גדעון האוזנר 22 · באר שבע
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2024 · שנת בנייה 2014 · 5 קומות עם עסקאות · 90–162 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-01 ועד 2015-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,944
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +67.0%
2014-01-21 — ₪1,050,000 (₪8,607/מ״ר)2014-02-12 — ₪1,070,000 (₪8,770/מ״ר)2014-02-23 — ₪1,060,000 (₪8,689/מ״ר)2021-05-05 — ₪1,725,000 (₪14,375/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +19.4%
2020-03-19 — ₪1,270,000 (₪10,855/מ״ר)2020-06-04 — ₪1,250,000 (₪10,417/מ״ר)2023-06-13 — ₪1,555,000 (₪12,958/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +23.3%
2021-08-24 — ₪1,260,000 (₪11,351/מ״ר)2024-12-29 — ₪1,540,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +19.0%
2021-10-28 — ₪1,470,000 (₪12,895/מ״ר)2024-04-17 — ₪1,750,000 (₪15,351/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2014-01-21 — ₪900,000 (₪9,474/מ״ר)2014-02-06 — ₪930,000 (₪9,588/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29חדשה | רביעית | 4 | 110 | ₪1,540,000 | ₪14,000 | −4.9% |
| 2024-12-29 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,540,000 | ₪17,111 | +16.3% |
| 2024-04-17חדשה | שניה | 5 | 162 | ₪1,750,000 | ₪10,802 | −26.6% |
| 2024-04-17 | שניה | 5 | 114 | ₪1,750,000 | ₪15,351 | +4.3% |
| 2023-06-13חדשה | רביעית | 4 | 120 | ₪1,555,000 | ₪12,958 | −12.2% |
| 2022-02-01חדשה | חמישית | 4 | 132 | ₪1,500,000 | ₪11,364 | −18.9% |
| 2022-02-01 | חמישית | 4 | 116 | ₪1,500,000 | ₪12,931 | −7.8% |
| 2021-10-28 | שניה | 5 | 114 | ₪1,470,000 | ₪12,895 | +2.2% |
| 2021-09-19חדשה | שלישית | 5 | 153 | ₪1,600,000 | ₪10,458 | −17.2% |
| 2021-09-19 | שלישית | 5 | 114 | ₪1,600,000 | ₪14,035 | +11.2% |
| 2021-08-24חדשה | רביעית | 4 | 111 | ₪1,260,000 | ₪11,351 | −10.1% |
| 2021-08-04חדשה | חמישית | 5 | 140 | ₪2,060,000 | ₪14,714 | +16.6% |
| 2021-06-17חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,371,000 | ₪11,425 | −9.5% |
| 2021-05-05חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,725,000 | ₪14,375 | +13.9% |
| 2020-06-04חדשה | רביעית | 4 | 120 | ₪1,250,000 | ₪10,417 | +2.4% |
| 2020-03-19חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪1,270,000 | ₪10,855 | +6.7% |
| 2020-01-27חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,230,000 | ₪10,250 | +0.8% |
| 2019-03-06חדשה | שניה | 4 | 130 | ₪1,425,000 | ₪10,962 | +1.1% |
| 2016-09-07חדשה | ראשונה | 4 | 150 | ₪1,290,000 | ₪8,600 | −19.5% |
| 2015-10-18חדשה | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,180,000 | ₪10,926 | +11.6% |
| 2014-05-27חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,100,000 | ₪11,579 | +32.5% |
| 2014-04-07חדשה | שלישית | 3 | 122 | ₪1,040,000 | ₪8,525 | −2.4% |
| 2014-03-26חדשה | ראשונה | 2 | 96 | ₪1,100,000 | ₪11,458 | +31.2% |
| 2014-02-23חדשה | שניה | 5 | 122 | ₪1,060,000 | ₪8,689 | −0.5% |
| 2014-02-12חדשה | שניה | 5 | 122 | ₪1,070,000 | ₪8,770 | +0.4% |
| 2014-02-06חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪930,000 | ₪9,588 | +9.8% |
| 2014-01-21חדשה | שניה | 5 | 122 | ₪1,050,000 | ₪8,607 | −1.5% |
| 2014-01-21חדשה | חמישית | 5 | 122 | ₪1,030,000 | ₪8,443 | −3.3% |
| 2014-01-21חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪900,000 | ₪9,474 | +8.5% |
| 2014-01-15חדשה | — | 4 | 97 | ₪905,000 | ₪9,330 | +6.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →