בר ניסן 46 · באר שבע
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2002 · 6 קומות עם עסקאות · 71–148 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,444
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +9.6%
2019-09-29 — ₪980,000 (₪13,067/מ״ר)2021-12-06 — ₪1,030,000 (₪14,306/מ״ר)2022-01-20 — ₪1,045,000 (₪14,315/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +41.8%
2020-11-18 — ₪1,270,000 (₪10,855/מ״ר)2025-08-21 — ₪1,785,000 (₪15,388/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.6%
2018-01-01 — ₪1,025,000 (₪11,264/מ״ר)2020-11-11 — ₪1,030,000 (₪11,444/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2021-12-06 — ₪1,030,000 (₪10,729/מ״ר)2022-01-20 — ₪1,045,000 (₪11,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-21חדשה | קרקע | 4 | 116 | ₪1,785,000 | ₪15,388 | +1.6% |
| 2023-02-15חדשה | קרקע | 3 | 71 | ₪1,350,000 | ₪19,014 | +32.1% |
| 2022-08-15חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪1,320,000 | ₪11,681 | −16.3% |
| 2022-08-15 | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,320,000 | ₪15,000 | +7.4% |
| 2022-04-24חדשה | חמישית | 4 | 148 | ₪1,390,000 | ₪9,392 | −32.7% |
| 2022-04-24 | חמישית | 4 | 87 | ₪1,390,000 | ₪15,977 | +14.4% |
| 2022-01-20חדשה | רביעית | 3 | 95 | ₪1,045,000 | ₪11,000 | −21.2% |
| 2022-01-20 | רביעית | 3 | 73 | ₪1,045,000 | ₪14,315 | +2.5% |
| 2021-12-06חדשה | רביעית | 3 | 96 | ₪1,030,000 | ₪10,729 | −15.9% |
| 2021-12-06 | רביעית | 3 | 72 | ₪1,030,000 | ₪14,306 | +12.2% |
| 2021-05-30חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪975,000 | ₪12,188 | −4.4% |
| 2021-05-06חדשה | שלישית | 4 | 113 | ₪1,130,000 | ₪10,000 | −21.6% |
| 2020-12-31חדשה | שניה | 4 | 113 | ₪1,080,000 | ₪9,558 | — |
| 2020-11-18חדשה | קרקע | 4 | 117 | ₪1,270,000 | ₪10,855 | — |
| 2020-11-11חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪1,030,000 | ₪11,444 | — |
| 2019-09-29חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪980,000 | ₪13,067 | — |
| 2018-07-31חדשה | חמישית | 4 | 142 | ₪1,285,000 | ₪9,049 | — |
| 2018-01-01חדשה | שניה | 3 | 91 | ₪1,025,000 | ₪11,264 | — |
| 2017-09-06חדשה | חמישית | 4 | 120 | ₪1,280,000 | ₪10,667 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →