011-11-20 | חמישית | 4 | 110 | ₪815,000 | ₪7,409 | −10.3% |
| 2011-07-20 | שמינית | 4 | 117 | ₪1,200,000 | ₪10,256 | +24.1% |
| 2009-12-20 | שביעית | 4 | 92 | ₪620,000 | ₪6,739 | +14.4% |
| 2009-08-24 | שישית | 4 | 115 | ₪695,000 | ₪6,043 | +2.6% |
| 2008-01-29 | שביעית | 3 | 75 | ₪357,000 | ₪4,760 | +6.5% |
| 2002-12-26חדשה | — | 4 | 110 | ₪522,600 | ₪4,751 | −8.5% |
| 2002-05-07חדשה | שישית | 4 | 108 | ₪490,000 | ₪4,537 | −12.6% |
| 2002-03-26חדשה | — | 4 | 108 | ₪452,991 | ₪4,194 | −19.2% |
| 2002-03-10חדשה | — | 4 | 110 | ₪435,043 | ₪3,955 | −23.8% |
| 2002-01-20חדשה | — | 4 | 110 | ₪431,624 | ₪3,924 | −24.4% |
| 2001-12-31חדשה | — | 4 | 110 | ₪432,478 | ₪3,932 | — |
| 2001-12-31חדשה | — | 4 | 110 | ₪418,803 | ₪3,807 | — |
| 2001-12-31חדשה | — | 4 | 110 | ₪414,529 | ₪3,768 | — |
| 2001-12-31חדשה | — | 3 | 93 | ₪347,863 | ₪3,740 | — |
| 2001-12-26חדשה | — | 3 | 93 | ₪346,154 | ₪3,722 | — |
| 2001-11-22חדשה | — | 3 | 92 | ₪333,333 | ₪3,623 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →