גדעון האוזנר 3 · באר שבע
43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 2009 · 6 קומות עם עסקאות · 90–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-11 ועד 2012-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,222
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
בשכונת רמות הרכס
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +90.6%
2009-05-18 — ₪625,000 (₪6,313/מ״ר)2009-07-13 — ₪685,000 (₪6,850/מ״ר)2018-05-01 — ₪1,170,000 (₪11,700/מ״ר)2018-12-26 — ₪1,215,000 (₪12,030/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +46.9%
2012-02-05 — ₪830,000 (₪9,222/מ״ר)2012-07-04 — ₪910,000 (₪9,785/מ״ר)2018-01-18 — ₪1,260,000 (₪13,548/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · +5.9%
2009-05-10 — ₪620,000 (₪6,200/מ״ר)2009-06-03 — ₪645,000 (₪6,515/מ״ר)2009-06-23 — ₪650,000 (₪6,566/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +107.3%
2009-06-17 — ₪650,000 (₪6,633/מ״ר)2022-03-11 — ₪1,375,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +97.7%
2008-11-28 — ₪860,000 (₪6,615/מ״ר)2020-12-10 — ₪1,700,000 (₪13,077/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +79.3%
2009-06-23 — ₪645,000 (₪6,582/מ״ר)2020-05-21 — ₪1,180,000 (₪11,800/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +28.8%
2015-10-23 — ₪1,110,000 (₪9,098/מ״ר)2024-12-25 — ₪1,430,000 (₪11,721/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +39.4%
2013-03-01 — ₪870,000 (₪7,131/מ״ר)2021-03-05 — ₪1,193,000 (₪9,942/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +22.2%
2014-11-02 — ₪990,000 (₪8,182/מ״ר)2021-07-11 — ₪1,240,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +10.0%
2016-08-04 — ₪1,250,000 (₪9,921/מ״ר)2022-03-11 — ₪1,375,000 (₪10,913/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · −8.3%
2015-10-09 — ₪1,230,000 (₪9,919/מ״ר)2021-05-27 — ₪1,110,000 (₪9,098/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −4.1%
2018-01-03 — ₪1,220,000 (₪10,427/מ״ר)2021-03-11 — ₪1,200,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2009-06-15 — ₪645,000 (₪6,789/מ״ר)2009-06-22 — ₪660,000 (₪6,735/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-25חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪1,430,000 | ₪11,721 | −20.3% |
| 2024-12-25 | שניה | 4 | 101 | ₪1,430,000 | ₪14,158 | −3.8% |
| 2022-03-11חדשה | שלישית | 4 | 126 | ₪1,375,000 | ₪10,913 | −22.2% |
| 2022-03-11 | שלישית | 4 | 100 | ₪1,375,000 | ₪13,750 | −1.9% |
| 2021-07-11חדשה | חמישית | 4 | 124 | ₪1,240,000 | ₪10,000 | −20.8% |
| 2021-06-16חדשה | שניה | 3 | 110 | ₪1,090,000 | ₪9,909 | −21.5% |
| 2021-05-27חדשה | רביעית | 4 | 122 | ₪1,110,000 | ₪9,098 | −27.9% |
| 2021-05-10חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,195,000 | ₪9,958 | −21.1% |
| 2021-03-11חדשה | רביעית | 4 | 120 | ₪1,200,000 | ₪10,000 | −20.8% |
| 2021-03-05חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,193,000 | ₪9,942 | −21.2% |
| 2020-12-10חדשה | קרקע | 5 | 130 | ₪1,700,000 | ₪13,077 | +28.6% |
| 2020-05-21חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,180,000 | ₪11,800 | +16.0% |
| 2019-08-25חדשה | רביעית | 4 | 128 | ₪1,100,000 | ₪8,594 | −20.8% |
| 2019-07-25חדשה | רביעית | 3 | 100 | ₪1,205,000 | ₪12,050 | +11.1% |
| 2018-12-26חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,215,000 | ₪12,030 | +21.6% |
| 2018-05-01חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,170,000 | ₪11,700 | +18.3% |
| 2018-01-18חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪1,260,000 | ₪13,548 | +37.0% |
| 2018-01-03חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪1,220,000 | ₪10,427 | +5.4% |
| 2017-03-16חדשה | ראשונה | 4 | 129 | ₪1,260,000 | ₪9,767 | −15.2% |
| 2016-08-04חדשה | שלישית | 4 | 126 | ₪1,250,000 | ₪9,921 | −7.2% |
| 2015-10-23 | שניה | 4 | 122 | ₪1,110,000 | ₪9,098 | −7.1% |
| 2015-10-09 | רביעית | 4 | 124 | ₪1,230,000 | ₪9,919 | +1.3% |
| 2014-12-15 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,070,000 | ₪11,889 | +36.1% |
| 2014-11-02 | חמישית | 4 | 121 | ₪990,000 | ₪8,182 | −6.3% |
| 2013-03-01 | ראשונה | 4 | 122 | ₪870,000 | ₪7,131 | −8.7% |
| 2012-07-04חדשה | חמישית | 4 | 93 | ₪910,000 | ₪9,785 | +20.3% |
| 2012-02-05חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪830,000 | ₪9,222 | +13.4% |
| 2011-08-25חדשה | שניה | 3 | 93 | ₪662,000 | ₪7,118 | −12.5% |
| 2009-07-13חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪685,000 | ₪6,850 | +10.9% |
| 2009-06-23חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪650,000 | ₪6,566 | +6.3% |
| 2009-06-23חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪645,000 | ₪6,582 | +6.6% |
| 2009-06-22חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪660,000 | ₪6,735 | +9.0% |
| 2009-06-17חדשה | שלישית | 4 | 98 | ₪650,000 | ₪6,633 | +7.4% |
| 2009-06-15חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪645,000 | ₪6,789 | +9.9% |
| 2009-06-03חדשה | רביעית | 4 | 99 | ₪645,000 | ₪6,515 | +5.5% |
| 2009-05-18חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪625,000 | ₪6,313 | +2.2% |
| 2009-05-10חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪620,000 | ₪6,200 | +0.4% |
| 2009-05-05חדשה | שניה | 3 | 104 | ₪522,000 | ₪5,019 | −18.7% |
| 2009-04-26חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪600,000 | ₪5,455 | −11.7% |
| 2009-04-17חדשה | חמישית | 5 | 100 | ₪600,000 | ₪6,000 | −2.9% |
| 2009-03-03חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪600,000 | ₪6,316 | +2.3% |
| 2008-12-28חדשה | קרקע | 5 | 123 | ₪867,000 | ₪7,026 | +42.8% |
| 2008-11-28חדשה | קרקע | 5 | 130 | ₪860,000 | ₪6,615 | +34.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →