בר ניסן 54 · באר שבע
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2024 · שנת בנייה 2003 · 5 קומות עם עסקאות · 80–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-04 ועד 2006-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪5,913
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת נווה זאב
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר7 מכירות · +6.8%
2003-04-14 — ₪411,016 (₪3,914/מ״ר)2003-06-08 — ₪408,474 (₪3,890/מ״ר)2003-06-24 — ₪436,440 (₪4,157/מ״ר)2003-09-03 — ₪403,779 (₪3,846/מ״ר)2003-09-14 — ₪406,779 (₪3,874/מ״ר)2003-12-10 — ₪483,050 (₪4,600/מ״ר)2003-12-11 — ₪443,220 (₪4,181/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +21.8%
2013-08-21 — ₪915,000 (₪7,689/מ״ר)2019-08-13 — ₪1,105,000 (₪9,364/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪1,345,000 | ₪14,158 | −3.3% |
| 2024-04-18 | רביעית | 4 | 85 | ₪1,345,000 | ₪15,824 | +8.1% |
| 2019-08-13חדשה | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,105,000 | ₪9,364 | −9.4% |
| 2018-12-25חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,100,000 | ₪10,185 | −2.2% |
| 2015-09-02 | שניה | 4 | 105 | ₪1,125,000 | ₪10,714 | +13.9% |
| 2015-03-27 | חמישית | 4 | 124 | ₪1,050,000 | ₪8,468 | −10.0% |
| 2013-10-31 | שלישית | 4 | 123 | ₪940,000 | ₪7,642 | +2.2% |
| 2013-08-21 | ראשונה | 4 | 119 | ₪915,000 | ₪7,689 | +2.8% |
| 2012-07-10 | חמישית | 4 | 137 | ₪890,000 | ₪6,496 | −19.1% |
| 2011-11-20 | שלישית | 4 | 85 | ₪830,000 | ₪9,765 | +18.2% |
| 2011-09-13 | חמישית | 4 | 91 | ₪835,000 | ₪9,176 | +11.0% |
| 2011-05-27 | ראשונה | 4 | 83 | ₪790,000 | ₪9,518 | +15.2% |
| 2006-11-29חדשה | שלישית | 4 | 80 | ₪420,000 | ₪5,250 | +31.4% |
| 2003-12-11חדשה | — | 4 | 106 | ₪443,220 | ₪4,181 | −10.9% |
| 2003-12-10חדשה | — | 4 | 105 | ₪483,050 | ₪4,600 | −2.0% |
| 2003-09-14חדשה | — | 4 | 105 | ₪406,779 | ₪3,874 | −17.5% |
| 2003-09-07חדשה | רביעית | 4 | 105 | ₪486,000 | ₪4,629 | −1.4% |
| 2003-09-03חדשה | — | 4 | 105 | ₪403,779 | ₪3,846 | −18.1% |
| 2003-06-24חדשה | — | 4 | 105 | ₪436,440 | ₪4,157 | −11.4% |
| 2003-06-08חדשה | — | 4 | 105 | ₪408,474 | ₪3,890 | −17.1% |
| 2003-06-04חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪485,000 | ₪5,330 | +13.6% |
| 2003-05-09חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪490,000 | ₪4,414 | −6.0% |
| 2003-04-27חדשה | — | 4 | 110 | ₪432,203 | ₪3,929 | −16.3% |
| 2003-04-14חדשה | — | 4 | 105 | ₪411,016 | ₪3,914 | −16.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →